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La fête du droit de timbre a été une bénédiction pour de nombreux acheteurs et vendeurs de maisons cette année. Si vous espérez encore profiter de l'allégement fiscal, vous n'avez que 19 semaines avant la date limite du jour férié.
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Les Jour férié du droit de timbre n'a pas seulement aidé les primo-accédants à obtenir une meilleure offre. Mais cela a également permis aux vendeurs d'obtenir des prix immobiliers supérieurs. Mais tout cela est sur le point de changer car la date limite entrera en vigueur le 31 mars 2021.
Meilleurs domaines pour battre la date limite des vacances du droit de timbre de 2021
Le Conseil a calculé les chiffres pour révéler où les maisons se vendent assez rapidement en Angleterre pour dépasser la date limite des vacances du droit de timbre de 2021. L'Advisory a utilisé son outil PropCast pour calculer les taux de réussite des ventes de maisons à travers l'Angleterre afin de prédire les zones ayant les pires chances de vendre leurs maisons avant la date limite.
Crédit image: David Giles
Si vous vendez ou cherchez à acheter à Westminster, malheureusement, selon la prédiction de The Advisory. L'arrondissement de Londres s'est avéré avoir 35% des propriétés sur le marché actuellement sous offre, ce qui suggère une faible demande des acheteurs. Mauvaise nouvelle si vous espériez toujours tirer parti de la hausse des prix des maisons de vacances du droit de timbre.
Les ventes de maisons à Canterbury, Chichester, Durham, Lancaster, Lincoln, Londres, Newcastle Upon Tyne, Peterborough et Oxford ne devraient également pas dépasser la date limite de mars. L'avis a trouvé entre 35 et 49 pour cent des propriétés disponibles sous l'offre.
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Bien que cela indique un niveau modéré de demande des acheteurs, cela signifie que les propriétés sont susceptibles de se vendre à un rythme moyen. Manquant de peu l'allégement fiscal.
Cependant, c'est une bonne nouvelle pour le reste du Royaume-Uni, avec plus de 50% des propriétés sur le marché actuellement proposées. Cela signifie que les propriétés se vendent au-dessus d'un rythme moyen, ce qui les pousse à passer à temps.
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«Avec seulement dix-neuf semaines avant la fin des vacances SDLT, tous les vendeurs de biens ne seront pas en mesure de capitaliser sur cette chance rare d'obtenir un prix supérieur », explique Gavin Brazg, fondateur de The Consultatif.
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«Il faut environ 21 semaines aux ventes immobilières sur les marchés chauds pour trouver un acheteur, accepter une offre et terminer le processus juridique. Je m'attends donc à ce que seuls les vendeurs qui sont déjà sur le marché, ou qui ont la chance d'être dans une zone où les maisons sont susceptibles de se vendre rapidement, seront en mesure de conclure leur accord à temps.
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