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Phil Spencer a un bon conseil qui pourrait ajouter 5 000 £ à la valeur de votre maison. La meilleure partie est que cela ne vous coûtera pas un centime.
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Cela semble presque trop beau pour être vrai. Cependant, parler à C'est de l'argent, le présentateur Location, Location, Location a révélé que vendre une maison avec un permis de construire peut sérieusement augmenter la valeur de votre maison.
Le conseil de Phil Spencer pour vendre une maison avec permis de construire
« La conversion du loft ou l'ajout d'une extension fournit le plus gros gain de valeur, mais coûtera généralement entre 20 000 £ et 40 000 £», explique Phil.
Crédit image: Steve Paston/PA Archive/PA Images
« En demandant simplement un permis de construire, vous pouvez adoucir l'affaire pour un acheteur potentiel. Cela pourrait donner à une famille grandissante l'assurance qu'elle peut se faufiler dans une chambre supplémentaire.
De nombreux vendeurs, dont Maison Simple, ont vu leur prix de vente augmenter après l'obtention du permis de construire. Cela peut augmenter la valeur de la propriété de 10 pour cent et encourager une vente rapide.
Crédit image: David Giles
Cependant, il existe deux principaux types de demandes de permis d'urbanisme. Les permis de construire complet demande nécessite une proposition détaillée et vous coûtera 206 £ pour une extension en Angleterre. D'un autre côté, le permis de construire est un peu plus flexible et vous pouvez l'obtenir gratuitement.
« Une demande de planification complète nécessite les dessins d'un architecte. Mais, avec un peu de recherche, vous pouvez souvent obtenir gratuitement un permis d'urbanisme en demandant vous-même à l'autorité locale d'urbanisme », explique Phil Spencer.
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Un dossier de demande de permis d'urbanisme permet de décider de l'évolution des principes généraux du site. Il y a certaines conditions, mais la demande est moins détaillée qu'une demande de permis de construire complet.
Cependant, avant de commencer à vous précipiter pour demander un permis de construire, il est important de déterminer quels changements profiteraient à votre propriété. Vous trouverez peut-être qu'un grand nombre de changements ne nécessitent aucun permis de construire !
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Suivez les conseils de Phil et assurez-vous de faire vos recherches.
