Conseils de Phil Spencer sur la façon de vendre une maison rapidement et à profit

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  • Si vous cherchez à vendre votre maison, il va de soi que vous espérez obtenir les frais les plus élevés possible. Nous avons rassemblé quelques-uns des conseils les plus rentables de Phil Spencer sur la façon de vendre une maison rapidement et pour le montant le plus élevé.

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    Vous vous demandez peut-être quelle pièce commencer à embellir en premier pour attirer les acheteurs potentiels. Cependant, selon Phil Spencer, si vous vous concentrez sur l'intérieur, vous regardez au mauvais endroit.

    Les conseils de Phil Spencer pour vendre une maison

    Parler à Express.co.uk le présentateur a expliqué que ceux qui cherchent à vendre devraient plutôt se concentrer sur l'extérieur.

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    Crédit image: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images

    « Repeindre la façade de votre maison peut coûter aussi peu que 1 000 £, mais peut ajouter jusqu'à 5 000 $ à sa valeur », dit-il en partageant l'un de ses conseils sur la façon de vendre une maison. « Éclaircir les cadres de fenêtre de votre maison a l'air bien entretenu et aide à rassurer les acheteurs sur l'état général de la propriété. »

    Faire en sorte que les peintres embellissent le devant de votre maison n'est pas la rénovation la plus simple. Mais cela devrait s'avérer rentable pour augmenter le prix de votre maison en améliorant son attrait.

    "L'importance de" l'attrait du trottoir ", ou l'impression que vous obtenez lorsque vous vous approchez de la propriété pour la première fois depuis la rue, ne peut pas être surestimée", explique le gourou de l'immobilier.

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    Crédit image: David Giles

    Il a poursuivi en expliquant que les premières impressions sont extrêmement importantes. Bien que vous n'ayez pas besoin que la maison ait l'air neuve, vous assurer que la maison a l'air présentable rendra les acheteurs plus susceptibles de dépenser de l'argent.

    Cependant, si vous n'avez pas le temps ou les fonds pour rénover vos maisons freiner l'appel, il existe quelques épicéas à petit budget qui peuvent améliorer les premières impressions et aider une propriété à vendre plus rapidement.

    « Aménager une nouvelle cuisine pourrait facilement vous coûter 3 000 £, mais vous pouvez créer une impression similaire pour beaucoup moins cher », explique-t-il. « Apporter quelques petites améliorations à votre cuisine pourrait servir de recette parfaite pour insuffler une nouvelle vie à ce qui est sans doute la pièce la plus importante de la maison.

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    Crédit image: Colin Poole

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    "Si vous avez un robinet particulièrement calcaire ou d'aspect généralement terne, un nouveau et brillant peut coûter moins de 50 £, tandis que les nouvelles poignées d'armoire ne peuvent vous coûter que quelques livres chacune", ajoute-t-il.

    Un autre bon conseil est de saisir l'opportunité de vider la propriété. Une cuisine, une salle de bain ou une chambre, laissera les acheteurs potentiels préoccupés par le manque de stockage.

    En rapport: L'approche Triangle de Phil Spencer pour trouver une maison est un génie absolu

    Donc, si vous vendez, commencez à appeler les peintres et canalisez votre Marie Kondo intérieure. Ensuite, asseyez-vous et regardez les offres arriver.

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