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Le Brexit est peut-être une source d'incertitude, mais les prévisions de prix de l'immobilier pour les cinq prochaines années ne semblent pas trop sombres.
En effet, les agents immobiliers Savills a prédit que le prix moyen d'une maison en Grande-Bretagne augmenterait de 35 000 £ au cours des cinq prochaines années.
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Les agences immobilières les prévisions du prix des maisons suggèrent que la valeur d'une maison devrait augmenter de 15,3 pour cent d'ici la fin de 2024 - malgré l'incertitude de Brexit. Cependant, toutes les régions du Royaume-Uni ne connaîtront pas la même augmentation prix des maisons.
Crédit image: Colin Poole
Les prix dans le Nord-Ouest devraient augmenter le plus, à 24 %. Suivi de près par le Yorkshire et le Humber, avec la plus forte hausse prévue des prix de l'immobilier à 21,6%.
L'Écosse est arrivée à la troisième place avec une croissance des prix prévue d'environ 19,9 %.
En revanche, les prévisions de prix des logements pour le Grand Londres ne semblent pas si positives. Les prix des logements ne devraient augmenter que de 4 %.
Voir ci-dessous pour savoir de combien les prix des maisons devraient augmenter près de chez vous au cours des cinq prochaines années :
Prévisions du prix de l'immobilier à Savills 2019
| Prix de la maison 2019 | Prix de la maison 2024 | Croissance totale sur 5 ans | |
| Nord Ouest | 169,000 | 210,000 | 24% |
| Le Yorkshire et le Humber | 165,000 | 200,000 | 21.6% |
| Écosse | 151,000 | 180,000 | 19.9% |
| Nord-Est | 131,000 | 157,000 | 19.9% |
| Midlands de l'Ouest | 205,000 | 242,000 | 18.2% |
| Midlands de l'Est | 194,000 | 229,000 | 18.2% |
| Pays de Galles | 165,000 | 195,000 | 18.1% |
| Sud-Ouest | 256,000 | 289,000 | 13.1% |
| Sud-Est | 321,000 | 357,000 | 10.9% |
| est | 291,000 | 323,000 | 10.9% |
| Londres | 462,000 | 480,000 | 4% |
Les prévisions de prix des maisons de Savills sont basées sur l'hypothèse que les élections d'avant Noël ne se termineront pas par un changement significatif des politiques. Et la Grande-Bretagne aura une "sortie ordonnée" de l'UE l'année prochaine.
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À court terme, Savills prédit le Brexit et l'élection agira comme un « frein sur le marché ». Cependant, il devrait rebondir sur le long terme, car les prix continuent d'augmenter largement en ligne avec les revenus.
« Nous anticipons une poursuite des tendances observées historiquement. Là où Londres et le sud-est sous-performent les marchés des Midlands et du nord », a déclaré Lucian Cook, responsable de la recherche résidentielle chez Savills. Courrier en ligne.
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"Cette étape du cycle semble avoir commencé en 2016, coïncidant avec le référendum, lorsque Londres a heurté les limites de l'abordabilité", ajoute Lucian Cook.
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«Les marchés plus éloignés de la capitale, tels que Leeds, Liverpool et Sheffield, ont été beaucoup plus lents à se remettre de la crise financière. Et ont une capacité beaucoup plus grande de croissance des prix des logements par rapport aux revenus, même lorsque les taux d'intérêt augmentent.
