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Vendre une maison rapidement n'a jamais été aussi important. Les acheteurs essayant de vendre rapidement pour profiter de la droit de timbre vacances et fermetures locales imminentes. Cependant, la meilleure tactique de vente pourrait consister à obtenir le bon prix de votre maison.
Recherche par site immobilier Rightmove a constaté que les vendeurs sont deux fois plus susceptibles de trouver un acheteur pour leur maison si une offre est acceptée sur le premier prix demandé indiqué.
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L'étude a suivi plus de 300 000 maisons mises en vente entre le 13 mai et le 31 juillet. Révélant que 63 pour cent des maisons qui n'ont pas réduit leur prix étaient sous offre ou vendues sous contrat. Cependant, seulement 32 pour cent des maisons qui ont eu au moins une réduction ont été marquées comme sous-offre ou vendues.
Tactique de vente de maison d'expert
Crédit image: Colin Poole
Les maisons dont le prix était bon la première fois, ont reçu en moyenne une offre 26 jours plus rapidement que celles qui ont eu au moins une réduction avant d'avoir une offre acceptée. Le nombre moyen de jours nécessaires pour une propriété dont le prix n'avait pas été réduit était de 21 jours.
Sur Rightmove en ce moment, une propriété sur six a eu au moins une réduction depuis mai. Cependant, il s'agit d'une amélioration, c'est 18 pour cent de moins qu'à la même époque l'an dernier. Londres est la seule région avec plus de réductions des prix des logements que l'année dernière. Le nombre passant de 19 à 20 pour cent.
« Cette analyse montre à quel point il est essentiel que les vendeurs écoutent leur agent lorsqu'ils recommandent le prix demandé », explique Tim Bannister, directeur des données immobilières de Rightmove.
Crédit image: Dominic Blackmore
« Si les vendeurs sont sérieux au sujet de la vente, alors commencer avec un prix demandé trop élevé peut entraîner des retards inutiles. Et rend également beaucoup moins probable qu'ils trouvent réellement un acheteur.
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«Le congé temporaire des droits de timbre signifie que davantage de vendeurs sont pressés d'obtenir une vente par cession. Et comme cela prend également plus de temps à la minute, un prix demandé réaliste pourrait bientôt faire la différence entre terminer à temps ou perdre des économies.
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Si vous mettez votre maison sur le marché, assurez-vous que le prix est correct pour la vendre rapidement.
