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Vous vous demandez quel est le secret pour vous rapprocher du prix demandé pour votre maison? Eh bien, tout pourrait résider dans le temps qu'il faut pour vendre votre maison.
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La HomeOwners Alliance a révélé qu'un moyen sûr d'atteindre le prix demandé est de vendre votre maison dans un délai de 14 jours.
Données de la HomeOwners Alliance agent immobilier4me, un outil de comparaison d'agents immobiliers, a révélé que les agents avec un délai de vente moyen de 14 jours ont atteint 99,4 % de leur prix indiqué. Alors que les agents immobiliers avec un délai de vente moyen de plus de 14 jours se sont avérés atteindre seulement 97,5 pour cent du prix demandé initial.
Crédit image: Colin Poole
Les données ont révélé que le prix final payé pour une propriété diminuait à mesure qu'elle était sur le marché. Après quatre semaines sur le marché, les vendeurs atteignaient généralement 98 pour cent du prix demandé. Ce chiffre est tombé à 91 pour cent après quatre semaines sur le marché.
Cela peut ne pas sembler être une baisse de prix significative, mais avec une maison moyenne au Royaume-Uni coûtant 235 000 £, quelques points de pourcentage équivalent à des milliers de livres. Si votre maison met un mois à se vendre, vous pourriez réduire de 5 194 £ le prix demandé.
Crédit image: David Merewether
Mais comment vous assurer que votre maison a les meilleures chances de se vendre dans les 14 jours? Eh bien, un bon agent immobilier C est la clé.
Commentant les données, Paula Higgins, directrice générale de la HomeOwners Alliance, dit que vous devez choisir judicieusement un agent immobilier.
« Établissez une liste restreinte en fonction de leurs antécédents, pas de leur argumentaire de vente », explique Paula. 'Estateagent4me vous permet de classer les agents immobiliers locaux en fonction du temps nécessaire pour vendre une propriété comme la vôtre. À quel point ils sont près d'atteindre le prix demandé et les frais qu'ils facturent.
Crédit image: David Merewether
"Ne vous laissez pas séduire par des agents qui surévaluent votre propriété juste pour obtenir votre entreprise", ajoute-t-elle.
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Si vous avez encore du mal à vendre votre propriété après un mois ou deux, ne désespérez pas.
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« Si vous vendez une maison qui languit sur le marché, parlez à votre agent et examinez le prix demandé », conseille Paula. "Vous voudrez peut-être également changer d'agent immobilier pour un agent qui a un meilleur taux de réussite sur votre marché local."
