Nous gagnons une commission pour les produits achetés via certains liens dans cet article.
L'emplacement est invariablement en haut de la liste lorsqu'il s'agit de trouver notre propriété de rêve.
Plus d'actualités immobilières: Le retard du Brexit a CET effet étonnamment positif sur le marché immobilier
Et tout en vivant à proximité des transports, d'une jolie rue principale, de bonnes écoles et de supermarchés sont toutes des considérations clés qu'une chaîne de pub de premier plan pourrait en fait détenir la clé pour trouver un prix parfaitement abordable biens.
Crédit image: Oli Scarff / Personnel / Getty Images
De nouvelles recherches menées par Prêts hypothécaires Mojo a révélé qu'il existe un « effet Wetherspoons » en ce qui concerne le marché du logement au Royaume-Uni, avec des propriétés dans distance de marche d'une branche de ce point d'eau populaire à 27% (plus de 70 000 £) moins cher que le local moyenne.
Des économies de coûts plus substantielles ont été constatées dans d'autres domaines, Halifax en tête de liste. Ici, les valeurs moyennes sont de 151 085 £, mais les propriétés situées dans la même zone à proximité d'un Wetherspoons ne coûtent en moyenne que 45 000 £, soit une économie énorme de 70 %.
Crédit image: David Giles
Le top dix a été complété par les domaines suivants :
2. Rhyl (136 675 £ contre 43 200 £ - 68 % d'économie)
3. Kidderminster (187 129 £ contre 59 000 £ - 68% d'économie)
4. Walsall (170 495 £ contre 58 200 £ - 66% d'économie)
5. Preston (165 687 £ contre 56 600 £ - 66% d'économie)
6. Barrow (146 806 £ contre 55 600 £ — 62 % d'économie)
7. Middlesborough (137 637 £ contre 52 600 £ – 62 % d'économie)
8. Bolton (161 691 £ contre 62 600 £ - 61% d'économie)
9. Rugby (259 622 £ contre 102 200 £ – 61 % d'économie)
10. Stockport (230.468 £ contre 92.000 £ - 60% d'économie)
Et tandis que l'analyse a montré que « l'effet Weatherspoons » était répandu dans le Nord, d'autres régions a résisté à cette tendance, en voyant des propriétés à proximité d'un Wetherspoons s'avérer plus chères que moyenne.
Crédit image: Claire Lloyd Davies
Sans surprise, certains des plus grands golfes ont été observés dans la capitale, avec des propriétés à Cricklewood, dans le nord-ouest de Londres, en tête de liste. Ici, les propriétés à proximité d'un Wetherspoons sont 88% plus élevées que les prix moyens de l'immobilier dans la même zone (593 454 £ contre 1,118 million de £).
Commentant, le directeur du numérique de Mojo Mortgages, Andrew Gorry, a déclaré :
Vidéo de la semaine
« Tout le monde étant au courant de l'effet Waitrose, nous nous sommes demandé s'il existait d'autres« effets » dans le monde du logement en Grande-Bretagne. Bien que Wetherspoons fasse certainement partie de la culture florissante des pubs britanniques, nous étions curieux de voir s'il existait une tendance entre les prix des maisons et la distance par rapport à l'un de leurs pubs.
« Avec la plupart des Wetherspoons dans les centres-villes/villes, il n'est pas surprenant de voir que dans la majorité des endroits, les maisons vendues à proximité d'un Wetherspoons sont moins chères que le prix moyen local. Plus que toute autre chose, cela offre une perspective alternative intéressante sur les évaluations des maisons.
En rapport: Les Londoniens sont attirés hors du capital par la promesse immobilière de CETTE région
Envisageriez-vous de faire votre maison près d'un Wetherspoons?
