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Alors que le compte à rebours du Brexit commence, la seule chose sur laquelle les Leavers et les Remainers peuvent s'entendre, c'est qu'aucun de nous ne peut être tout à fait sûr de la façon dont cela va se dérouler. Même Mystic Meg a accroché sa boule de cristal à celui-ci !
Cependant, alors que la Grande-Bretagne se prépare à quitter l'UE le 30 octobre, les ventes de logements devraient passer de 1,19 million en 2019 à 1,3 million de transactions en 2022. Ce qui signifie qu'à mesure que les ventes augmentent, le marché du logement est sur le point de devenir assez compétitif! Par conséquent, l'acheteur de la propriété Bon mouvement a compilé une liste des meilleurs conseils pour vous aider à vendre votre maison en 30 jours.
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Désencombrer l'espace
Crédit image: Colin Poole
1. Votre entrée ou couloir est la première zone de la maison qu'un acheteur verra, alors assurez-vous qu'il est bien rangé.
2. Désencombrez vos espaces de stockage afin que les acheteurs puissent voir toute la surface sans aucun gâchis. Cela rendra les zones de stockage plus grandes et les acheteurs pourront visualiser où ils mettraient leurs propres biens.
3. Rangez tous les bibelots et objets qui encombrent la pièce, y compris les jouets et les magazines.
4. Mettez à jour votre cuisine et faites-en un élément clé - saviez-vous qu'elle vaut le plus au pied carré de toutes les pièces de votre maison ?
5. Faites en sorte que le but de chaque pièce soit évident, sinon il peut être difficile pour les acheteurs potentiels d'imaginer à quoi ils utiliseraient la pièce.
Donnez à votre maison un nettoyage en profondeur
Crédit image: Polly Elites
6. Nettoyez soigneusement votre maison de haut en bas pour vous assurer que les acheteurs potentiels ne rencontrent pas de poussière ou de toiles d'araignée.
7. Donnez aux acheteurs potentiels une bonne première impression en nettoyant les fenêtres afin qu'elles laissent entrer plus de lumière naturelle.
8. Débarrassez-vous du calcaire de la salle de bain pour rendre la pièce plus propre.
9. Retirez tous les poils d'animaux et essayez de vous assurer que les chats et les chiens sont à l'écart pendant les visites, juste au cas où les acheteurs potentiels y seraient allergiques.
Terminez ces travaux de bricolage
Crédit image: Lizzie Orme
10. Rendez vos murs plus lisses en remplissant les trous de perçage. Cela évitera à l'acheteur un travail supplémentaire lorsqu'il emménagera.
11. Peignez votre maison avec des tons neutres. Les couleurs vives peuvent rebuter les acheteurs s'ils pensent qu'ils devraient repeindre eux-mêmes les pièces une fois emménagés.
12. N'oubliez pas vos plinthes. Une couche de peinture blanche fraîche est toujours plus attrayante qu'un vieux jaune cassé.
13. Réparez tous les tiroirs ou armoires intégrés afin que l'acheteur ne soit pas rebuté par les travaux qu'il aurait potentiellement à faire s'il emménageait.
14. Assurez-vous qu'il n'y a aucune trace d'humidité ou de fissures dans les murs et les plafonds.
15. Faites réparer toute plomberie douteuse, y compris les robinets qui gouttent.
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Mettez à jour votre décor
Crédit image: Simon Whitmore
16. Prenez des photos de famille à chaque visite. Cela permet aux acheteurs de s'imaginer plus facilement dans la maison.
17. Ajoutez de nombreux miroirs pour donner l'illusion d'un espace plus grand et plus lumineux, surtout si votre maison est petite ou manque de lumière naturelle.
18. Si vos fenêtres sont nues, accrochez des stores ou des rideaux pour rendre votre maison plus accueillante.
19. Présentez les arguments de vente de votre maison - mettez en évidence tous les domaines dont vous êtes le plus fier.
20. Assurez-vous qu'il n'y a pas de zones sombres dans votre maison en ajoutant des lampes ou un éclairage supplémentaire.
21. Montrez la vitesse à large bande, les prises de courant et toutes les autres fonctionnalités demandées par votre maison.
Stimuler leurs sens
Crédit image: Lizzie Orme
22. Ajoutez beaucoup de plantes autour de votre maison car elles aident à purifier l'air et à améliorer l'humeur.
23. Introduisez des couleurs positives dans vos pièces comme le jaune, qui est lié à la confiance et à l'enthousiasme.
24. Préparez des friandises odorantes avant une visite pour que les acheteurs associent votre maison à une expérience positive et à des arômes réconfortants.
25. Gardez votre maison à une température chaude pour vous assurer que les acheteurs n'ont pas trop chaud ou trop froid. Cela pourrait les faire partir plus rapidement et avoir des associations négatives.
26. Bannissez les mauvaises odeurs avant une visite en faisant un bon nettoyage. Essayez d'ajouter des bougies parfumées.
N'oubliez pas votre attrait
Crédit image: Dan Duchars
27. Donnez à votre maison un aspect invitant de l'extérieur en peignant votre porte d'entrée.
28. Assurez-vous que le nom ou le numéro de votre maison est visible, afin que les acheteurs puissent le trouver et le revoir facilement.
29. Le jardin de devant est la première chose que les acheteurs voient de votre maison, alors créez une bonne première impression en tondant la pelouse et en enlevant les mauvaises herbes.
Et enfin…
Vidéo de la semaine
30. Prenez votre temps pour vous montrer autour des téléspectateurs potentiels, de cette façon ils peuvent explorer votre maison à leur rythme dans une atmosphère détendue.
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Ross Counsell, directeur de Good Move déclare: « Vendre une maison peut être un processus long et frustrant, mais si vous utilisez quelques de ces conseils pour rafraîchir votre maison avant une visite, vous ne devriez avoir aucun problème à susciter l'intérêt qui mène à un offre.'
Bonne chance!
