Comment acheter une véranda

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Lisez notre guide d'experts pour tout savoir sur l'achat d'une véranda

L'ajout d'un conservatoire est généralement une solution plus rentable que le déménagement. De plus, les vérandas nous permettent de profiter au maximum du jardin, qu'il pleuve ou non, il est donc facile de comprendre leur popularité.

A quoi peut servir une véranda ?

• De nos jours, une tendance croissante aux grandes cuisines avec une table à manger ou un espace de vie informel a eu un impact sur la façon dont les vérandas et les orangeries sont liées à la maison.
• Si la véranda doit accueillir une nouvelle cuisine ou un espace de vie décloisonné, l'accès fourni par une seule porte sera inadéquat.
• L'ouverture de l'arrière de la maison sur la véranda nécessite des modifications structurelles substantielles, ce qui, bien que parfaitement réalisable, entraînera l'application des règles d'urbanisme.

Styles de véranda

Traditionnel
Les vérandas de style victorien ou édouardien et les versions appentis restent populaires et conviennent évidemment aux propriétés plus anciennes. Les variations incluent des structures avec du verre pleine hauteur
murs ou murs nains avec du verre. Vous pourriez également envisager une orangerie; ceux-ci ont été développés à l'origine pour la culture des orangers et ont des murs solides incrustés de panneaux vitrés ou de portes pleine longueur et d'un toit vitré.

Moderne
Ajouter un espace lumineux et moderne à votre maison est une option de plus en plus populaire. Les vérandas contemporaines sont généralement sur mesure, les prix ont donc tendance à varier du milieu au haut de l'échelle, mais il existe une grande variété de matériaux et de styles disponibles. Alan West à Trombé
souligne que, comme English Heritage utilise fréquemment des conservatoires modernes à côté de bâtiments d'époque, il est juste de dire que les structures conçues de manière sympathique fonctionneront si elles sont bien planifiées et exécutées.

Conseils professionnels

Une véranda est un investissement financier important et le coût variera en fonction de la construction matériaux, qu'ils soient d'une gamme standard ou sur mesure, et la mesure dans laquelle les travaux de construction sont géré. Les serres en kit ou à faire soi-même sont au départ moins chères, mais les coûts de main-d'œuvre de préparation du site et de réalisation des travaux d'installation doivent être pris en compte dans l'équation.

À moins que vous ne soyez prêt à superviser les travaux de construction, faites appel à une entreprise spécialisée dans les conservatoires qui gérera tous les aspects du projet, y compris le traitement des réglementations en matière d'urbanisme ou de construction.

Au sommet, les entreprises qui offrent un service sur mesure concevront la véranda en fonction des besoins individuels et superviseront les travaux de construction jusqu'à leur achèvement.

Considérations pratiques

Chauffage

Une véranda peut être chauffée par eau ou chauffage au sol électrique. Alternativement, le chauffage central peut être prolongé avec des radiateurs fixés contre des murs bas ou en canalisant la chaleur à travers des grilles décoratives installées sur le pourtour du sol. Il est conseillé de faire fonctionner le chauffage de la véranda sur un circuit et un thermostat séparés de la chaudière principale.

Sols

Il est conseillé de poser des sols pratiques et durables; pour de meilleurs résultats, choisissez un sol en carreaux de céramique ou en pierre naturelle.

Stores

Utilisez des stores pour protéger les meubles, aidez à maintenir une température uniforme tout au long de l'année et offrez de l'intimité. Le choix est large: stores plissés rétractables, stores enrouleurs en tissu et stores Pinoleum, qui sont fabriqués à partir de lames de bois. Les stores doivent être fabriqués et montés par un expert pour s'assurer qu'ils sont bien maintenus et il est également conseillé d'installer un système d'exploitation pour fenêtres hautes.

Jardin

Prévoyez un budget pour la remise en état des parties du jardin endommagées par les travaux de construction et planifiez et installez un éclairage de jardin efficace.

Autres considérations

Vitrage et toiture

Le double vitrage est conseillé, tout comme le verre à faible émissivité. Celui-ci a un revêtement métallique qui laisse passer la lumière du soleil (rayonnement à ondes courtes) mais réfléchit la chaleur des radiateurs (rayonnement à ondes longues) dans la véranda. Le vitrage de sécurité est obligatoire pour les fenêtres et les murs à l'intérieur
800 mm du sol et doit être conforme à la norme BS6206. La toiture peut être en verre ou en polycarbonate, qui est un matériau plus léger mais durable et peut-être nécessaire dans certaines structures qui ne supporteront pas le poids du verre. En plus du verre autonettoyant Activ, Pilkington a récemment introduit Activ Blue, qui offre un contrôle solaire.

Entretien de la véranda

L'installateur doit vous conseiller sur l'entretien; à titre indicatif, nettoyez la saleté tenace sur les fenêtres, les cadres en aluminium et en PVC avec une solution d'eau et de savon tous les quelques mois. Les nettoyants à base de solvants ou abrasifs ne doivent pas être utilisés et les surfaces en bois doivent également être régulièrement lavées pour éliminer la pollution de surface.

Problèmes environnementaux

Choisir le bon matériau pour le cadre de la véranda est également important. Traditionnellement, le bois dur, l'aluminium ou l'uPVC sont utilisés. Cependant, Charles Turner de Chêne de Richmond
dit, « Il y a une augmentation de l'inquiétude au sujet des matériaux de construction utilisés pour les conservatoires. Certains conseils insistent désormais sur le fait que seuls les conservatoires du bois sont utilisés sur les nouvelles propriétés. Cela concerne l'énergie utilisée pour fabriquer les matériaux, et le bois nécessite beaucoup moins. Mais le bois doit provenir d'une source sûre et non menacée. Consultez le Le site des Amis de la Terre qui classe les bois afin que vous puissiez faire un choix respectueux de l'environnement.

Contacts utiles

La Conservatory Association est une division de la Glass and Glazing Federation (GGF), une organisation indépendante qui promeut des normes élevées au sein de l'industrie. Pour trouver une entreprise de conservatoire agréée GGF, visitez www.ggf.org.uk ou appelez le 0870 042 4255.

Permis de construire et règlement de construction

Selon The Conservatory Association, les permis de construire et les règlements de construction sont souvent confondus. "Le permis de construire concerne l'impact visuel et la taille de la structure et non l'intégrité technique." Les réglementations en matière de construction, d'autre part, couvrent tous les aspects de la construction de bâtiments et sont constamment révisées - voir www.gov.uk pour plus de détails. Il est important de vérifier que votre entrepreneur ou concepteur est au courant de la nouvelle réglementation. Selon The Conservatory Association, un permis de construire n'est généralement pas requis pour les petites vérandas domestiques, à condition qu'elles soient conformes aux règles de construction énumérées ci-dessous. Consultez votre service d'urbanisme local car les règles peuvent varier.

Les cas où un permis de construire sera requis incluent:
• La maison se trouve dans une zone de conservation, un parc national ou une zone désignée de beauté naturelle exceptionnelle.

• La véranda n'est pas au niveau du sol.

• C'est une maison mitoyenne.

• Le volume de la maison sera augmenté de plus de 15 % ou de 70 mètres cubes, selon la valeur la plus élevée.

• La maison a déjà été agrandie.

Une véranda est généralement exemptée des règles de construction à condition qu'elle soit :
• Construit sur une habitation domestique et séparé du reste de la maison par une porte conforme aux exigences d'une porte extérieure.

• Moins de 30 m² de surface au sol.

• Un seul étage.

• Construit au rez-de-chaussée.

• Vitrage conforme aux exigences de vitrage de sécurité du document approuvé N de la réglementation de la construction et BS6262 partie 4 199 4.

• Pas à moins de 1 m de la limite.

• Doté d'un toit vitré à 75 % et de murs vitrés à 50 %.

Annuaire des contacts du Conservatoire

Alitex
Serres et conservatoires de plantes sur mesure de style victorien.

Amdega
Fondée en 1874, Amdega produit des vérandas, orangeries et maisons d'été sur mesure en bois.

Conservatoires d'Anglie
Fournisseur établi de vérandas spécialement conçues principalement en uPVC.

A propos Salons de jardin, vérandas et puits de lumière conçus avec précision en aluminium et en verre.

Bâtiments en bois d'Ascot
Bâtiments piscine et jacuzzi, dépendances et maisons d'été de cinq styles, tous en bois franc. À partir de 4 000 £.

B&Q B&Q offre de l'aide pour la conception, l'étude du site, la préparation et l'installation. Les vérandas auto-construites commencent à partir de 1 499 £.

Conservatoires Barthélemy
Vérandas en bois dur sur mesure dans des styles classiques ou contemporains. À partir de 15 000 £.

Bois clair
Une division spécialisée dans les vérandas de Input Joinery fabriquant des vérandas en bois dur conçues individuellement.

Bois feuillu
Charpente et menuiserie en chêne pour les structures traditionnelles en bois.

Cantifix Spécialiste du vitrage architectural et sans cadre sur mesure. De 12 000 £ à 36 000 £.

David Salisbury Orangeries et vérandas sur mesure.

Fawsley
Salons de jardin en cèdre rouge et en aluminium, vérandas et orangeries. À partir de 15 000 £.

Gabriel Cendre Serres élégantes et salons de jardin en cèdre rouge de l'Ouest. Maisons d'été à partir de 6 000 £.

Maisons de verre par Jeremy Uglow
Vérandas, orangeries et extensions vitrées sur mesure, spécialistes de la conception de bâtiments classés et d'époque.

Conservatoires de Hampton
Vérandas en acajou sur mesure d'une entreprise avec 20 ans d'expérience. À partir de 30 000 £.

Botanique Hartley
Spécialiste des serres avec une gamme standard à partir de 1 500 £ et un service sur mesure à partir de 8 000 £ à 9 000 £.

Les stores d'Hillary Stores sur mesure pour vérandas.

Le siège social de Temple Co.
Salons de jardin et bureaux modulables, à pans de bois et isolés, installés et prêts à l'emploi en moins de trois jours. À partir de 10 500 £.

Jeremy Uglow
Orangeries et vérandas sur mesure. À partir de 20 000 £.

Litespace
par Ultraframe.
Litespace est une extension en verre innovante conçue pour créer une lumière
et espace lumineux. Disponible avec l'option d'un verre ou d'un polycarbonate
toit. À partir de 1 999 £.

Machine
Un système unique avec un profil en forme d'ogive pour les vérandas, les serres et les pool house. À partir de 20 000 £.

Conservatoires de Malbrook
Vérandas et orangeries conçues individuellement en bois dur. À partir de 15 000 £.

Conservatoires du National Trust Collection unique de vérandas modulaires, conçues par Vale Garden Houses. À partir de 20 000 £.

Bâtiments en rondins norvégiens
Bâtiments en rondins fabriqués sur commande pour utilisation comme bureaux à domicile, salles de jeux, studios de jardin et abris de piscine. À partir de 13 000 £.

feuille de CHENE Vérandas en bois dur sur mesure, salons de jardin et orangeries.

Chêne Prime
Garages à ossature de chêne, vérandas et salons de jardin. De 10 000 £ à 100 000 £.

Conservatoires du Prieuré
Vérandas et orangeries sur mesure, construites en bois dur.

Chêne de Richmond
Vérandas et orangeries conçues individuellement en chêne naturellement séché.

Bureaux du jardin du sanctuaire et maisons d'été
Bureaux de jardin et maisons d'été indépendants sur mesure. À partir de 7 000 £.

Scott de Thrapston
Conçoit et fabrique des gazebos traditionnels et des maisons d'été. À partir de 2 400 £.

Conservatoires Trombe Conservatoires de bois contemporains et traditionnels.

Maisons de jardin Vale Orangeries, vérandas et pavillons à pans de bois conçus individuellement. À partir de 30 000 £, installation comprise.

Westbury Garden chambres
Vérandas et salons de jardin sur mesure, ainsi que des accessoires et des meubles. À partir de 23 000 £.

Chambre Jardin Westleigh Salons de jardin entièrement isolés avec des tailles et des spécifications flexibles.

Artisanat du bois
Conçoit et construit selon toutes les exigences, des chambres de jardin aux maisons familiales. À partir de 12 000 £.