Nous gagnons une commission pour les produits achetés via certains liens dans cet article.
Pour beaucoup d'entre nous – en particulier les citadins et les citadins – l'idée d'avoir un jardin est le sujet de bien des rêves. Repas en plein air, herbes et fleurs cultivées à la maison, barbecues, apéritifs d'été - quoi ne pas aimer? Les acheteurs de maison peuvent très bien être attirés par une petite propriété s'il y a un jardin attenant, donc améliorer cet espace extérieur est un moyen infaillible d'ajouter de la valeur à votre maison.
Du rafraîchissement de votre mobilier d'extérieur à l'investissement dans une cabane en rondins, voici six conseils d'amélioration de jardin, d'un illustre panel d'experts choisis par Finances personnelles Hitachi.
Pour plus d'inspiration, voir plus de nos idées de jardin
1. Faire le désherbage et réparer ces clôtures
Crédit image: Brent Darby
Sans ajouter exactement de la valeur à votre jardin, un bon rangement démontrera au moins son potentiel aux acheteurs potentiels. Préparez-vous et lancez-vous dans toutes les tâches que vous avez reportées jusqu'à présent. L'ancien jardinier de Kew, Scott Chandler, a déclaré: "désherber votre terrasse, réparer ce panneau de clôture bancal ou simplement tondre la pelouse deviendra délabré jardin dans un espace extérieur volontairement rustique, ce qui contribuera grandement à montrer l'espace dont la propriété dispose pour travailler avec.'
« Si vous avez de l’herbe, gardez-la courte », ajoute-t-il. "Et si vous avez un patio ou une terrasse, utilisez un nettoyeur haute pression pour éliminer la saleté et la boue, c'est beaucoup plus agréable à regarder et une corvée de moins pour l'acheteur."
2. Créer une salle à manger en plein air
Crédit image: Claire Lloyd Davies
Que votre jardin soit ou non un piège à soleil, profitez des rayons du soleil en ajoutant une terrasse ou une terrasse à votre jardin, avec une table, des chaises et un parasol. Chandler indique que cela peut aider à « capturer l'imagination de tout futur propriétaire potentiel ». Ils s'imagineront dans votre jardin avec une bière glacée avant que vous ne vous en rendiez compte.
3. Stylisez-le
Crédit image: Colin Poole
Ne sous-estimez pas l'importance d'un style intelligent pour vendre votre jardin. Richard Bell de Cox & Cox ne connaît que trop bien la différence que font les meubles d'extérieur. « Aidez les acheteurs potentiels à visualiser leur rêve en plantant le décor avec un ensemble de salle à manger élégant ou des chaises longues », conseille-t-il. "Peut-être avec des lumières extérieures et un brasero pour montrer qu'ils peuvent continuer à l'utiliser longtemps après le coucher du soleil."
4. Créer une pièce supplémentaire dans une dépendance
Crédit image: Lizzie Orme
Vous aimez ce look? En savoir plus à ce sujet. Avant et après: profitez de ce magnifique relooking de jardin avec la fabuleuse remise !
Alors que les rénovations et les extensions internes peuvent être exorbitantes et peu pratiques, les bâtiments de jardin sont beaucoup plus simples. Kiarna Benson de Tiger Sheds commente: « Un excellent moyen d'augmenter la valeur d'une propriété est d'ajouter un bâtiment de jardin.
Cela ajoute de l'espace supplémentaire et peut être fait à une fraction du coût d'une extension ». Des hangars aux maisons d'été ou aux cabanes en rondins, vous pouvez utiliser cette pièce extérieure comme vous le souhaitez - un bar de jardin, un studio de travail, un bureau, une salle de sport ou une petite salle de cinéma. Kiarna indique que "la plupart des bâtiments ne nécessiteront pas de permis de construire, ce peut donc être un processus relativement simple - mais assurez-vous de vérifier si vous n'êtes pas sûr".
5. Zonez votre jardin en différentes zones
Crédit image: Joanna Henderson
En zonant votre jardin, vous démontrerez exactement comment un acheteur potentiel pourrait en profiter. Vous pouvez créer un espace de divertissement fantastique avec une cuisine extérieure ou concevoir un potager impeccable. Si vous vendez une maison familiale, vous voudrez peut-être inclure une aire de jeux pour enfants.
« Un jardin est comme une pièce supplémentaire pour un acheteur potentiel et il est donc essentiel de le montrer sous son meilleur jour », explique Robin Chatwin de Savills. "Pour les acheteurs familiaux, plus d'espace extérieur fait souvent partie de leurs critères de recherche et les zones zonées ou "pièces" dans le jardin peuvent être attrayantes, quelle que soit la taille de la parcelle."
6. Assurez-vous que c'est peu d'entretien
En rapport: Les agents immobiliers révèlent les meilleures façons d'ajouter de la valeur à votre cuisine MAINTENANT !
Robin Chatwin conseille également de prendre en compte le potentiel d'entretien de votre jardin. « La clé pour rendre un jardin de toute taille désirable est de s'assurer qu'il est attrayant sans inquiéter les acheteurs quant à son entretien. Tout comme les intérieurs d'une maison, un jardin est une question de goût personnel, il est donc important de ne pas trop dépenser pour certaines caractéristiques de conception ou certaines installations qu'un futur acheteur pourrait supprimer.
Vidéo de la semaine
Si vous essayez de vendre votre maison en hiver, investissez dans des arbustes rustiques pour garder votre jardin frais et vert. En été, les plantes à massif bon marché ajouteront instantanément de la couleur. Quelques lauriers en pot font des merveilles pour embellir une terrasse à l'air fatigué. Robin dit que même si le gazon astro était à peine vu il y a dix ans, "c'est maintenant la norme dans de nombreuses propriétés à travers Londres".
