- Rêve grand
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Construire une extension, abattre des murs ou simplement voir votre maison sous un nouveau jour fera passer votre cuisine de rudimentaire à somptueuse
Demandez à un architecte et il vous dira que les extensions de cuisine sont leur projet résidentiel le plus populaire, tandis que les concepteurs de cuisines voient tout aussi grand - presque personne ne remplace sa cuisine à l'identique ceux-ci jours.
Une nouvelle cuisine consiste à créer de grands espaces ouverts et à créer un lieu où la famille peut se réunir pour manger, vivre et se divertir.
Étonnamment, la plupart d'entre nous ne se découragent pas à l'idée d'entreprendre un si grand projet. Il semble que toutes ces émissions télévisées qui nous encouragent à enfiler le casque et à découvrir notre chef de projet intérieur nous ont donné une confiance collective retrouvée.
Et qu'est-ce qui motive ça ?
C'est en partie parce qu'il est facile de voir les avantages qu'un hub central apportera à nos maisons. C'est aussi le genre de projet qui peut radicalement changer la façon dont vous utilisez tout le rez-de-chaussée de votre maison, améliorant la circulation entre l'intérieur et l'extérieur, rendant mieux utilisation d'une salle à manger négligée, améliorant les niveaux de luminosité et libérant souvent de l'espace pour ajouter des installations supplémentaires telles qu'une buanderie, un vestiaire ou une douche au rez-de-chaussée pièce.
Si vous allez vous inscrire pour le bouleversement qu'une nouvelle cuisine apporte inévitablement, autant en faire valoir la peine et agrandir, si votre budget le permet.
SOLUTIONS POPULAIRES
DEVENEZ INTELLIGENTE AVEC L'ESPACE EXISTANT
Rénovation de cuisine par Intérieurs de la Mena
1 Un bon cuisiniste verra le potentiel dans votre pièce existante que vous ne voyez pas. Créer un utilitaire ailleurs - même si c'est le placard sous l'escalier - réduira la quantité de rangement nécessaire dans la cuisine, donnant plus de choix d'agencement, et peut-être même libérant de l'espace pour une table ou chaises.
2 Portes et fenêtres mobiles, ou enlever un manteau de cheminée peut nettement améliorer l'espace utilisable et permettre un aménagement plus efficace. Vérifiez toujours auprès de votre bureau d'urbanisme local car les réglementations en matière de construction s'appliqueront.
3 L'ajout de portes pliantes ou coulissantes et/ou un puits de lumière peut transformer une cuisine sombre et rudimentaire en un espace lumineux et attrayant.
4 Ajoutez une île. Si vous avez la chance d'avoir une grande cuisine inconfortable à utiliser, un îlot réduira le travail sur les jambes. Ajoutez des tabourets de bar et vous avez également un endroit pour vous asseoir.
5' Un moyen astucieux d'améliorer la sensation d'espace est d'inclure un garde-manger dans un espace inconfortable d'une cuisine. La pression est supprimée du stockage afin que la conception puisse se concentrer sur la forme et la fonction plutôt que sur les besoins de stockage », explique Alex Beaugeard, directeur de la conception chez McCarron & Co.
ÉCHANGER LES CHAMBRES
Projet de design d'intérieur par Cocovara
6 salles à manger séparées ont tendance à être de taille raisonnable et sont rarement suffisamment utilisés pour justifier l'espace. Envisagez de déplacer la cuisine, surtout si la pièce est à l'arrière de votre maison avec accès au jardin.
7 L'ancienne cuisine peut alors servir de buanderie ou vestiaire en bas.
8 Prendre en compte le budget pour le transfert de tous les services, y compris la plomberie et le drainage, l'éclairage, le gaz et l'électricité.
ABATTRE UN MUR
9 Une solution relativement rapide, cela peut résoudre plusieurs problèmes à la fois: augmenter l'espace, améliorer les niveaux de lumière et faire bon usage de cette salle à manger sous-utilisée.
10 Toujours consulter un ingénieur en structure pour vérifier si le mur que vous enlevez est un mur de soutènement, et les règlements de construction s'appliqueront.
11 Mettez de côté un bon budget de prévoyance pour faire face à l'extension des services et à des problèmes inattendus tels que la découverte que les plafonds sont à des hauteurs différentes - un problème plus courant que vous ne le pensez.
AJOUTER UN CONSERVATOIRE
Cuisine par Petit os de Devizes
12 Ce qui distingue une véranda d'une extension en verre est qu'il est séparé de la maison principale par une porte verrouillable. Cela compte pour installer une cuisine ici, mais cela peut être parfait pour ajouter un espace salle à manger à votre cuisine existante.
13 De nombreuses vérandas peuvent être construites en cours de développement autorisé et n'ont pas besoin de permis de construire. Votre entreprise de véranda sera en mesure de conseiller et gérera souvent les réglementations en matière d'urbanisme et de construction dans le cadre de son rôle.
14 Une orangerie est similaire mais a des murs solides surmontés d'un toit vitré offrant un niveau de lumière naturelle plus contrôlé qu'une véranda.
15 Installer des stores, une ventilation et un chauffage appropriés dans votre structure pour rendre l'espace confortable à utiliser toute l'année.
AJOUTER UNE EXTENSION DE RETOUR LATÉRALE
Cuisine par Meubles Higham
16 Populaire pour les terrasses victoriennes et édouardiennes et semis, une extension de retour latéral utilise la mince bande d'espace qui mène au jardin.
17 Il peut mesurer un peu plus de 2 mètres de large, mais cela peut avoir un impact considérable sur l'aménagement intérieur, créant de la place pour un îlot et une salle à manger.
18 Une verrière ou une série de lucarnes améliorera radicalement les niveaux de luminosité. « Un retour latéral peut créer un espace mural précieux pour les armoires et les plans de travail - et peut toujours être léger rempli si vous installez une série de puits de lumière dans le nouvel espace de toit », explique Richard Moore de Martin Moore.
19 Envisagez de faire équipe avec un voisin pour travailler en même temps, en économisant de l'argent, en minimisant les perturbations et en produisant une conception plus cohérente.
CONSTRUIRE UNE EXTENSION ARRIÈRE
Cuisine par Neil Lerner
20' Si vous avez le luxe de l'espace pour étendre, vous découvrirez que les possibilités de conception de votre cuisine s'ouvriront vraiment. Le manque d'espace ne limitera plus ce que vous pouvez réaliser », explique Graeme Smith, designer senior chez Second Nature.
21 Une extension arrière de plain-pied est souvent le projet d'extension le plus favorable aux autorisations de planification et peut souvent être réalisé dans le cadre d'un développement autorisé - votre architecte sera en mesure de vous conseiller.
22 Gardez à l'esprit l'équilibre entre la maison et le jardin - engloutir trop de jardin peut réduire la valeur d'une propriété.
23 Toutes les extensions impliquent des bouleversements importants, alors préparez-vous à vivre avec les constructeurs pendant au moins six semaines et éventuellement à déménager votre famille.
24 Vous aurez également besoin de fonds substantiels, avec une généreuse réserve pour éviter tout stress en cours de route. « Les coûts supplémentaires souvent négligés comprennent une nouvelle chaudière capable de chauffer l'espace supplémentaire, la location d'une grue si le site est difficile d'accès et déplacer le drainage existant sous le site de construction », explique Carol Parry de Arboreta.
25 Les extensions les plus réussies ont des avantages architecturaux au-delà de la réalisation d'espace et de lumière supplémentaires. Qu'il s'agisse d'un plafond voûté, de poutres apparentes, d'une lanterne de toit élaborée ou d'un vitrage structurel impressionnant, l'utilisation de formes dynamiques et de matériaux intéressants donnera à votre extension un avantage supplémentaire.
CREUSER AU SOUS-SOL
Cuisine par DesignSpace Londres
26 Nettement plus cher que de s'étendre vers l'extérieur, creuser un nouveau sous-sol coûte environ 2 à 3 000 £ par mètre carré de surface au sol, hors aménagement d'une cuisine et des finitions et services intérieurs; la conversion d'un sous-sol existant sera moins cher.
27 Ce type d'extension est populaire dans les zones urbaines où l'espace extérieur est limité, mais il fonctionne également si vous souhaitez conserver les proportions d'un bâtiment ou conserver tout le jardin. « Si vous avez des poches profondes, les projets de sous-sol peuvent sembler élégants, sophistiqués et très avant-gardistes. L'équilibre des murs et des fenêtres étant différent, les cuisines du sous-sol développent leur propre style esthétique, qui est généralement très dynamique et excitant », explique Alex Beaugeard de McCarron & Co.
28 Faire appel à une entreprise spécialisée en sous-sol, surtout si vous vous trouvez dans une zone de nappe phréatique élevée. La British Structural Waterproofing Association, thebswa.plus.com, possède une liste d'entrepreneurs accrédités. Le succès dépend fortement de la qualité du réservoir, qui est généralement renforcée par d'autres méthodes d'imperméabilisation, par exemple un puisard et un système de pompe pour éliminer l'excès d'eau.
29 Le succès d'une conversion de sous-sol dépend également massivement des niveaux de lumière disponibles. « Avant de commencer à creuser un sous-sol, demandez « ce sera un endroit agréable à vivre? » S'il s'agit d'une seule pièce souterraine, qui risque d'être sombre, voulez-vous vraiment y passer beaucoup de temps? », demande la cuisiniste Laurence Pigeon.
30 Essayez de capter autant de lumière naturelle que possible. « Incorporer une lucarne au-dessus des escaliers pour créer un puits de lumière et créer un espace à l'extérieur de la cuisine du sous-sol pour un petit jardin dans la cour avec des doubles portes en verre sont à la fois des solutions intelligentes pour attirer autant de lumière naturelle que possible dans l'espace », explique Simon Richmond de Poggenpohl.
31 Autrefois considéré comme un excellent moyen pour contourner l'autorisation ou le refus d'urbanisme, le règlement d'urbanisme des sous-sols est en cours de révision. Le consensus général est qu'il sera beaucoup plus strict à l'avenir, notamment en ce qui concerne les nouvelles fouilles (plutôt que les conversions) et l'installation de puits de lumière dans les jardins. Contactez toujours votre autorité locale de planification avant de commencer tout travail.
TROUVER UN PROFESSIONNEL
Cuisine par Meubles Higham
32 recommandations de bouche à oreille sont de loin le meilleur moyen de trouver un artisan digne de confiance dans votre région. Demandez à vos amis et à votre famille en qui vous avez confiance et dont vous avez admiré les projets. Peu de gens transmettront les contacts de quelqu'un qui a fait un travail de mauvaise qualité.
33 Consultez les panneaux et la signalisation que les entreprises de construction et les architectes mettent en place en dehors de leurs projets, surtout si vous avez admiré la construction. Cela vaut la peine d'approcher le propriétaire pour voir s'il est satisfait du travail.
34 Demandez à votre cuisiniste. Créer des cuisines pour de nouvelles rénovations et extensions est désormais la norme plutôt que l'exception, ils sont donc bien placés pour recommander un bon constructeur ou architecte. Puisqu'il s'agit d'une partie indépendante, vous pouvez également faire confiance à votre cuisiniste pour vous alerter de tout mauvais œuf dans votre liste de candidats.
35 La plupart des industries ont un organisme professionnel ou un collectif en ligne qui répertorie ses membres ainsi que leurs coordonnées. Essayez ce qui suit :
- Institut royal des architectes britanniques (RIBA), architecture.com
- Le Conseil d'enregistrement des architectes (ARB) arb.org.uk.
- Le Chartered Institute of Architectural Technologists, ciat.org.uk
- L'Institut des ingénieurs en structure, isstructe.org
- Fédération des Maîtres Constructeurs, fmb.org.uk
- Pour trouver des spécialistes des métiers du bâtiment, essayez mybuilder.com ouratedpeople.com
Vidéo de la semaine
36 Essayez également TrustMark (trustmark.org.uk), qui englobe un large éventail d'organismes commerciaux tels que la Fédération des maîtres d'œuvre, la Fédération nationale des entrepreneurs en couverture et l'institution électrique, NICEIC. Il prétend vérifier le travail, la situation financière et les assurances de tous ses membres, et propose une assurance supplémentaire et une procédure de réclamation.
37 Obtenez toujours le permis de construire approprié et respectez les règles de construction. Portail du gouvernement, planningportal.gov.uk, regorge de conseils et de contacts indispensables.
Projet de cuisine par Chris Dyson Architectes
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