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L'expert en économie d'argent Martin Lewis a révélé ses meilleurs conseils hypothécaires pour aider les premiers acheteurs à accéder à l'échelle immobilière.
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Les hypothèques ont changé au fil des ans. Dans le passé, ils étaient exclusivement calculés sur des multiples de votre salaire. Cependant, sur The Martin Lewis Money Show d'ITV cette semaine, le gourou de la finance a révélé que ce n'était plus strictement le cas.
Au lieu de cela, il a souligné l'importance du « contrôle d'abordabilité » avant d'obtenir une offre de prêt hypothécaire, et son meilleur conseil pour le réussir avec brio.
Conseils hypothécaires Martin Lewis
Crédit image: Steve Parsons/PA Archive/PA Images
Il a souligné que les hypothèques ne sont pas seulement une question de revenu, mais qu'elles des économies
et sorties. L'expert en épargne suggère de devenir plus frugal environ six mois avant de demander un prêt hypothécaire."Contrairement à un prêt ou à une carte de crédit, où ils le font statistiquement en fonction de ce que vous êtes susceptible de faire, avec une hypothèque, ils regardent en fait ce que vous avez d'entrée et de sortie", explique-t-il.
«Je ne dis pas frugal – ne sors pas et ne fais rien. Mais c'est un bon moment pour montrer que vous avez un revenu disponible », ajoute-t-il. « Un peu de frugalité dans les trois à six mois avant de demander un prêt hypothécaire est utile. »
Dans l'émission, il a également conseillé à un premier acheteur nerveux, cherchant à acheter une maison avec son mari, l'importance de maximiser un ISA à vie.
Crédit image: David Giles
« Chaque centime que vous y mettez, vous obtenez un centime et un quart. Vous obtenez un bonus de 25 pour cent sur cela. Vous devriez tous les deux maximiser cela », a-t-il expliqué.
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« L'ISA à vie vous permet d'acheter une maison d'une valeur allant jusqu'à 450 000 £. Mettez-y le maximum de 4 000 £ par an et l'État vous donne 1 000 £ par an en plus », ajoute-t-il.
ISA à vie a pris la place de l'aide à l'achat ISA supprimée l'année dernière. Ils sont actuellement disponibles pour toute personne âgée de 18 à 39 ans. Vous pouvez y économiser jusqu'à 4 000 £ par an jusqu'à l'âge de 50 ans.
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