La fonction de maison de luxe qui peut ajouter 100 000 £ à la valeur de votre maison

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Si vous cherchez à Ajoutez de la valeur à votre maison tout en ajoutant du luxe, il existe une caractéristique de la maison qui peut vous procurer un retour sur investissement assez extraordinaire. Cette caractéristique est un dressing et, selon une toute nouvelle recherche, elle peut ajouter plus de 100 000 £ à la valeur de votre maison.

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La recherche vient des spécialistes de la garde-robe de Glissade spatiale qui a analysé 2 515 propriétés à vendre sur Zoopla dans 18 grandes villes britanniques. L'étude a comparé les prix des propriétés dotées d'un « dressing » et d'une « armoire encastrée » aux prix moyens de l'immobilier. Les résultats sont impressionnants: alors qu'une propriété moyenne sur Zoopla coûte 233 889 £, une propriété qui propose des dressings coûte en moyenne 337 687 £, soit 103 798 £ de plus. Et bien que les dressings ne soient pas bon marché, coûtant environ 1 500 £ à installer, ils constituent un investissement potentiellement extrêmement rentable.

Bien sûr, il est peu probable que les dressings à eux seuls augmentent le prix d'une maison qui aurait autrement besoin d'être redécorée ou qui manque d'attrait. Au contraire, le dressing est un marqueur d'un haut niveau de décoration intérieure et est susceptible d'avoir d'autres caractéristiques convoitées qui s'ajouteront toutes à un prix plus élevé.

Comme l'explique Andy Briggs, responsable du graphisme et du design d'intérieur chez Spaceslide, « que vous cherchiez à mettre votre maison sur le marché au cours des prochaines années, ou se préparer à vendre maintenant, il existe une série de facteurs qui contribuent à la valeur globale d'un biens.'

L'un des principaux attraits des dressings est qu'ils éliminent le besoin pour l'acheteur de rechercher rangement de la chambre une fois qu'ils ont emménagé, et simplifie le déménagement. Andy déclare: « Une maison de rêve pour les acheteurs potentiels offre des fonctionnalités qu'ils n'auront pas à payer pour changer une fois qu'ils auront déménagé. c'est pourquoi des solutions de rangement uniques, telles qu'un dressing moderne ou une armoire encastrée, peuvent renforcer la décoration de votre maison. valeur.'

Cela est particulièrement vrai à Londres, où les acheteurs sont prêts à payer 227 139 £ de plus pour une maison dotée de cette fonctionnalité pratique et glamour. Cependant, il est encore une fois important de comprendre votre marché. Les maisons londoniennes qui tirent la valeur ajoutée d'un dressing coûtent déjà plus d'un million de livres sterling, elles offrent donc très probablement d'autres caractéristiques et finitions de luxe. Les armoires encastrées ont un attrait similaire pour les acheteurs londoniens qui paieront 182 091 £ de plus – mais uniquement sur des maisons déjà chères qui coûtent en moyenne 963 879 £.

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Si vous avez une maison plus petite, soyez prudent avant d'opter pour ces caractéristiques de luxe, dit Andy: « Bien que nos recherches montrent la valeur potentielle que le fait d'avoir un dressing peut ajouter à votre propriété, il est important de peser vos options. Par exemple, sacrifier une chambre n'est peut-être pas le choix le plus judicieux si l'espace dans votre maison est déjà limité. Pensez à ce que les acheteurs de votre région recherchent avant d'investir dans une fonctionnalité somptueuse.