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Il y a une dizaine d'années, la première maison de la plupart des gens aurait été un petit appartement dans une ville ou un village. Ce serait lentement au fil du temps qu'ils gravirent les échelons de la propriété, se transformant en une petite maison familiale. Mais plus maintenant.
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Ces jours-ci, les appartements sont tombés en disgrâce avec premiers acheteurs qui sont plus désireux de sauter l'échelle de la propriété. Bien qu'ils soient heureux de louer un appartement, lorsqu'il s'agit d'acheter leur première maison, ils sont plus susceptibles de passer directement à une maison.
Cette idée vient après que le cadastre ait constaté que le coût moyen d'un appartement avait baissé de 1,6 % au cours de la dernière année. En revanche, tous les autres types de biens, des maisons mitoyennes aux maisons individuelles, ont pris de la valeur.
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Les maisons individuelles ont connu la plus forte augmentation d'une année sur l'autre, augmentant en valeur de 2,7 %. Les maisons jumelées ont suivi de près, augmentant de 2 % et les maisons mitoyennes de 1,9 %.
Les experts pensent que cela vient du fait que les accédants à la propriété ne se bousculent plus avec les propriétaires d'investissement pour se hisser au bas de l'échelle immobilière et acheter un appartement comme première maison.
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Au lieu de cela, parce que l'âge moyen auquel les gens peuvent acheter leur première maison est en augmentation. Lorsqu'il s'agit de leur première maison, ils recherchent des propriétés pouvant accueillir une jeune famille, ce qui est rarement le cas pour un appartement.
De plus, en retardant l'achat d'une maison jusqu'à ce qu'ils puissent se permettre quelque chose de plus grand qu'un appartement, les futurs propriétaires pourraient économiser de l'argent. Les premiers acheteurs sont exonérés du droit de timbre sur les premiers 300 000 £ d'un achat immobilier, mais cela ne s'applique pas lorsque vous gravissez les échelons.
En retenant l'achat d'un appartement et en sautant directement dans une maison jumelée coûtant environ 216 938 £, les primo-accédants pourraient économiser 1 838,76 £ en droits de timbre.
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Si vous essayez toujours de comprendre comment un premier acheteur peut sauter le pas sur la propriété échelle alors que tant de gens ont du mal à y accéder en premier lieu, c'est en grande partie grâce à la Aide à l'achat schème.
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Grâce à ce prêt, les gens ont pu acheter une nouvelle propriété avec seulement 5 pour cent du verser. Le gouvernement complète ensuite ce montant avec un prêt sans intérêt de cinq ans.
Dans la plupart des régions du Royaume-Uni, étant donné qu'une maison jumelée moyenne coûte 9 % de plus qu'un appartement, le prêt serait suffisant pour grimper dans l'échelle de la propriété.
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Si vous cherchez à acheter une maison, investirez-vous dans un appartement ou quelque chose d'un peu plus grand ?
