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Acheter la pire maison de la rue peut présenter de nombreux avantages. Cela peut réduire la concurrence si d'autres acheteurs sont rebutés par la quantité de travail à effectuer; le prix pourrait être moins cher car il s’agit clairement d’un prix à fixer; il y a plus de possibilités d'y apposer votre propre empreinte qu'avec une propriété fraîchement rénovée; et la transformation de la pire maison à la star de la rue sera plus impressionnante.
Après avec succès rénover leur première maison, une maison de ville « à l’envers » à Prestwich, Manchester, ce couple était heureux de relever le défi d’une maison délabrée dans le même quartier comme prochaine étape sur l’échelle de la propriété.
Avant
(Crédit image: Jo Lemos)
Après
« Au total, nous avons visité une dizaine de propriétés », se souvient le propriétaire. "Après avoir fait quelques offres qui ont échoué sur des maisons victoriennes, nous avons finalement trouvé ce semi-remorque des années 1930."
"C'était la maison la plus laide de la rue et elle était humide et froide avec des décennies d'encombrement Travaux de bricolage à réparer. Cependant, il était de bonne taille et possédait l’un des plus grands jardins de la région.
(Crédit image: Future PLC / Katie Lee)
Dans un premier temps, le couple engagea un architecte pour élaborer les plans d'un plan ouvert rez-de-chaussée avec juste le salon avant séparé par des portes doubles. Cependant, ils ont ensuite changé d’avis.
«Nous nous sommes demandé pourquoi en faire une seule grande pièce alors que nous pouvions avoir un plan brisé à la place?», explique le propriétaire. "Nous aurions fini avec quelque chose de similaire à notre dernier logement, et nous ne voulions pas d'un grand espace pour sécher nos vêtements, cuisiner, manger et nous détendre."
(Crédit image: Future PLC / Katie Lee)
La clé pour que cela fonctionne était de déplacer la cuisine du côté vers le milieu de la maison et de transformer l'ancienne cuisine américaine en un buanderie et vestiaire/WC. Un arc arrondi a été aménagé entre le salon avant et la nouvelle cuisine, tandis que les portes coulissantes donnant sur le salon de jardin arrière ont été supprimées pour ouvrir les choses.
« Nous avions en fait trois salons d’affilée, ce dont nous n’avions pas besoin », dit-il. "Notre plombier a dit que c'était faisable avec une pompe dilacératrice pour le drainage et nous avons d'abord construit la nouvelle cuisine, afin de pouvoir utiliser l'ancienne en attendant."
Avant
(Crédit image: Jo Lemos)
Après
(Crédit image: Future PLC / Katie Lee)
Malheureusement, le confinement a frappé en pleine rénovation. «Pendant trois mois, tout le rez-de-chaussée était complètement inutilisable, sans eau courante ni chauffage.»
«Nous avions tout démonté et c'était un véritable cauchemar de retrouver des artisans. Au total, nous avons fait appel à quatre plombiers, cinq plâtriers et deux électriciens.
(Crédit image: Future PLC / Katie Lee)
Après avoir acquis de nombreuses compétences grâce aux vidéos YouTube lors de la rénovation de leur première maison, les deux hommes se sont mis à la tâche et ont réalisé eux-mêmes la plupart des travaux, notamment l'installation de la cuisine, la menuiserie et le carrelage.
« Les seules choses pour lesquelles nous avons payé des professionnels étaient le plâtre, la plomberie, plus difficile, et l'installation du puits de lumière dans la véranda/salle de jardin.'
(Crédit image: Future PLC / Katie Lee)
En termes de décoration, le couple a privilégié la rencontre du style Japandi du milieu du siècle avec une palette de couleurs calmes et sourdes. Ils y sont parvenus avec des planchers et des portes en bois, des tons naturels et une cuisine en contreplaqué, même s'ils se sont permis d'étranges fioritures dramatiques, comme l'audacieux papier peint du vestiaire.
"Comme le rez-de-chaussée est relié, il était important que les pièces soient cohérentes, alors que l'étage est légèrement différent."
(Crédit image: Future PLC / Katie Lee)
« Nous avons vendu ou donné la majorité de nos vieux meubles car ils ne correspondaient pas tout à fait au look que nous souhaitions obtenir. Ce sont principalement les pièces vintage que nous avons conservées. Beaucoup de nos décisions étaient basées sur Instagram à l'époque, comme notre ancien canapé vert, mais nous ne nous le permettons plus.
(Crédit image: Future PLC / Katie Lee)
Ils ont estimé qu'une mini-refonte de la salle de bain serait suffisante puisqu'ils ont l'intention de la vendre dans les deux prochaines années. Le principal problème était les toilettes mal placées avec une citerne enfermée, qui empiétaient trop loin dans la pièce et devaient être escaladées pour accéder à la baignoire-douche en forme de P.
De nouvelles toilettes et un lavabo avec des étagères ouvertes donnent l'impression que l'espace est plus grand, tandis que la pulvérisation de tous les détails chromés en noir lui a donné un look plus contemporain, le tout pour environ 200 £.
(Crédit image: Future PLC / Katie Lee)
Le jardin envahi par la végétation, qui constituait au départ un attrait majeur, est également désormais méconnaissable. Environ 14 arbres ont été abattus pour laisser entrer plus de lumière dans la maison, et le couple a construit une maison d'été en bois.
A l'avant, enduit noir et toiture neuve sur le fenêtre en saillie ont veillé à ce que la propriété ne soit plus le vilain petit canard de la rue.
(Crédit image: Future PLC / Katie Lee)
Avec le recul, les propriétaires ne regrettent pas d’avoir changé leur vision d’un plan ouvert à un plan brisé. « La cuisine est désormais vraiment conviviale, étant au milieu de la maison. »
« Et nous avons tendance à nous asseoir dans le salon avant en hiver et dans le salon de jardin arrière en été. La seule chose que nous aurions pu faire différemment, c’est de supprimer le manteau de cheminée de la cuisine pour libérer plus d’espace.
(Crédit image: Future PLC / Katie Lee)
Ensuite, le couple adorerait entreprendre un projet plus vaste – peut-être un bungalow qu’ils pourraient agrandir pour en faire une maison à plus long terme.
« Nous avions prévu de retourner cette maison, mais dans le climat actuel, nous pourrions rester plus longtemps. En tant qu'endroit dans lequel nous imaginions vivre depuis seulement quelques années, nous en sommes tombés amoureux et sommes heureux de l'appeler notre maison.
