Un expert avertit les acheteurs de maisons de vérifier les maisons pour les fuites d'eau

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Si vous êtes en train d'acheter une maison, les fuites d'eau seront probablement la dernière chose à laquelle vous pensez. Et pourtant, une fuite peut être coûteuse à réparer et causer beaucoup de misère lors de l'emménagement dans une nouvelle maison - et certains types de maisons britanniques sont connus pour leurs fuites.

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Le type de propriété britannique le plus sujet aux fuites

Une étude réalisée par Insurtech, fournisseur de détecteurs d'eau compatibles IoT, LeakBot, révèle que 20 pour cent des propriétaires interrogés ont subi au moins trois fuites d'eau dans des maisons dans lesquelles ils ont vécu à l'âge adulte. Chaque fuite entraînant des coûts de réparation moyens de 1 074 £ et plus de la moitié (52 %) ​​des biens interrogés propriétaires qui choisissent de payer eux-mêmes ces réparations, les données prouvent que cela pourrait être un problème coûteux pour négliger.

Les spécialistes des détecteurs d'eau ont également établi que certaines propriétés étaient plus exposées que d'autres à ces fuites d'eau coûteuses. Ceux qui achètent une propriété d'après-guerre (1945-1990) devraient le faire avec lassitude, car l'étude a révélé que ces maisons étaient les plus susceptibles aux fuites. En fait, plus d'un quart (28 pour cent) des propriétaires fonciers d'après-guerre interrogés ont révélé qu'ils avaient subi une fuite domestique dans une maison de cet âge. L'étude a nommé la plomberie défectueuse de la salle de bain comme le principal responsable des fuites d'eau dans les propriétés d'après-guerre, suivie de près par les tuyaux de cuisine problématiques et les unités de douche ou de bain qui fuient. Cependant, ceux qui cherchent à acheter une nouvelle propriété (1990-2019) ne sont pas non plus à l'abri, car plus d'un propriétaire interrogé sur 10 a signalé des fuites domestiques malgré des raccords plus récents.

Dans cet esprit, nous avons demandé à Craig Foster, PDG de LeakBot, de donner ses meilleurs conseils sur ce qu'il faut surveiller pour éviter les fuites d'eau coûteuses lors de l'achat d'une maison.

Que rechercher lors de l'achat d'une maison

1. Trouver le robinet d'arrêt

Craig a déclaré: «Les vérifications importantes incluent la localisation et le test du robinet d'arrêt dans la propriété et l'assurance qu'il n'y a aucune fuite dans les environs immédiats ou pas d'eau mise en commun.’ Le robinet d’arrêt est la seule chose qui vous aidera à éviter les dégâts d’eau dans votre maison en cas de fuite ou d’éclatement d’un tuyau, vous ne voulez donc vraiment pas que cela se produise. défectueux.

2. Vérifiez tous les appareils qui utilisent de l'eau

Cela peut sembler difficile à faire, mais vous devez vraiment vérifier la zone autour de tous les appareils de la maison, dit Craig: « Tous les appareils de la maison qui nécessitent de l'eau, même si ceux-ci ne sont pas inclus dans l'achat, doivent être vérifiés pour s'assurer que les conduites d'alimentation en eau sont bien fixées et qu'il n'y a aucune trace d'humidité dans ou autour du appareil.'

3. Attention aux réservoirs de stockage d'eau froide

Les réservoirs de stockage d'eau froide se trouvent généralement dans le grenier d'une maison, donc si vous regardez une maison qui en a un, "le grenier doit être soigneusement vérifié pour confirmer que tous les accessoires sont sécurisés et correctement installé. " En fait, allez au-delà du grenier - " toutes les zones de la maison, y compris celles qui ne sont pas immédiatement visibles, doivent être vérifiées pour tout signe d'humidité qui pourrait signaler un passé ou un présent fuir.'

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L'exécution de ces vérifications vaut bien l'effort supplémentaire, conclut Craig: « En vérifiant prudemment le potentiel achats de cette manière, les acheteurs peuvent aider à protéger leur maison contre les fuites et éviter des réparations coûteuses et indues. stress.'