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Bien sûr, vous pouvez préparer du café frais pour attirer les acheteurs, mais si votre maison présente un ou plusieurs des problèmes suivants, vous allez avoir du mal...
Si vous vendez une maison - ou envisagez de mettre votre maison sur le marché - cette lecture est essentielle. Un nouveau sondage réalisé par Porcelain Superstore a demandé à 1 596 personnes ce qui les empêcherait d'acheter une propriété. Et les résultats sont là…
Cela n'aidera pas: les améliorations de la maison inutiles qui n'ajouteront PAS de valeur - alors devriez-vous même vous en soucier ?
10. Mauvaise plomberie
Les tuyaux réparés et les citernes grinçantes ne vous feront pas gagner d'acheteurs. Mieux vaut faire venir le plombier, pronto.
9. Trop près des maisons des voisins
Nous les Britanniques vraiment n'aime pas être négligé.
8. Pas de parking/garage
Un manque de stationnement peut faire grimper le prix des primes d'assurance, donc celle-ci n'est pas une surprise. En fait, 84 % des personnes interrogées ont déclaré qu'elles n'achèteraient pas une maison sans allée.
7. Zone de criminalité à risque
Une autre évidence. Bien que l'enquête ait révélé quelques autres choses inhabituelles qui avaient dissuadé les gens d'acheter dans le passé. L'un a dit qu'ils n'achèteraient pas dans une rue où l'une des maisons était louée, et un autre était catégorique qu'ils ne pouvaient pas vivre dans un endroit où les voisins portaient des survêtements. Ce n'est pas grave, nous ne sommes pas sûrs qu'ils veuillent vivre à côté de vous non plus !
6. Pas de jardin
Légende de l'image: Polly Eltes
Étant donné que nous avons la réputation d'être une nation de jardiniers passionnés, nous sommes surpris que ce ne soit pas plus haut sur la liste. Là encore, passer chaque week-end à désherber et à tondre ne plaira pas à tout le monde.
Heureux avec un petit jardin? Lire: Petites idées de jardin pour profiter au maximum d'un petit espace
5. Voisins méchants/curieux
Un peu plus de 50 % des personnes interrogées ont déclaré qu'elles souhaiteraient rencontrer leurs voisins avant d'emménager. Donc, vous voudrez peut-être faire une offensive de charme avant toute visite.
Le fait d'avoir de jeunes enfants ou des animaux domestiques à côté a été un gros désagrément, 52% déclarant qu'ils ne vivraient pas à côté de familles, y compris l'un ou l'autre. C'est juste nous, ou ça a l'air un peu méchant ?!
4. La taille de la maison
Crédit image: Brent Darby
La taille, les choses, les gens. Mais pas tout à fait assez pour faire partie des trois premiers.
3. L'état et la structure de la maison
Selon l'enquête, les tiges de fixateur ne sont pas ce que la plupart des acheteurs recherchent. Et si vous avez déjà vu The Money Pit, vous ne pouvez pas vraiment leur en vouloir !
La plupart des personnes interrogées s'attendaient à devoir apporter quelques changements de décoration, mais un énorme 86 pour cent a tiré la ligne à l'installation d'une nouvelle salle de bain ou d'une nouvelle cuisine, et à peine 12% ont eu le courage d'entreprendre de vastes constructions travail.
Il y a encore plus de mauvaises nouvelles pour quiconque a un style de décoration particulièrement « extérieur », car 56% refuseraient d'acheter une maison s'ils détestaient le décor existant. Alors réfléchissez-y à deux fois avant de devenir fou avec le papier peint à strass ou les tissus à imprimé léopard.
Si cette nouvelle vous fait toucher au pinceau, la couleur préférée pour un salon est le blanc, avec 36% des voix, suivi du gris (17%) et du bleu (13%). 45% des personnes recherchent une salle de bain blanche, bien que le bleu (20%) et le gris (16%) soient également acceptables. Le blanc est également arrivé en tête comme la meilleure couleur pour une cuisine, avec 40 pour cent des voix.
Oh, et n'oubliez pas de sortir le plumeau avant une visite. La saleté est un vrai non-non, avec 64% d'entre eux disant qu'ils n'achèteraient pas une maison sale. En plus de montrer la propriété sous un mauvais éclairage, cela est également considéré comme un signe de mauvais entretien et suggère que des problèmes potentiels pourraient se cacher à chaque coin de rue.
2. Le prix et les éventuels frais supplémentaires
Personne ne veut payer trop cher pour une propriété, il serait donc sage d'évaluer votre maison de manière judicieuse. Obtenez des devis d'au moins trois agents immobiliers locaux et ne soyez pas gourmand. Une maison à un prix élevé pourrait déclencher le rêve de tout vendeur – une guerre d'enchères.
1. Emplacement, emplacement, emplacement
Crédit image: Polly Eltes
De tout ce qui précède, c'est la seule chose qui ne changera pas dans votre maison, quoi que vous fassiez. Eh bien, à moins que vous n'achetiez une caravane. Nous sommes donc presque soulagés que ce soit en haut de la liste.
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Incidemment, la maison parfaite, selon l'enquête, devrait avoir un intérieur tout blanc et moderne, loin des routes principales et avec une allée privée. Il doit être « ni trop grand ni trop petit » et vivable dès le départ. Si seulement Boucle d'Or dirigeait un agent immobilier !
