Apprendre qu'il existe une couleur de peinture qui vendra votre maison peut sembler un peu trop beau pour être vrai. Après tout, il y a beaucoup de choses impliquées dans le processus de vente. Non seulement vous devez traiter avec des agents immobiliers, des finances et des visites, mais vous êtes également probablement à la recherche de votre propre prochaine maison de rêve dans le processus !
Mais bien sûr, l'une des choses les plus importantes lorsque vendre votre maison est de s'assurer que la propriété est attrayante pour les acheteurs potentiels - et cela leur permet en partie de s'imaginer dans la maison, telle qu'elle est.
Maintenir l'espace propre, rangé et libre de tout encombrement est une partie de la réalisation de cet objectif, mais le style de votre maison est un autre élément essentiel. Et un moyen simple de vous assurer que vous pouvez vendre votre maison plus facilement est de la peindre dans une couleur qui plaira à presque tous les acheteurs potentiels.
La couleur pour peindre votre maison si vous voulez la vendre
Bien que vous aimiez personnellement un mur lumineux et coloré, la plupart des experts ont tendance à convenir que la peinture neutre est la voie à suivre si vous préparez votre maison pour des visites.
Des recherches récentes de Samsung a constaté qu'une grande partie des gens préféreraient que les pièces soient peintes spécifiquement en gris clair, pour fournir cette toile vierge que les acheteurs potentiels amour.
Dans l'enquête, 30% des personnes ont déclaré qu'elles seraient plus susceptibles d'acheter une maison si la cuisine et le salon étaient peints dans cette couleur (deux des pièces les plus importantes), suggérant que le gris clair est une excellente voie à suivre si vous voulez que votre maison soit universelle attractif. À ce titre, il peut être utile de consulter idées de salon gris, et idées de cuisine grise, avant de mettre votre propriété sur le marché.
"Les gris sont une couleur très tendance et le sont depuis un certain temps, mais restez légers", conseille Matt Marsh, qui dirige ROK Marsh Agents immobiliers à Portsmouth. "Les couleurs vives peuvent sembler attrayantes, mais uniquement pour un public restreint et peuvent être perçues comme un travail difficile à changer."
(Crédit image: BC Designs)
Mais le gris clair n'est pas votre seule option. D'autres experts en propriété et en couleur s'accordent à dire que les neutres sont généralement un pari très sûr - ils sont l'un des plus grands tendances peinture 2023 pour une raison!
"Il y a généralement deux choses qu'un acheteur potentiel souhaite: une sensation d'espace et la possibilité d'emménager directement", explique Sam Greig, Senior Designer chez Pâmoison. "Une nouvelle couche de peinture peut réaliser ces deux désirs relativement facilement, mais il est essentiel de s'en tenir à un ton léger, aéré et neutre."
'Ce n'est pas le moment de faire preuve de créativité! Si vous avez du mal à choisir une couleur, mon conseil est toujours de vous en tenir aux neutres ou peinture blanche. C'est frais, propre et dégage de l'espace - tout le monde peut vivre avec le blanc.
"Si vous cherchez à vendre votre maison, vous ne pouvez jamais vous tromper avec des tons neutres et terreux - dans ce cas, moins c'est vraiment plus", convient Jo Winston, directeur des ventes et du marketing chez Maisons St. Modwen.
« Opter pour des teintes plus douces telles que le blanc, les beiges, les gris ou même le blanc cassé aide à créer une palette que les acheteurs potentiels savoir est cohésif, leur permettant d'envisager le potentiel sans qu'ils aient immédiatement l'impression qu'ils doivent faire un changement.'
(Crédit image: Benjamin Moore)
Cependant, Matt de ROK Marsh Estate Agents a expliqué qu'il n'est pas nécessaire d'éviter complètement la couleur. Au lieu de cela, il suggère que vous "ajoutiez des accents de couleur avec des images et des meubles pour donner vie à la maison - de cette façon, les gens peuvent imaginer la façon dont ils décoreraient eux-mêmes la maison".
Cependant, un agent immobilier a insisté sur le fait que si vous aimez la couleur et que vous ne pouvez pas vous résoudre à embrasser les neutres, soyez audacieux quand peindre vos murs peut encore s'avérer très fructueuse – même si elle est plus risquée.
"Personnellement, je pense qu'il est toujours préférable de faire une déclaration plutôt que d'opter pour quelque chose de plus fade, car cela générera une réponse de l'acheteur", déclare Jérémy Feuille, agent immobilier du nord de Londres et ancien président résidentiel de la RICS.
"Il est bon de générer une réponse, même si c'est l'acheteur qui dit qu'il n'aime pas les murs vert citron."
(Crédit image: Future PLC / Rachel Smith)
Cela dit, lorsque vous décorez votre maison pour la vendre, il est essentiel de jouer sur ses forces et ses faiblesses naturelles.
"Une seule couleur ne convient pas à tous, et il s'agit plutôt de choisir un design ou une palette de couleurs qui correspond à l'âge et au type de propriété que vous vendez", explique l'agent immobilier Jeremy.
«Si vous avez une grande pièce, vous pouvez être un peu plus aventureux, mais dans un espace plus petit, soyez conservateur. Si vous avez une petite pièce sombre, la peindre dans une couleur sombre, par exemple, ne vous aidera pas.
Amy Hunt est une journaliste et rédactrice numérique expérimentée, qui travaille maintenant en tant qu'indépendante spécialisée dans les maisons et les intérieurs, le bien-être, les voyages et les carrières. Elle était auparavant rédactrice Lifestyle chez femme et maison, supervisant les sections maisons, livres et fonctionnalités du site Web. Ayant travaillé dans l'industrie pendant plus de huit ans, elle a contribué à une gamme de publications, y compris Idéal Maison, Livingetc, T3, Goodto, Femme, Femme Propre, et Revue rouge.
