8 caractéristiques de la salle de bain dévalorisent les maisons, selon les experts

Si vous avez la perspective de mettre votre maison sur le marché et de la rendre attrayante pour les acheteurs potentiels, assurez-vous de ne pas sous-estimer l'impact de certaines caractéristiques de votre salle de bain sur ajouter de la valeur à votre maison.

L'apparence de votre salle de bain peut vraiment faire ou défaire une affaire pour un acheteur potentiel, car celle qui est clairement datée ou d'apparence désagréable peut vraiment faire son chemin dans la liste des des choses qui rebutent les acheteurs quand vendre une maison.

La dernière chose que vous voulez, c'est d'être accidentellement en train de faire du sport les tendances déco qui dévalorisent votre maison. Nous avons interrogé les experts sur les principales caractéristiques de la salle de bain les plus susceptibles de dévaluer votre maison, afin que nous puissions les éviter.

(Crédit image: Future PLC/Photoworld)

8 éléments de salle de bain qui dévalorisent votre maison

"La salle de bain est un domaine de la maison qui peut être un facteur décisif pour les visites de la maison, 84 % des acheteurs potentiels déclarant qu'ils offriraient plus sur une propriété qui a une salle de bain modernisée ou récemment rénovée », explique Harriet Goodacre, responsable de la communication de la marque et consultante sTile à Tuiles Topps.

Ce n'est peut-être pas une mauvaise idée de rafraîchir idées de salle de bain moderne vous réfléchissez depuis un moment maintenant.

(Crédit image: Future PLC / Dan Duchars)

1. Carreaux de sol ou de mur de salle de bain anciens et endommagés

"Lorsque vous avez des visionnements, des carreaux visiblement fissurés, ébréchés ou endommagés donneront certainement à votre salle de bain un aspect délabré et moins attrayant à l'œil", prévient Harriet Goodacre de Topps Tiles.

'En donnant une cure de jouvence à vos carreaux endommagés, qu'il s'agisse simplement de remplacer ceux qui sont cassés ou d'effectuer une rénovation complète, l'apparence de votre salle de bain sera décuplée et contribuera à attirer ces offres très importantes.

Il n'y a probablement pas de meilleur moment que le présent pour mettre votre idées de carreaux de salle de bain travailler si vous voulez donner à votre maison les meilleures chances d'attirer des acheteurs - et si vous êtes perplexe, il y a beaucoup de tendances carrelage salle de bain suivre.

(Crédit image: Future PLC / Matt Cant)

2. Coulis de mauvaise qualité

Suite à des carreaux de salle de bain endommagés ou anciens, une autre chose qui pourrait dévaloriser votre maison peut être l'état de votre coulis.

"Beaucoup d'entre nous sont prompts à réduire la qualité lorsqu'ils décident des détails les plus fins d'un projet de rénovation, mais il est important de choisir soigneusement chaque aspect de la conception de votre salle de bain », conseille Leigh Price, codirecteur de Véritable pierre, carrelage et salle de bain.

"Par exemple, le coulis de mauvaise qualité, en particulier, est sujet à la fissuration et à l'érosion et peut commencer à avoir l'air sale avec le temps." C'est pourquoi il est très important de garder votre idées de joints de carrelage en pleine forme et savoir comment nettoyer le coulis dans les carreaux.

(Crédit image: Future Plc/Colin Poole)

3. Mauvaise aération et humidité

L'humidité et la condensation, etc., sont facilement parmi les principaux facteurs qui dissuadent les acheteurs de votre maison, car cela fait généralement allusion à l'apparition de moisissures et à une odeur désagréable et persistante. Cela souligne encore l'importance de savoir comment se débarrasser de l'humidité, surtout dans une salle de bain.

"L'humidité provenant d'un excès de vapeur peut s'infiltrer sous la peinture, laissant des bulles, un pelage et d'autres textures désagréables sur vos murs ou votre plafond", explique James Roberts, directeur de Salles de bains du sanctuaire.

(Crédit image: Future PLC / Dan Duchars)

4. Enlever une baignoire

Les améliorations domiciliaires doivent toujours être soigneusement réfléchies et rénovations de salle de bain ne sont pas différents. Alors que certains sont des améliorations inutiles qui n'ajouteront pas de valeur à votre maison, certains peuvent également diminuer complètement sa valeur.

"Une erreur courante consiste à retirer la baignoire de la salle de bain. Certes, les gens étant plus économes que jamais, il est plus coûteux de faire couler un bain que de prendre une douche, et les salles de bains avec douche uniquement ont plus de sens en termes d'utilisation de l'espace », explique Camilla Lesser, responsable du développement à Vie essentielle.

"Mais d'après notre expérience en tant que spécialistes de l'immobilier, ne pas avoir l'option d'un bain peut dissuader complètement les acheteurs potentiels de la propriété." Cela est particulièrement vrai pour les jeunes familles avec enfants.

(Crédit image: Future PLC/Adam Carter)

5. Choix de design audacieux ou tendance

Bien qu'il puisse être amusant de suivre tendances salle de bain et expérimentez avec des éléments de design audacieux ou à la mode, cela pourrait en fait jouer contre votre faveur à l'avenir.

"Si vous allez trop loin avec des choix de design personnalisés dans votre salle de bain, tels que des carreaux brillants et audacieux ou un combinaison de couleurs inhabituelle, vous risquez de limiter votre bassin d'acheteurs potentiels », prévient Simon Boden, expert en vente immobilière chez Nous achetons n'importe quelle maison.

"Beaucoup de gens préfèrent un design de salle de bain neutre et classique qu'ils peuvent facilement personnaliser eux-mêmes. Si vous envisagez de vendre votre maison dans un proche avenir, il est préférable de s'en tenir à des designs classiques et intemporels.

(Crédit image: Future PLC / Kirsty Noble)

6. Fixations et finitions bon marché

'La salle de bain est une zone à fort trafic dans la maison et à défaut d'investir dans la qualité, la haute la robinetterie et les luminaires de spécification peuvent rapidement vieillir l'espace », prévient Paul Bailey, chef de produit gestion à LIXIL EMENA et GROHE FR.

« Comme ces points de contact sont essentiels à la vie quotidienne, des finitions de mauvaise qualité peuvent avoir un impact plus important que prévu, avec une quincaillerie tachée et ternie apparaissant rapidement. En plus d'avoir l'air usés, les robinets et les raccords économiques peuvent également devenir grinçants avec le temps, car les rondelles internes durcissent à cause des dégâts d'eau.

(Crédit image: Future PLC / James French)

7. Espace de stockage insuffisant

Nous pensons idées de rangement de salle de bain ne sont certainement pas bon marché, vous voudrez peut-être y réfléchir à deux fois avant de retirer des unités de stockage importantes.

"La suppression d'espaces de stockage, tels que des armoires ou des étagères, pourrait rendre la salle de bain moins fonctionnelle et moins attrayante pour les acheteurs potentiels", explique Simon Boden de We Buy Any House.

(Crédit image: Future PLC/Max Attenborough)

8. Mauvaise mise en page

Il est important de considérer votre idées de salle de bain et comment ceux-ci peuvent fonctionner dans votre aménagement de la salle de bain. Si même vous avez du mal à voir ces idées prendre vie, combien de plus pour les acheteurs potentiels ?

Simon Boden, de We Buy Any House, déclare: « Si l'aménagement de la salle de bain est maladroit ou inefficace, cela peut être un obstacle majeur pour les acheteurs. Par exemple, si les toilettes sont dans un espace exigu ou si le lavabo est trop éloigné du miroir ou si les toilettes sont placé de manière à rendre difficile la fermeture de la porte de la salle de bain, il pourrait être perçu comme un aspect négatif de la maison.'

(Crédit image: Future PLC / Colin Poole)

Donc, il vaut la peine de garder un œil sur ces accidents de salle de bain si vous cherchez à mettre votre maison sur le marché à l'avenir.

L'un d'entre eux vous a-t-il surpris ?

Julia Joson est Maison idéale's écrivain junior. Elle a toujours aimé tout ce qui concerne les maisons et les intérieurs, obtenant un baccalauréat en études architecturales de l'Université de Nottingham en 2022. Auparavant, elle était rédactrice stagiaire pour ArchDaily. Maintenant concentrée sur les actualités, Jullia peut être trouvée dans le terrier du lapin TikTok et Pinterest en faisant défiler toutes les tendances nouvelles et à venir, les hacks et l'inspiration pour la maison.