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De nos jours, il existe une myriade de façons de trouver une nouvelle maison à louer. De la recherche d'une propriété via un site Web d'agents de location à l'option d'opter pour une propriété gérée par le propriétaire privé que vous avez trouvé sur Facebook ou Twitter. Mais vers lesquels devriez-vous opter et cela devrait-il faire partie de votre décision globale ?
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Selon Phil Spencer sur son MoveIQ podcast, vous devez tenir compte du propriétaire et de la façon dont la propriété est gérée dans votre décision finale de louer ou non une propriété. Cependant, si vous ne savez pas quel style de propriétaire et de gestion immobilière choisir, il a quelques conseils pour les locataires pour les aider à choisir entre un logement privé. propriétaire et un agent de location.
« Les avantages de faire appel à un agent de location sont qu'ils sont expérimentés dans ce qu'ils font et qu'ils doivent comprendre le droit de la propriété », explique le présentateur Emplacement, emplacement, emplacement. "Ainsi, un agent de location est beaucoup plus susceptible de s'assurer que toutes les exigences légales sont remplies, à la fois par le propriétaire et par un locataire."
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Ses autres conseils pour les locataires qui envisagent de faire appel à un agent de location sont qu'ils ont un bureau physique qui devrait être ouvert tous les jours.
"Il y a des membres du personnel et du personnel de soutien, donc si quelque chose doit être réparé, il y a de fortes chances que les téléphones soient répondus", explique le gourou de l'immobilier. «Et en tant que locataire, vous n'allez pas être la douleur dans le clochard qui appelle le propriétaire 20 fois en disant mon Chaudière a besoin d'être réparé.
Cependant, si aller avec un propriétaire qui utilise un agent de location peut avoir ses avantages, il y a des avantages à aller avec un propriétaire privé. À savoir, établir une relation avec le propriétaire.
Crédit image: Lizzie Orme
L'un des meilleurs conseils de Phil Spencer pour les locataires passant par un propriétaire privé est de rencontrer le propriétaire. "Si vous êtes capable de développer une relation, il y a un avantage mutuel des deux côtés", explique Phil Spencer. "Si vous connaissez le propriétaire et que vous vous entendez bien, il y a beaucoup plus de chances qu'il fasse un effort supplémentaire pour vous si vous voulez que les murs soient changés ou si vous voulez rester plus longtemps."
« Si vous avez une relation avec cette personne et qu'il existe un degré de compréhension et de respect mutuels qui ne peut que jouer en votre faveur en tant que locataire,' il ajoute.
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Donc, si vous êtes nouveau dans la location et que vous recherchez la sécurité et la commodité, un agent de location pourrait être une excellente solution.
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Cependant, si vous décidez de louer via un propriétaire privé, pourquoi ne pas envisager d'organiser un thé ou un café avec votre nouveau propriétaire. Cela pourrait être votre ticket pour une solution rapide si votre chaudière tombe en panne.
