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Les prix de l'immobilier en décembre ont chuté de 1,5 % par rapport à novembre, marquant le quatrième mois consécutif de baisse de l'immobilier au Royaume-Uni. Halifax révèle que le prix moyen d'une maison est maintenant de 281 272 £.
Ce déclin continu incite ceux qui cherchent à acheter une maison ou vendre une maison de "rester prudents" à l'approche de 2023, car les prix de l'immobilier devraient "chuter d'environ 8 % au cours de l'année", selon Kim Kinnaird, directeur de Hypothèques Halifax. Voici ce que vous devez savoir.
(Crédit image: Future PLC/Colin Poole)
Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni chutent pour le quatrième mois consécutif
La chute des prix des logements en décembre a été inférieure à la baisse mensuelle de 2,4 % enregistrée en novembre de la même année, même en tenant compte du ralentissement saisonnier attendu de la période des fêtes, selon Halifax.
"Comme nous l'avons vu au cours des derniers mois, les incertitudes quant à l'impact de l'augmentation du coût de la vie les factures des ménages, parallèlement à la hausse des taux d'intérêt, entraîne un ralentissement général du marché », déclare Kim Kinnaird à Halifax.
Halifax a décrit le marché du logement comme un « tableau mitigé en 2022 », car il y a eu une croissance rapide des prix des logements en vigueur pour les six premiers mois, qui ont ensuite connu un plateau en été, jusqu'à l'éventuelle baisse consécutive qui a commencé en Septembre.
(Crédit image: Future PLC/Colin Poole)
Malgré la baisse des prix des maisons, il est important de toujours considérer ces tendances dans le contexte des prix historiques. «Le coût d'une maison moyenne reste élevé – plus élevé qu'il ne l'était au début de 2022 et plus de 11% de plus que le prix des maisons au début de 2021», déclare Kim Kinnaird à Halifax.
Si vous vous demandez, 'Est-ce le bon moment pour acheter une maison ?' sachez que cela devrait avoir un impact à la fois sur les acheteurs et les vendeurs, les experts d'Halifax nous conseillant de faire preuve de prudence pour l'année à venir sur le marché immobilier, car les prix des logements devraient "baisser d'environ 8 % au cours de l'année", conformément avec prédictions de maisons pour les cinq prochaines années.
(Crédit image: Future PLC)
Au milieu de la crise du coût de la vie et de la hausse des taux d'intérêt qui frappe la demande immobilière, obtenir un prêt immobilier en tant que primo-accédant est encore un exploit assez difficile, mais il n'y a rien qui ne puisse être aidé avec des conseils immobiliers corrects, dirigés par des experts et fiables.
Julia Joson est Maison idéale's écrivain junior. Elle a toujours aimé tout ce qui concerne les maisons et les intérieurs, obtenant un baccalauréat en études architecturales de l'Université de Nottingham en 2022. Auparavant, elle était rédactrice stagiaire pour ArchDaily. Maintenant concentrée sur les actualités, Jullia peut être trouvée dans le terrier du lapin TikTok et Pinterest en faisant défiler toutes les tendances nouvelles et à venir, les hacks et l'inspiration pour la maison.
