Lisääkö kodinhoitohuone talon arvoa? Kysymme asiantuntijoilta

Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.

Kukapa ei kaipaisi kodinhoitohuonetta, joka piilottaisi kaikki arjen sotkuiset osat? Jonnekin, jossa pyykki voidaan laittaa poissa näkyvistä, jonnekin ulkotakkeille ja kengille ja kaikkea perheen lemmikkiin liittyvää. Pohjimmiltaan paikka kaikille tavaroille, joita et halua näytteille turmelevan kaunista keittiötäsi tai käytävääsi. Puhtaammalla elämäntavalla on arvoa, mutta kysymme, lisääkö kodinhoitohuone talon arvoa?

Kodinhoitohuone on kodin sisällä oleva alue, joka on suunniteltu ensisijaisesti isompien kodinkoneiden sijoittamiseen ja päivittäisten tehtävien, kuten pyykinpesun, suorittamiseen. Kodinhoitohuoneen avulla voit tehdä askareita, jotka muutoin aiheuttaisivat sotkua ja sotkua muualla talon alueet, ensisijaisesti keittiö, joten niiden suosio on kasvanut avosuunnittelun lisääntymisen myötä elävät.

Checkatraden mukaan kodinhoitohuoneita olivat 10 suurimman kodin alueen joukossa, joissa ihmiset käyttivät rahaa viime vuonna, ja Google teki haulla "Boot room ideoitanousi 80 prosenttia.

Lisäävätkö kodinhoitotilat talon arvoa?

”Taloon tuodaan maksimiarvoa parantamalla tärkeimpiä asuintiloja, kuten keittiötä, ruokailutilaa ja oleskelutiloja. Zooplan tietojen mukaan tiedämme, että kodinhoitohuoneita etsivät ostajat kiinteistöä selaillessaan jäävät korkealla ja että asunnonomistajat uhraavat makuuhuoneensa muihin tarkoituksiin." sanoo Emma Cotterill, markkinointijohtaja / Tilian kodit.

”Kodinhoitohuoneen lisääminen lisää talon arvoa myöhemmin, varsinkin jos olet kulkenut avaraa reittiä, joka on edelleen erittäin suosittu. Kodinhoitohuone ei ainoastaan ​​tarjoa lisäsäilytystilaa ja pitää kodinkoneiden äänet poissa asuintiloista, vaan se estää myös makuuhuoneiden täyttymisen pyykinpesukoneista.

Lisää neliömetriä merkitsee enemmän rahaa nykypäivän asuntomarkkinoilla, mutta vain, jos käytät ylimääräistä tilaa viisaasti. Tärkeintä ei ole kuluttaa liikaa. Kodinhoitohuoneiden ei tarvitse olla suuria, mikä tarkoittaa yksinkertaista pieni kodinhoitohuone kotisi lisäys voi lisätä paljon arvoa. Nastaseinien asentaminen voi maksaa missä tahansa välillä 400–600 puntaa, ja ne voidaan rakentaa leikkaamaan keittiösi käyttämätön alue ja luomaan pienen kodinhoitohuoneidean.

Kodinhoitohuone merkitsee paljon ruutuja suurelle joukolle ostajia, joten se on kannattava investointi. Vaikka kannattaisit vain kustannuksia, se on arvokas voimavara kiireisen kotitalouden sujuvalle toiminnalle. On kuitenkin vaikea esittää tiukkaa ja nopeaa kuvaa siitä, millainen tuottosi on. Se voi olla parasta tarkistaa paikalliselta kiinteistönvälittäjältä.

Paljonko pesutupa tuo lisäarvoa?

"Monet ihmiset pitävät siitä, että äänekkäät laitteet ovat poissa näkyvistä ja kuuloetäisyydeltä", sanoo James Hummerstone-Pope. Purppuratiilet. "Pesuhuone tai kodinhoitohuone voi tuoda useita tuhansia puntia arvoa oikeaan kotiin."

Kiinteistöarvioinnin asiantuntijat osoitteessa MoveStreets ovat laskeneet kustannukset olemassa olevan tilan muuttamisesta tyylikkääksi kodinhoitohuoneeksi. Laskentahetkellä asiantuntijat perustuivat Yhdistyneen kuningaskunnan asuntojen keskihintaan joulukuussa 2021, 274 712 puntaa Arvioi, että kodinhoitohuonemuutos voi lisätä kiinteistön arvoa 5 % – keskimäärin yhteensä £7,236.

Tämä summa perustuu arvoon, johon on lisätty arvioitu 13 736 punnan lisäarvo, mutta josta on vähennetty töiden arvioidut keskimääräiset kustannukset, noin 6 500 puntaa. Tämä arvo perustuu puhtaasti tilan muuntamiseen, pohjapiirroksen laajentaminen maksaisi huomattavasti enemmän.

Miksi kaikki haluavat kodinhoitohuoneen?

"Kodinhoitohuoneet menivät pois muodista pitkään, kun ihmiset kaatoivat kaikki seinänsä avoimiin perheasuintiloihin", selittää Helen Parker, deVOL Kitchensin luova johtaja. ”Viime vuosina ihmiset ovat alkaneet taas himota näitä vanhanaikaisia ​​pieniä huoneita. Ja tällä kertaa ne eivät ole vain toimivia vaan kauniita.

Helen kuvailee "uutta" kodinhoitohuonetta "kodin laajennukseksi ja paikaksi, jossa voit jatkaa luovuuttasi ja näyttää persoonallista tyyliäsi. Maailma tulee hulluksi kodeista, kuvista ihmisten taloista, kauniista vierailukohteista ja yksi näistä riippuvuutta aiheuttavista tiloista on kodinhoitohuone. Ihmiset rakastavat nähdä kuvia Instagramissa ja nähdä, kuinka ihmiset ovat mielikuvituksellisesti kääntäneet vaatimattoman työn pesevät ja istuttavat kasveja ja varastoivat likaiset saappaasi huoneeseen, jotta heidän ystävänsä olisi super mustasukkainen.'

Jos olet kulkenut avaraa reittiä, kodinhoitohuoneen tilan löytäminen voi olla loistava käytännöllinen lisä lisäarvoa talollesi. Se pitää laitteiden, kuten pesukoneen ja kuivausrummun, melun poissa asuintiloista. Lisäksi se antaa sinulle erityisen tilan pyykin ja puhdistusaineiden piilottamiseen.

Jos mahdollista, on parasta päästä suoraan ulos, jotta pyykki voidaan ripustaa pesuköydelle. Tästä on lisäetu säästää energiaa kotona jättämällä käyttämättä kuivausrumpua.

Jos sinulla on todella vähän tilaa, voit sijoittaa kodinhoitohuoneen isoon kaappiin, esimerkiksi käytävään, tai hyödyntää portaiden alla olevaa tilaa, jos se on tarpeeksi suuri. Jos huonekorkeutta on riittävästi, pinoa pesukone ja kuivausrumpu päällekkäin. Työtason asentaminen luo kätevän työpisteen vaatteiden lajittelua ja taittamista varten.

Kun suunnittelet kodinhoitohuonetta, kysy itseltäsi nämä kysymykset:

• Onko se vain pyykinpesuun vai onko se keittiön sivuhaara?
• Kuinka paljon tallennustilaa todennäköisesti tarvitset?
• Mitä laitteita sinne tulee?
• Tarvitsetko suuren pesualtaan kumppaneiden ja lemmikkien pesuun?
• Miten tuuletat sen?
• Onko luonnonvalon lähdettä?
• Mikä lattia toimii parhaiten?

Aiotko lisätä arvokkaan kodinhoitohuoneen kotiisi?