Vaihtoehtoja osakepääoman vapauttamiselle: mitä vaihtoehtoja sinulla on?

instagram viewer
  • Kodin rahoitus
  • Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.

  • Jos etsit kotiisi keräämääsi pääomaa, kannattaa tutkia kaikki vaihtoehdot osakepääoman vapauttamiselle ennen kuin sitoudut johonkin elinikäiseen kiinnitys, joka voi osoittautua kalliiksi.

    Supistuksesta vuokranantajan palkkaamiseen on useita vaihtoehtoja, jotka eivät vain parantaisi talouttasi, vaan olosuhteistasi riippuen myös vauhdittaisivat eläkkeelle siirtymistäsi.

    Onko supistaminen hyvä vaihtoehto osakepääoman vapauttamiselle?

    Suuren perheen asunnon myynti ja muutto pienempään, halvempaan asuntoon on halvin tapa vapauttaa pääomaa.

    Supistaminen saattaa sopia sinulle, jos pidät alusta uudesta kodista. Kuitenkin Georgina Oxton, osakepääoman julkaisun divisioonajohtaja LV= sanoo, että joidenkin ihmisten mielestä koon pienentäminen on tunne-avain. "Asiakkaille puhuttaessa kuulen usein, että ihmiset eivät halua lähteä kotoa, jossa he ovat asuneet vuosia ja jossa he ovat kasvattaneet lapsensa."

    Saatat myös olla pettynyt siihen rahamäärään, jonka voit vapauttaa – kaiken lisäksi muuttokulut, saatat saada nykyisestä kodistasi vähemmän kuin odotat tai joutua maksamaan enemmän uuteen kotiin.

    Plussat:

    • Pienemmät asunnot ovat halvempia ylläpitää
    • Ei velkaa maksettavaksi
    • Vähemmän rahahuolia

    Haittoja:

    • Et ehkä pysty vapauttamaan niin paljon rahaa kuin odotit
    • Sinulla voi olla vaikeuksia löytää sinulle sopivaa halvempaa asuntoa
    • Saatat joutua muuttamaan tuntemattomalle alueelle tai jättämään perheen ja ystävät
    Bungalowin takapuutarha

    Kuvan luotto: Future PLC / Brent Darby

    Vain eläkekorkoinen (RIO) asuntolaina pääomanvapautusvaihtoehtona

    Tämä on vain korkoinen asuntolaina, jota yli 55-vuotiaat voivat käyttää olemassa olevan lainan takaisinmaksuun tai mihin tahansa muuhun tarkoitukseen. Toisin kuin elinikäisistä asuntolainoista, sinun on maksettava korkoa kuukausittain, mutta maksat pääoman takaisin vain, kun myyt kotisi.

    Will Hale, neuvonantaja Keyn toimitusjohtaja, sanoo: "Ottaa pois a Eläkelaina, sinun on kyettävä läpäisemään kohtuuhintaisuustarkastukset ja todistamaan, että pystyt suorittamaan maksut loppuelämäsi – vaikka kumppanisi kuolisikin.” Taistele takaisinmaksujen kanssa ja saatat menettää Koti.

    Plussat:

    • Nuoremmat voivat saada lainaa enemmän
    • Korko maksetaan kuukausittain, mikä pienentää lainakulujasi

    Haittoja:

    • Tarvitset kunnolliset tulot päästäksesi läpi kohtuuhintaisuustarkastukset
    • Voit menettää kotisi, jos sinulla ei ole varaa takaisinmaksuun

    Vuokraus

    Voit vapauttaa pääomaa myymällä kotisi ja vuokraamalla uuden. Tämä saattaa antaa sinulle lyhyellä aikavälillä hieman enemmän taloudellista liikkumavaraa, mutta se ei ole riskitöntä. Will Hale selittää: "Etuna on, että et ole vastuussa kiinteistön ylläpidosta ja sinulla on vapaus liikkua murehtimatta kotisi myyminen.’

    "Sinun tulee kuitenkin myös varmistaa, että sinulla on tarpeeksi tuloja tai säästöjä vuokran kattamiseksi niin kauan kuin asut. Jos rahat loppuvat, saat valtion tukea, mutta se ei välttämättä kata nykyistä kotiasi.

    Et välttämättä myöskään pysty sopia pitkäaikaisesta vuokrasuhteesta, mikä vaikeuttaa juurien juurtumista.

    Plussat:

    • Voi nostaa kertakorvauksen käteisellä
    • Antaa joustavuutta muuttaa kotiin helposti
    • Vuokranantajasi maksaa kotisi ylläpidosta

    Haittoja:

    • Et ehkä saa omistusoikeusturvaa
    • Sinulta saattaa loppua rahat ja vaikeuksia maksaa vuokrasi
    • Sinun on neuvoteltava vuokranantajan kanssa kaikista muutoksista tai kunnostuksista, joita haluat tehdä
    ideoita mustavalkoiseen makuuhuoneeseen 11

    Kuvan luotto: Future PLC / Colin Poole

    Ota vuokralainen

    Jos sinulla on vapaa huone, miksi et harkitse sen vuokraamista vuokraajalle? Joka vuosi voit ansaita jopa 7 500 puntaa verovapaasti Rent a Room -ohjelman puitteissa. "Se ei ole kaikille", Oxton sanoo, "mutta jos olet vanhempi, se voi olla erittäin hyödyllistä hyvinvoinnin kannalta."

    Plussat:

    • Tarjoaa verovapaata tuloa
    • Potentiaalia yritykselle ja uusia sosiaalisia mahdollisuuksia
    • Mahdollistaa sinun pysyä kotonasi

    Haittoja:

    • Sinun täytyy jakaa kotisi jonkun muun kanssa
    • Vuokralaisten vaihtuvuus voi olla korkea

    Tarkista apurahasi kelpoisuus

    Viikon Video

    Jos harkitset pääoman vapauttamista tehdäksesi muutostöitä tai korjauksia kotiisi, kannattaa ottaa yhteyttä paikalliseen viranomaiseen selvittääksesi, oletko oikeutettu apurahaan.

    Plussat:

    • Halpa tapa korjata tietty ongelma

    Haittoja:

    • Sinulla ei ole ylimääräistä rahaa muihin kuluihin tai kulutussuunnitelmiin

    Tarkista oikeutesi etuuksiin

    Jos rahat ovat tiukat, kannattaa aina tarkistaa, että haet kaikki etuudet, joihin sinulla on oikeus.

    Plussat:

    • Kasvata tulojasi ilman lainaa

    Haittoja:

    • Suurista kuluista ei voi saada kertakorvauksia

    Mikä vaihtoehto osakepääoman vapauttamiselle sopii minulle?

    On aina parasta saada asiantuntija-apua ennen sitoutumista, joten keskustele asuntolainan tarjoajasi kanssa, joka voi tarjota sinulle erityisiä olosuhteisiisi räätälöityjä neuvoja.

    click fraud protection
    Halvin aika vuodesta tehdä kodin parannuksia - puutarhan raivaamisesta kylpyhuoneeseen

    Halvin aika vuodesta tehdä kodin parannuksia - puutarhan raivaamisesta kylpyhuoneeseen

    Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta. Ko...

    read more
    Kuinka ansaita rahaa kotoa

    Kuinka ansaita rahaa kotoa

    Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta. Ta...

    read more
    Itse rakennettu koti - kaikki mitä sinun tarvitsee tietää

    Itse rakennettu koti - kaikki mitä sinun tarvitsee tietää

    Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta. Jo...

    read more