Vakuutus asuntoa ostettaessa: mitä tarvitset?

Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.

Asunnon ostaminen voi olla jännittävää, mutta stressaavaa aikaa, ja tehtävälistallasi on paljon. Mutta kaaoksessa on tärkeää, että et unohda ottaa oikeaa vakuutusta ostaessasi asuntoa.

On olemassa useita erilaisia kotivakuutus harkitsevia tyyppejä ja tarvitset niitä ostoprosessin eri vaiheissa. Selitämme kaiken, mitä sinun tarvitsee tietää.

Millaisen vakuutuksen tarvitset asuntoa ostaessasi?

Ensimmäinen harkittava vakuutustyyppi on kotivakuutus. Tämä jakautuu laajalti kahteen luokkaan - sisältövakuutus ja rakennusten vakuutukset. Suojatyypit myydään erikseen, mutta yleensä halvempaa ja helpompaa on ostaa yhdistetty vakuutus.

Sinun ei tarvitse ostaa mitään lakia älä tarve kotivakuutus, mutta jos olet ostamassa asuntoa asuntolainalla, lainanantaja vaatii yleensä, että sinulla on rakennusvakuutus suojellakseen sijoitustaan.

"Sopivien kiinteistövakuutusten on oltava voimassa sopimusten vaihtoon mennessä", selittää Sarah Smith LV= General Insurancesta. "Vaihto on kohta, jossa ostajat sitoutuvat laillisesti ostamaan kiinteistön ja ottavat vastuun omaisuuden vakuuttamisesta."

Kiinteistövakuutuksen ottaminen varmistaa sen lisäksi, että se on pakollinen ehto asuntolainalle. kotisi rakenteen korjaus- tai uudelleenrakennuskustannukset korvataan, jos se vaurioituu tai tuhoutuu. "Kate sisältää ulkorakennukset, kalusteet ja varusteet sekä autotallit maan rajojen sisällä", Smith sanoo.

Sisältövakuutus ei ole asuntolainan ehto, mutta se kannattaa silti ottaa, sillä sen avulla voit tehdä korvausvaatimuksen, jos jokin kodissasi oleva omaisuus vahingoittuu, katoaa tai varastetaan. Tämä on parasta hankkia kiinteistön valmistumista varten, mutta voit ostaa sen milloin tahansa.

Oikean kotivakuutuksen hankkiminen

Sisältövakuutusta ostaessasi on tärkeää, että sinulla on oikean tasoinen vakuutus. Jos aliarvioit omaisuutesi arvoa, et välttämättä saa täyttä maksua, jos teet myöhemmin vaatimuksen.

"Varo sisältövakuutuksen keskimääräistä lauseketta", varoittaa Zooplan kuluttajaasiantuntija Dan Copley. "Koska tämä voi viime kädessä vaikuttaa palkkaan, jonka saat hakemuksen yhteydessä. Jos sinulla on esimerkiksi 40 000 punnan arvoista sisältöä, mutta vakuutat vain 30 000 punnan arvosta, olet ostanut vain 75 % tarvitsemastasi suojasta. Ja saa vain 75 % vaatimuksesta.

Jos sinulla on arvokkaita esineitä, kuten polkupyöriä ja koruja, ne on ehkä myös mainittava erikseen vakuutuksessasi.

Jotkut sisältövakuutukset kattavat myös tavarasi, kun ne ovat matkalla uuteen kotiin. Tämä seisoo niin kauan kuin kansi on paikoillaan ennen siirtoa. Jos vakuutus ei sisällä tätä vakiona, saatat pystyä maksamaan sen lisäämisestä.

Toinen varo on, jos olet tekemässä kodin remonttia. Jos olet ostamassa asuntoa, mutta odotat muuttoa, tarkista vakuutussi ehdot nähdäksesi, kattaako se tyhjiä kiinteistöjä. "Useimmat vakuutusyhtiöt eivät korvaa menetyksiä tai vahinkoja, jos ne jätetään yli 60 päiväksi peräkkäin", Smith sanoo.

Riippuen suoritettavasta työstä, saatat hyötyä erillisestä purkamisesta remonttivakuutus.

Mitä muita vakuutuksia kannattaa harkita asuntoa ostaessa?

Asunnon ostajan suojavakuutus suojaa sinua siltä varalta, että asunnon osto kaatuu. Se voi auttaa sinua vaatimaan takaisin kulut, kuten siirtomaksut, arvostuspalkkiot ja asuntolainamaksut. Vakuus kestää yleensä 120-180 päivää, ja se tulee ottaa heti, kun talotarjous on hyväksytty, mutta ennen kyselyn suorittamista.

Myös toimeentuloturvaa ja henkivakuutusta kannattaa harkita.

”Toimisuoja tarjoaa korvaavan tulon siinä tapauksessa, että et voi työskennellä sairauden tai vamman vuoksi. Tämä on elintärkeää, jotta voit jatkaa laskujen maksamista, mukaan lukien asuntolaina”, selittää Louise Colley, Zurich UK.

Henkivakuutus maksaa kertakorvauksen huollettavillesi, jos kuolet vakuutuksen voimassaoloajan sisällä. Voidaan myös lisätä kriittisen sairauden vakuutus, joka maksetaan vakavan sairauden varalta.

"Maksun suuruuden päättää asiakas, ja se perustuu usein maksamattomaan asuntolainavastuuseen", Colley lisää. "Se tarkoittaa, että pahimman sattuessa huollettavia ei pakoteta myymään perheen kotia tulojen tai säästöjen puuttuessa."