Vakuutus rakennustöihin: kattaa kotiprojektin

instagram viewer
  • Kodin rahoitus
  • Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.

  • .Jos olet tekemässä kodin remontti- tai rakennustöitä, on tärkeää varmistaa, että sinä ja omaisuutesi ovat täysin suojattuja. Vaikka tavallinen kotivakuutus kattaa normaalisti remontin ja tee-se-itse, se ei kata isompien töiden, kuten parvimuutosten tai laajennuksen rakentamisen, aiheuttamia ongelmia.

    Vakuutus rakennustöihin

    Vakio kotivakuutus ei todennäköisesti kata suuria kunnostustöitä, koska rakennustyöt lisäävät todennäköisyyttä, että jokin menee pieleen ja sinun on tehtävä vaatimus. Esimerkiksi seinä voi romahtaa, tulipalo saattaa syttyä tai rakennustarvikkeita voidaan varastaa. Tiettyinä aikoina työn aikana kotisi voi olla rakenteellisesti epävakaa, alttiina elementeille tai alttiimpi varkauksille.

    Yleensä tarvitset erikoisvakuutuksen, jos saneeraus- tai rakennustöiden vuoksi kotisi ei ole asunut yli 30 päivää. Tarvitset myös asiantuntijaturvan, jos työt ovat laajoja tai kiinteistössä säilytetään kalliita laitteita ja materiaaleja.

    Keittiön laajennus, jossa suuret ikkunat puutarhaan päin

    Kuvan luotto: Future PLC

    Syed Jamal, kotivakuutusyhtiön johtaja Markerstudy-vakuutus, sanoo: "On tärkeää kertoa kotivakuuttajalle, jos aiot tehdä rakennus- tai remonttitöitä kiinteistösi, koska tämä lisää riskiä, ​​että kotillesi ja sen alueelle tapahtuu jotain odottamatonta sisällys.

    ”Kotivakuutuksenantajat ottavat todennäköisesti erilaisia ​​lähestymistapoja, kun näin tapahtuu, ja laajuudesta riippuen töistä, voi asettaa kotivakuutuksellesi lisävaatimuksia tai poikkeuksia. Tarkemmin sanottuna melko tyypillinen vakuutusyhtiön vastaus rakenteilla oleville kiinteistöille tai Kiinteistöt, jotka ovat tyhjiä pienten rakennustöiden valmistumisen aikana, estäisivät tavallisen kotinsa suojan Vakuutus.'

    Tarvitsenko rakennus- tai remontointivakuutuksen?

    Suurin osa rakennustöiden vakuutuksista kattaa tietyntyyppiset pienet rakennus- tai korjaustyöt standardin mukaisesti kotivakuutus. Vakuutuksen määrä vaihtelee eri vakuutusyhtiöiden välillä, joten on hyvä idea tarkistaa vakuutus – jos olet epävarma, soita vakuutuksenantajallesi.

    ”Jos asiakas haluaa saada korjaustyöt valmiiksi kiinteistölleen, se on aina suositeltavaa ilmoittaa tästä vakuutuksenantajalleen varmistaakseen, että tarvittava vakuutus on kunnossa, tiedottaja kertoo varten Churchill vakuutus. "Voimme tarjota vakuutusturvan seuraaviin asioihin: uusi keittiö, uusi kylpyhuone, uudet lattiat, sisustus ja johdotukset."

    ”Asiakkaan tulee kuitenkin olla tietoinen siitä, että tehdessään kotionsa merkittäviä muutos- ja peruskorjauksia tulee huomioida joitain seikkoja. Näitä ovat muun muassa se, että kun kiinteistö vapautuu, voimme rajoittaa vakuutusturvaa, meillä on aikarajoituksia työn kestolle ja turvamerkintöjä voidaan soveltaa.

    takalaajennus patiolla

    Kuvan luotto: Future plc/Claire Lloyd Davies

    Tietojen analyytikko Defaqton mukaan noin 15 % rakennusvakuutus politiikkaan sisältyy "pienten rakennustöiden raja". Tämän tyyppinen vakuutus tarkoittaa, että voit tehdä työt vakuutuksesi arvoon asti ilman lisäturvaa.

    "Monet asunnonomistajat eivät ymmärrä, että kotivakuutus ei kata kodin kunnostusta katastrofeista, jos vakuutusyhtiölle ei ole ilmoitettu ensin", varoittaa johtaja JJ Heath-Caldwell johtaja klo Suorat paikalliset maanmittaajat. "Jos sinä tai urakoitsija menetät eteenpäin ja vahingoitat omaisuuttasi rakennustöitä varten ilmoittamatta asiasta vakuutuksenantajallesi, se voi mitätöidä vakuutussi."

    "Useimmat vakuutusyhtiöt kattavat jopa 20 000–30 000 punnan rakennustyöt kotonasi. Mutta kun ylität tämän luvun, siitä tulee suuri projekti ja saatat huomata, että sinun on vaihdettava vakuutusyhtiötä remontin ajaksi. On myös tärkeää varmistaa, että ammattihenkilöilläsi tai rakentajillasi on itsellään oikea vakuutusturva, jotta kotitalousvakuutuksestasi ei aiheudu vahinkoa.

    Kotiremontit voivat olla monimutkaisia ​​projekteja, eivätkä mahdolliset ongelmat välttämättä aina ole ilmeisiä niille, jotka eivät toimi rakennusalalla. Rakennustyövakuutus – tai kodin peruskorjausvakuutus – suojaa omaisuuttasi a erilaisia ​​riskejä rakennustöiden aikana, mukaan lukien keskeneräinen tyhjä kiinteistö kunnostus.

    Jos teet rakennustyötä, mutta kyseessä ei ole oma tai uudisrakennusprojekti, tarvitset todennäköisesti remonttivakuutuksen. Tämä sisältää työt, kuten muutostyöt (kuten navetat, kellarit ja parvitilat) ja laajennukset. Jos kiinteistössä ei asu ketään vähään aikaan, saatat tarvita asumattoman talon vakuutus.

    Eikö rakentajallani ole vakuutusta?

    valkoinen keittiö, jossa keltainen takavalo ja keltaiset riippuvalot

    Kuvan luotto: Future PLC/Fraser Marr

    Vaikka useimmilla rakentajilla on vakuutus kodissasi suoritettaviin rakennustöihin – ja tämä kannattaa tarkistaa ennen töiden aloittamista. Koska tämä ei ehkä suojaa sinua kaikissa tilanteissa. Eri sopimuskumppaneilla on eri tasoiset suojat, ja joihinkin käytäntöihin voi liittyä poikkeuksia.

    Esimerkiksi rakentajan vakuutuksessa voi olla poikkeuksia ja rajoituksia, jotka vaarantavat kiinteistösi turvallisuuden. Jotkut käytännöt sisältävät "lämmön soveltamisen" poissulkemisen, mikä tarkoittaa sitä, että tulipalo syttyy kun rakentaja käytti puhalluslamppua, tämän kotisi vahingon korjaamisen kustannukset olisivat ulkopuolelle.

    Joillakin käytännöillä voi olla korkeus- tai syvyysrajoituksia – ne ovat merkityksellisiä, jos lisäät kiinteistöön ylimääräistä kerrosta tai kunnostat kellaria.

    "Urakoitsijoilla pitäisi olla julkinen vastuuvakuutus", sanoo James Cullen, kiinteistöryhmän rakennusten mittauspäällikkö George F. Valkoinen. "Opastavan asunnonomistajan tulee tarkistaa tämä varmistaakseen, että se on pätevä, ei vanhene työn aikana, on osoitettu tekijöille työ ja sen arvo on riittävä kattamaan töiden kustannukset ja kaikki töiden seurauksena mahdollisesti ilmenevät vahingot.

    "Esimerkiksi osuminen virtajohtoon perustuksia kaivaessaan, kuoleman tai vamman aiheuttaminen jne." Jos rakentajallasi on julkinen vastuuvakuutus ja urakoitsijan tai riskivakuutuksesta, voit antaa heidän vakuutustietonsa olemassa olevalle kotivakuuttajallesi, joka voi tarkistaa, mitä vakuutusturvaa heillä on ja miten tämä koskee sinun käytäntö.

    Churchill Insurancen tiedottaja lisää: "Sinunkorjaustyön korvaamiseksi urakoitsijalla on oltava julkinen vastuuvakuutus ja kaikkien riskien vakuutus. Suosittelemmekin asiakkaita aina tarkistamaan käyttämänsä tavarantoimittajat ja tarkistamaan kaikki vakuutusasiakirjat ennen sopimuksen tekemistä. Vain varmistaaksemme, että he ovat täysin katettuja valmistuvaan työhön.

    parvi makuuhuone mustaksi maalatulla seinällä

    Kuvan luotto: Future PLC/Davide Lovati

    Mitä rakennustyövakuutus kattaa?

    Vakuutukset vaihtelevat eri vakuutusyhtiöiden välillä, mutta tyypillinen rakennus- tai remonttivakuutus voi kattaa:

    • Kotiin tai väliaikaiseen varastoon jätetyn omaisuuden vaurioituminen
    •  Julkinen vastuuvakuutus, jos kotisi rakennustyöt aiheuttavat vahinkoa kolmannelle osapuolelle
    •  Vaihtoehtoinen asunto, jos talosi tulee asumiskelvottomaksi rakennustöissä
    •  Kiinteistön olemassa olevan rakenteen vaurioituminen
    •  Rakennustarvikkeiden tai materiaalien varkaus kiinteistöstä
    •  Oikeuskulut katetaan
    •  Tapaturmaturva, jos loukkaantuu remontin aikana
    •  Asumaton omaisuusvakuutus, jos et ole asunut kiinteistössä yli 30 päivää
    •  Vahingot

    Pitääkö minun kertoa kotivakuutukseeni, että kotini on remontoitu?

    Viikon Video

    Kun rakennustyösi on valmis, on hyvä idea tarkistaa nykyinen kotivakuutus. Maksamasi palkkio perustuu kiinteistön "uudelleenrakennusarvoon". Eli kuinka paljon kiinteistön kokonaan uudelleenrakentaminen tyhjästä maksaisi.

    Uudelleenrakennusarvo on eri kuin kiinteistösi markkina-arvo. Jos olet tehnyt laajoja remontteja, saatat joutua päivittämään kiinteistösi uudelleenrakennuskustannuksia pysyäksesi riittävän vakuutettuna. Keskustele vakuutuksenantajasi kanssa, jos työhön liittyy talosi rakenteellisen pohjaratkaisun muuttaminen, kiinteistön laajentaminen tai muunlainen muutos.

    click fraud protection
    Apurahat asunnonomistajille – opas käytettävissä oleviin tietoihin

    Apurahat asunnonomistajille – opas käytettävissä oleviin tietoihin

    Kodin rahoitus Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkk...

    read more
    Pitääkö minun asentaa älymittari?

    Pitääkö minun asentaa älymittari?

    Kodin energiakeskus Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin ...

    read more
    Sähköinen lattialämmitys: edut ja haitat selitetty

    Sähköinen lattialämmitys: edut ja haitat selitetty

    Kodin energiakeskus Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin ...

    read more