Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Kesä on yleensä kiinteistömarkkinoilla hiljaisempaa aikaa, ja syksyllä asiat piristyvät jälleen. Rightmoven ostotaktiikka voi auttaa mahdollisia ostajia, jotka haluavat muuttaa ajoissa jouluksi.
Se voisi myös auttaa ensiasujia pääsemään kiinteistötikkaille juuri nyt. Verkkokiinteistösivustolla sanotaan, että kyse on ”voiman ostajana olemisesta” – jos suinkin mahdollista.
Kuvan luotto: Getty
Rightmoven ostotaktiikka
Periaatteessa jokainen, joka on jo myynyt oman kotinsa, on vahvemmassa asemassa. Heillä on käteistä pankissa ja he ovat valmiita lähtemään, mikä antaa heille "voiman ostajan" aseman.
Mutta odota – ensiostajat voivat olla myös tehon ostajia. Jos sinulla on sovittu asuntolaina, saatat pystyä myös syrjäyttämään ostajat, joiden on vielä myytävä nykyinen kotinsa. Righmoven ostotaktiikka on huono uutinen kaikille, jotka ovat juuttuneet pitkään ja monimutkaiseen ketjuun – mutta siellä on paljon kiinteistön neuvonta ja luettavaa tietoa.
"Korkea ostajakysynnän suhde myytäviin kiinteistöihin tarkoittaa, että kiinteistömarkkinat jatkuvat varaston nälkään", sanoo Tim Bannister. Oikea liike. Kiinteistötietojen johtajan mukaan kilpailu potentiaalisten ostajien kesken seuraavan asunnon turvaamisesta on nyt yli kaksinkertainen verrattuna vuonna 2019.
Kuvan luotto: Future PLC
"Ollaksesi paalupaikalla kilpailussa parhaasta kiinteistöstä, sinulla on oltava suurempi ostovoima kuin muulla alalla", Tim lisää. "Se tarkoittaisi perinteisesti syvempiä taskuja muiden ostajien ylitarjoamiseen, mutta kaikkien aikojen kilpailluimmilla markkinoilla Nykypäivän "voimanostajien" täytyy myös olla jo löytäneet ostajan omalle kiinteistölle tai heillä ei ole tarvetta myydä kaikki.'
Hän sanoo, että jotkut agentit raportoivat, että menestyneimmät ostajat käyttävät taktiikkaa, kuten "myy ennen ostamista". Tämä lisää myös heidän ostovoimaansa.
Kiinteistönvälittäjät tietävät parhaat menetelmät, joilla muuttajat voivat turvata unelmakiinteistönsä, joten heidän kanssaan kannattaa keskustella vaihtoehdoista. Mitä tulee muuttokustannukset, oppaassamme on myös monia tapoja tehdä prosessista halvempaa ja helpompaa.
Kuvan luotto: Getty
Viikon Video
Markkinoille tulevan talon kansallinen keskihinta saavutti uuden ennätyksen sen jälkeen, kun se nousi tässä kuussa 1 091 puntaa 338 462 puntaa. Tämä uusi ennätyskorkeus on kuitenkin vain 15 puntaa korkeampi kuin edellinen heinäkuussa asetettu ennätys, joten se on merkki siitä, että hinnat ovat nyt vakiintumassa.
Syksyn markkinoiden tasapainosta on jo varhaisia merkkejä, ja lisää asuntoja on tulossa myyntiin. Uusia listauksia on syyskuun kahden ensimmäisen viikon aikana 14 % enemmän kuin elokuun kahdella viimeisellä viikolla. Näyttää siltä, että on merkkejä paluusta jonkinlaiseen normaaliin.
