Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Asuntojen hinnat, jotka rikkovat kaikki ennätykset ja nostavat kaikki odotukset, on tullut Yhdistyneen kuningaskunnan asuntomarkkinoiden normiksi. Viimeisin valtakunnallinen asuntohintaindeksi osoittaa, että asuntojen hinnat nousevat edelleen ennätysnopeudella huolimatta leimaveron lomasta.
Asunnon ostajat, jotka ottivat kiinteistöneuvonta istua tiukasti ja odottaa hintojen laskevan syksyllä on pettynyt uusimpiin lukuihin. Asuntojen hinnat nousivat huimasti 11 prosenttia vuodessa ja nousivat 2,1 prosenttia vain kuukaudessa elokuun lopussa.
Mikä on asuntojen hintojen jatkuvan nousun takana, ja mitä ostajat voivat odottaa tänä syksynä?
Kuvaluotto: Future PLC/ Polly Eltes
Asuntojen hinnat nousivat 5000 puntaa elokuussa
Robert Gardner, pääekonomisti Valtakunnallinen, myöntää, että ”pomppiminen takaisin elokuussa on yllättävää, koska näytti todennäköisemmältä, että leimaveron loma Englannissa kesäkuun lopussa poistaisi osan lämmöstä markkinoilta. ”Vielä yllättävämpää on” merkittävä ”kuukausittainen nousu, joka on toiseksi suurin kasvu 15 vuoteen.
Joillekin kiinteistöalan ammattilaisille tämä valtava asunnon hinnankorotus huolimatta leimaveron loman päättymisestä on vähemmän yllättävää. Toimitusjohtaja StripeHomes, James Forrester on vakuuttunut siitä, että ”leimaveron kesto ei tule olemaan merkittävä tapahtuma, jonka monet ennustivat sen vaikutuksen omaisuuden arvoihin”.
Douglas Gibb/Future PLC
Mielipiteet vaihtelevat selittämällä, miksi hinnat nousevat edelleen. James uskoo, että suuntaus osoittaa, että asuntomarkkinoita ohjaa halu omistaa omat kotimme, ei omistaa säästää muutamia tuhansia puntia, ja tämä halu palaa edelleen kauan sen jälkeen, kun viimeinen määräaika on päättynyt Syyskuu.'
Kuitenkin Colby Shortille, perustaja ja toimitusjohtaja GetAgent.co.uk, kiinteistömarkkinoiden lisääntynyt aktiivisuus liittyy myytävänä olevien asuntojen pulaan. "Nykyisen kysynnän ja saatavilla olevan varastotason välillä on edelleen epätasapainoa maan asunnonostajien ruokahalun tyydyttämiseksi", hän selittää. "Vaikka nämä kaksi tekijää jäävät pois, asuntojen hinnat nousevat edelleen."
Kuvaluotto: Tulevaisuus
Viikon Video
"Tarjonnan puute on myös todennäköisesti keskeinen tekijä elokuun hinnannousun takana, sillä kiinteistönvälittäjät ilmoittavat, että heidän kirjoissaan on vähän kiinteistöjä", hän lisää.
Jos aiot ostaa asunnon tänä vuonna, valmistaudu, sillä tilanne ei todennäköisesti muutu. Nationwide ennustaa nyt kiinteistömarkkinoiden "pilvistä" näkymää, ja kysynnän ja hintojen lasku "kaukana varmasta".