Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Ostajat, myyjät ja Kiinteistönvälittäjät kaikki olivat korvia, kun liittokansleri Rishi Sunak piti kesän lausuntonsa keskiviikkona lounasaikaan. Heille myönnettiin myös uutinen siitä, että leimaverot romutetaan Englannissa ja Pohjois -Irlannissa välittömästi, jopa 500 000 punnan kynnykseen saakka.
Aiheeseen liittyviä: Phil Spencer paljastaa ennusteensa asuntojen hinnoista vuonna 2021 - siitä tulee paljon huonompi…
Uutinen ei ole viime aikoina ollut hyvä asuntomarkkinoille. Viime viikko, Valtakunnallinen paljasti, että asuntojen hinnat alkavat laskea ensimmäistä kertaa kahdeksaan vuoteen, laskua 1,4 prosenttia kuukaudesta kuukauteen. Keskimääräisen kodin kohdalla tämä tarkoittaa pudotusta toukokuun 218 902 punnasta 216 403 puntaan kesäkuussa.
Tämä tarkoitti sitä, että monet odottivat Sunakin tekevän varauksia asuntojen hintojen elvyttämiseksi.
Onko leimavero poistettu?
Kuva: David Giles
Liittokansleri Rishi Sunak esitteli tänään iltapäivällä kuuden kuukauden leimaveron lomaa kodeille, joiden arvo on jopa 500 000 puntaa. Voimassa heti, leimaveroa veloitetaan vain kiinteistöistä, jotka maksavat 500 000 puntaa tai enemmän. Tämä koskee vain koteja Englannissa ja Pohjois -Irlannissa.
Uudistus on hyvä uutinen suurimmalle osalle muuttoa haluavista. Asuntolainavälittäjä Trusslen mukaan 64 prosenttia sen asuntolainatutkimuksista viimeisen kuukauden aikana on kohdistunut kiinteistöihin, jotka ovat pienempiä tai yhtä suuria kuin 500 000 puntaa. Tämä viittaa siihen, että samat 64 prosenttia hyötyisivät tästä uudistuksesta.
Milloin leimaveron loma päättyy?
Leimaveroa on voimassa 31.3.2021 asti.
Kuinka paljon säästän jättämättä leimaveroa maksamatta?
Aiemmin leimaveroa perittiin kiinteistöistä, jotka maksoivat 125 000 puntaa tai enemmän, lukuun ottamatta ensimmäistä kertaa ostajia, jotka eivät maksaneet mitään 300 000 puntaan asti ja sitten 5 prosenttia 500 000 puntaan asti.
Seuraavan kerran ostajille 2 prosentin korkoa sovellettiin 125 000 - 250 000 puntaan asunnon arvosta ja 5 prosenttia seuraavan 675 000 punnan kiinteistön arvoon (925 000 puntaan asti).
Joten ensimmäiset ostajat, jotka haluavat ostaa kiinteistön 500 000 puntaa, säästävät nyt 10 000 puntaa. Seuraavat ostajat säästävät vielä enemmän-yhteensä 15 000 puntaa.
Jos asunto on arvoltaan 300 000 puntaa, se ei säästä ensimmäistä kertaa ostajia. Seuraavat ostajat säästävät kuitenkin 5 000 puntaa postimaksua.
Verohelpotuksen tarkoituksena on piristää asuntomarkkinoita ja kannustaa ensiasunnon ostajia alueilla, joilla asuntojen hinnat ovat korkeat, tekemään ensimmäisen harppauksen tikkaille.
Paljonko on ensimmäisen talon keskimääräinen talletus?
Kuva: TI Media
Asuntolainojen vertailun asiantuntijatBankrate.com/uk ovat tutkineet lukuja ja sanovat, että keskimääräinen talletus Isossa -Britanniassa on noin 33 000 puntaa. Lisää tähän numeroon leimaverot sekä maksut, niin tarvitset ensimmäisen asuntosi ostamiseen yli 40 000 puntaa suuret säästöt.
Onko nyt hyvä aika nousta kiinteistötikkaille?
Bankraten henkilökohtaisen rahoituksen asiantuntija Florence Codjoe tarjoaa hänelle käsityksen nykyisestä ilmastosta. "Ennen koronavirusta 2020 osoitti suuria lupauksia Ison -Britannian asuntomarkkinoille", hän sanoo. "Mutta kun lukitus katkaisee kysynnän ja pysäyttää liiketoimet, Knight Frankin kiinteistöasiantuntijat uskovat myyntien määrän Vuosi 2020 laskee hämmästyttävän 38 prosenttia, ja Savills ennustaa vastaavasti lyhytaikaisten asuntojen hintojen laskevan 5-10 prosenttia.
- Kyllä se huolestuttaa, mutta on asioita, joita on odotettava. Alhaiset asuntojen hinnat toimivat ensiasunnon ostajille, ja nämä alhaisemmat pyyntihinnat merkitsevät mahdollisuutta hypätä aikaisemmin kiinteistöportaille. ”
"Tämä pandemia on muuttanut näkemyksemme siitä, mitä haluamme kiinteistössä, mukaan lukien missä haluamme asua. Tämän seurauksena maaseudulle ja kaupungin avoimille alueille voi asettua enemmän. Jos voivat. '
”Jatka vaivalla ansaittujen säästöjen lisäämistä niille ensimmäistä kertaa ostajille ja pidä mielessä mahdollisesti horjumaton markkina. Mutta jos löydät paljon, mene siihen. "
Firenzen vinkit talletuksen tekemiseen
Kuva: TI Media
Aiheeseen liittyviä: Soitan kaikille ensimmäistä kertaa ostajille! Halifax on lanseerannut uuden ilman talletusta -lainan
1. Budjetti
Huolehdi taloudestasi ja varaa itsellesi tiukat budjetit ruokaan, vaatteisiin ja muihin olennaisiin asioihin. Vähennä ei-olennaisia asioita ja peruuta käyttämättömät jäsenyydet-esimerkiksi kuntosalijäsenyydet ja musiikkitilaukset. Jos energia-, televisio- tai puhelinsopimuksesi ovat päättyneet, harkitse myös halvemman tarjouksen vaihtamista.
2. Hallitse velkaa
Jos sinulla on maksamattomia luottokorttitiloja, yritä siirtää ne 0 prosentin kortteihin. Säästetyn koron avulla voit selvittää velkasi nopeammin ja säästää enemmän.
3. Siirrä säästösi
Säästöjen jättäminen vaihtotilille, johon ne voidaan helposti käyttää, vaatii ongelmia. Määritä suoraveloitus, joka tulee ulos palkkapäivänä, jotta voit siirtää rahaa säästötilille. Tällä tavalla sinulla ei ole houkutusta käyttää sitä.
4. Hyödynnä suunnitelmia
Viikon Video
Asuntojen hinnankorotusten vuoksi hallitus on ottanut käyttöön useita suunnitelmia ensimmäisen asuntosi lisäämiseksi saavutettavissa - esimerkiksi Lifetime ISA (LISA) antaa sinulle mahdollisuuden säästää jopa 1000 puntaa vuodessa uuden ostamiseen Koti.
Ja tietysti, pidä silmällä keskiviikon ilmoitusta, koska leimaveron loma voi olla vain lisäys asunnonostotarpeisiisi!
