Uudet talot - kuusi asiaa, jotka on otettava huomioon ennen ostamista

Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.

Älä häiritse ihastuttavia showhome -huonekaluja!

Mitä ajattelet ensimmäisenä, kun katsot uutta kotia? Makuuhuoneiden lukumäärä? Vältellä valitus? Keittiön koko? Nämä ovat tietysti tärkeitä tekijöitä, mutta joskus kannattaa katsoa pidemmälle kuin ilmeinen.

Liz Gibneyn ja Home Groupin arkkitehdin avulla olemme keksineet muutamia muita asioita, jotka sinun tulee ottaa huomioon, kun haluat ostaa uuden rakennuksen.

1. Huoneiden tilavuus

Useimmat ihmiset harkitsevat tilaa katsoessaan talonsa kokoa. Myyntiesitteiden mitat perustuvat kuitenkin yleensä vain lattiapinta -alaan. Entä äänenvoimakkuus?

Me kaikki kuulemme vanhojen talojen korkeiden kattojen eduista, jotka tarjoavat lisää valoa ja tilaa. Ja nyt talonrakentajat ovat alkaneet ottaa volyymin huomioon uuden kehityksen suunnittelussa.

2. Layout

Luultavasti harkitset ulkoasua, kun katsot potentiaalista kotia-ja me kaikki tiedämme, että liian omituinen kokoonpano voi olla hämmentävää. Mutta miten pidämme sitä tärkeänä, kuten Liz selittää.

"Kyse ei ole vain siitä, miltä se näyttää", hän sanoo. "Mieti, miten tilaa todella käytetään. Jos sinulla on pieniä lapsia, sinun on pidettävä heitä silmällä ruoanlaiton aikana? Jos näin on, avoimet tilat toimivat parhaiten sinulle. Se on pitkälti sama niille, jotka nauttivat juhlien järjestämisestä-avoimien tilojen ansiosta sinun ei tarvitse pakottaa ihmisiä huoneisiin. Se on paljon sosiaalisempaa.

Kuitenkin ihmiset, jotka työskentelevät kotoa (tai niille, jotka yksinkertaisesti pitävät rauhasta ja hiljaisuudesta), ovat pienempiä, suljetut tilat tai ulkorakennukset sopivat erinomaisesti hiljaisten huoneiden tai toimistojen luomiseen, joista voi työskennellä rentoutua.

3. Luonnonvalo

Kyse ei ole pelkästään huoneesta, jossa on suuret ikkunat. Kyse on siitä, kuinka tämä valo kulkee talon läpi. Jos voit avata etuoven ja nähdä puutarhaan, nautit todella voimakkaasta avaruuden ja valon tunteesta kotonasi.

Sen ei tarvitse virrata edestä taakse, mutta jos valo voi ylittää useita huoneita, tunnet varmasti eron.

4. Miten kiinteistö sulautuu ympäristöönsä?

Tämä on erityisen tärkeää uusien rakennusten kanssa, sillä viime vuosina jotakin kehitystä on syytetty siitä, että se ei sopeudu hyvin laajempaan yhteisöön. Se on erityisen tärkeää pienissä kaupungeissa tai kylissä. "Et halua kävellä kotiin paikallisesta kaupasta ja tuntea olevansa kokonaan uudessa kylässä", Liz sanoo.

Rakastatko aluetta sen luonteen vuoksi? Katso sitten kokonaiskuvaa ja mieti, miten kehitys tapahtuu ympäristössä. Jos se ei tunnu hyvin integroidulta, se ei ehkä ole oikea paikka sinulle.

5. Maisemointi kehityksen ympärillä

"Meidän ei pitäisi vain miettiä, miten käytämme uutta kotiamme, vaan myös sitä, kuinka käytämme sen ympärillä olevaa ulkotilaa", Liz sanoo. Onko lähialueita maisemoitu ja ovatko ne hyvin valaistuja ja avoimia, kun kävelet koirasi kanssa talvi-iltana? Onko alue heti talosi ulkopuolella suljettu ja onko se turvallinen paikka lapsille leikkiä? Ja kuinka yksityinen puutarhasi on? Onko ikkunoista suora näkymä?

6. Kuinka todiste siitä on tulevaisuudessa?

Jos aiot tehdä tästä ikuisen kodin, kannattaa harkita lähialueen palveluja, jos liikkuvuus tulee ongelmaksi. Onko GP -leikkaus lähellä? Onko liikenneyhteydet hyvät?

Uudessa kehityksessä on kasvava suuntaus, joka mahdollistaa lisähoidon ja -välineiden sisällyttämisen tarpeen mukaan. Lisähoidon saaminen paikan päällä tarkoittaa pääsyä hoitoon ja tukeen sekä usein myös kliiniseen henkilökuntaan. Esimerkiksi Fairview Court -ohjelmassa Cumbriassa (kuvassa yllä) ihmiset voivat ostaa tai vuokrata omia itsenäisiä asuntojaan. Heillä on kuitenkin myös pääsy sosiaalisiin tiloihin, joissa järjestetään säännöllisiä tapahtumia, jotta he eivät tunne oloaan eristäytyneiksi, sekä pääsyä tukeen.

Se ei ehkä ole jotain mitä tarvitset lähitulevaisuudessa. Mutta jos rakastat aluetta ja toivot jääväsi, kannattaa harkita pidemmän aikavälin tulevaisuutta.