Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Kiinni kiinnitysvankina voi olla kallis painajainen, koska se on loukussa korkeissa vaihtuvissa koroissa ja ei voi kiinnittää takaisin halvempaan sopimukseen.
Aiheeseen liittyviä: Martin Lewis sanoo, että kaikkien pitäisi nyt yrittää vaihtaa asuntolainoja
Kun kaupungin vahtikoira ilmoitti lieventävänsä lainanottajien sääntöjä, jotka koskevat uudelleenlainaamista nykyiseltä palveluntarjoajalta, tuntui siltä, että tunnelin päässä oli valo. Martin Lewis kuitenkin varoittaa, että muutto auttaa vapauttamaan vain pienen osan asuntolainavankista.
Financial Conduct Authority ilmoitti viime viikolla, että se on poistanut "esteet, jotka estävät joitakin asuntolaina -asiakkaita löytämään halvemman asuntolainasopimuksen".
Kilpailuvirasto lisäsi, että se aikoo pakottaa kaikki laitokset, jotka omistavat asuntolainakirjoja, ilmoittamaan asuntolainojen haltijoille sääntöjen lieventämisestä. Se myös kehottaa heitä kertomaan lainanottajille, että he voisivat saada paremman tarjouksen uudelleenlainaamalla muualla.
Uudet säännöt voivat auttaa asuntolainoja vaihtamaan kiinnityksiä
Kuvahaku: Kirsty O’Connor/PA Archive/PA Images
Aiemmin tiukat säännöt siitä, miten lainanantajat arvioivat, onko lainanottajilla varaa uudelleenlainaamiseen, ovat jättäneet monet asuntolainojen haltijat lukkiutumaan korkeisiin korkoihin.
Uusien sääntöjen mukaan lainanantajat voivat käyttää erilaista ja suhteellisempaa kohtuuhintaisuusarviointia asiakkaille. Kriteereihin kuuluu ajantasainen maksu nykyisen kiinnityksen perusteella ja se, ettei haluta muuttaa asuntoon tai lainata lisää.
Vaikka se on askel oikeaan suuntaan, Martin Lewis kirjoitti verkkosivustollaan Rahan Säästävä Asiantuntija "Tämä liike vapauttaa vain pienen osan Yhdistyneen kuningaskunnan asuntolainavankista."
Kuva: David Parmiter
Rahaa säästävä guru on kampanjoinut auttaakseen asuntolainoja monien vuosien ajan. Vaikka hän on epäileväinen siitä, kuinka monta ihmistä tämä Cityn vahtikoiran liike auttaa, hän suhtautuu myönteisesti ponnisteluihin.
"Sääntelyviranomainen voi nykyisillä valtuuksillaan vastata vain hampaattomaan vastaukseen", Martin Lewis sanoo. "Tämä tunnustus vapauttaa vain pienen osan Yhdistyneen kuningaskunnan asuntolainavankista."
"Kuitenkin, kun olemme kampanjoineet tästä vuosia, kaikki toimet ovat edelleen tervetulleita - ja tuhannet asuntolainojen kurjuudesta vapautuneet ovat parempia kuin ei mitään", hän lisää.
Kuva: Colin Poole
Kilpailuvirasto arvioi, että 2 000–14 000 asuntolainan haltijaa voi vaihtaa parempaan sopimukseen sääntöjen lieventämisen ansiosta. Se on kuitenkin vain pisara mereen verrattuna 100 000 asuntolainan haltijaan, jotka ovat juuttuneet kalliisiin hintoihin.
Viikon Video
"On tehtävä enemmän 100 000 plussan puolesta, jotka ovat juuttuneet tähän taloudelliseen ansaan", Martin Lewis sanoo. - Nyt on hallituksen aika toimia. Olemme odottaneet sääntelyviranomaisen parasta yritystä, mutta valitettavasti se ei voi tehdä tarpeeksi. ”
Jos sinulla on kalliimpi asuntolaina, kaikki ei ole menetetty.
Aiheeseen liittyviä: Maksatko asuntolainasi ennen kuin täytät 65 vuotta? Tämä uusi tutkimus voi yllättää…
Ole ennakoiva ja katso, voitko vaihtaa asuntolainanantajaa, ja peukut pystyssä hyödyt uusista FCA -säännöistä.
