Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Sijainti, sijainti, sijainti -esittelijä Phil - yhdessä Rated People -yhtiön kanssa - jakaa viisauden helmiään Housetohome -lukijoille
Phil Spencer, kotoisin Sijainti, sijainti, sijainti mainetta, otti Twitter -syötteemme haltuunsa tällä viikolla jakamaan ajatuksiaan kaikesta omaisuudesta, tekemisestä ja asunnon omistamisesta.
Jos unohdit - suoraan sanottuna loistavan - istunnon miehen kanssa, olemme pyöristäneet tärkeimmät kysymykset ja Philin asiantuntijan vastaukset.
K: Meillä on neljän hengen omakotitalo, jossa on tilaa rakentaa makuuhuone viisi autotallin päälle. Onko se sen arvoista? Emme kaipaa lisätilaa.
A:
Mielenkiintoinen kysymys. Sinun pitäisi saada rahat takaisin, koska on halvempaa rakentaa tilaa kuin ostaa se. Ei valtava ero neljän ja viiden sängyn välillä, joten se ei ehkä ole vaivan arvoista.
Q.
Mitä korjaustöitä sinun ei pitäisi koskaan lykätä ympäri taloa?
A.
Nopein työ on se, jonka useimmat ihmiset lykkäävät ja joka aiheuttaa vahinkoa. Puhdista lehdet vesikourustasi!
K:
Aion jäädä eläkkeelle 200 mailin päähän kolmen vuoden kuluttua. Kuinka pian minun pitäisi aloittaa talonmetsästys?
V: Riippuu vaatimuksistasi, mutta jätä 18 kuukautta talonmetsästykseen turvallisuuden vuoksi!
K: Mitkä yleiset remontit voivat devalvoida kiinteistön?
V: Huono DIY, se voi aiheuttaa ongelmia, jos virheet näkyvät!
K: Kuinka monta kertaa olet muuttanut kotiin?
A:
Olen muuttanut kotiin neljä kertaa ja kehittänyt ne kaikki uudelleen, mikä tarkoittaa, että minulla on ollut aikaa myös vuokra -asunnoissa.
K:
Vuokralaiset lähtivät kotini tilasta, kun olin ulkomailla. Kuinka voin kääntää sen nopeasti budjetilla?
V: Toivottavasti olet säilyttänyt talletuksen, mutta uudet matot ja uusi maalikerros vaikuttavat nopeasti ja edullisesti.
K: Onko sinulla vinkkejä värin sisällyttämiseen keittiöön?
V: Voit tuoda keittiöön paljon väriä laitteillasi ja lisävarusteillasi, ei tarvitse sisustusta.
K: Mikä olisi tärkein vinkkisi talon kunnostamiseen, kun ruiskutat elämää väsyneeseen keittiöön?
A:
Tuore laasti, uudet laatat, uudet kaapin ovet, uusi lattia... kaikki nämä asiat voidaan tehdä melko halvalla!
K: Kerro meille ensimmäisestä kodistasi. Kuinka paljon maksoit? Oletko edelleen siinä?
V: Maksoin 160 000 puntaa neljän hengen huoneistosta. Muutettiin kahdeksi ja asui toisessa viisi vuotta.
K: Mikä on hulluinta, mitä olet koskaan nähnyt jonkun tekevän talolleen?
V: Kuvaamisen aikana Salainen agentti Näin paljon hulluja juttuja! Mutta suurin rikos ei ollut kodin siivoaminen yrittäessäsi myydä sitä.
Q. Mihin huoneeseen minun pitäisi keskittyä parantamiseen, jotta lisäisin omaisuuttani?
A. Keittiö. Se on kodin keskus ja se usein tekee tai rikkoo sopimuksen. Mutta älä unohda puutarhaa.
Q. Mikä on paras kysymys kysyä kiinteistönvälittäjältä, kun katsot kiinteistöä?
A. Jos pidät kiinteistöstä, kysy välittäjältä seuraavaa: Mihin he perustivat pyynnön hinnan? Voivatko he perustella sen?
K: Mikä on taattu tapa tuoda lisäarvoa ja mitkä asiat menettävät rahaa?
V: Tämä on erittäin rohkea kysymys, mutta sen suurentaminen tuo lisäarvoa ja ylikulutus menettää sen.
K:
Mitä mieltä olet keittiön WiFi -laitteista?
V: Tiedän, että tämä on tapa, jolla maailma liikkuu, mutta näen tämän pikemminkin uutuusarvona kuin lisäarvona!
Q. Minulla on viherhuone, joka on liian kuuma kesällä ja liian kylmä talvella. Mitä voin tehdä, jotta siitä tulisi elävä?
V: Tämä on yleinen ongelma vanhoilla viherhuoneilla, joissa kulmat on ehkä leikattu. Eristys voi auttaa pitämään sen lämpimänä talvella ja kaihtimet voivat auttaa pitämään viileänä kesällä.
Viikon Video
K: Tuleeko toinen sarja Rakastatko sitä tai luettele se?
V: Minulla on hienoja uutisia, kyllä niitä tulee! Toisessa sarjassa on kahdeksan jaksoa, ja aloitamme kuvaamisen myöhemmin tänä vuonna.
Q. Onko neuvoja naapurisuhteisiin, kun teet ulkoisia/puutarhatöitä?
V: Paljon varoituksia ja viinitapauksia pitäisi tehdä temppu!
Phil liittyi meihin osana työskentelyään Arvioidut ihmiset.
******
