Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Kun lapset lähtevät yliopistoon, voit odottaa säännöllisesti esiintyvän kahta kysymystä: "miten teen ruokaa/pesen [lisää tuote]" ja "voitko lainata minulle rahaa?". Vaikka emme voi auttaa ensimmäisessä, tämä uusi Uni Mortgage voisi auttaa toisessa.
Aiheeseen liittyviä: Martin Lewis sanoo, että kaikkien pitäisi nyt yrittää vaihtaa asuntolainoja
Uusi Uni Mortgage lanseerattiin Vernon Building Society Tämä viikko. Se auttaa yliopisto -opiskelijoita saamaan kiinteistöportaat 100 -prosenttisesti kiinnitys. Vanhempien on kuitenkin asetettava käteistalletus tai sijoitettava omaan kotiinsa oma pääoma.
Vernonin rakennusyhdistys Uni Mortgage
Asuntolaina on laatuaan yksi parhaista arvoista, ja se tarjoaa viiden vuoden diskonttokoron 4,7 prosentilla 25 vuoden aikana. Viiden vuoden kuluttua korko nousee 5,2 prosenttiin.
Lisäksi lainaus maksaa 499 puntaa, jos lainaat 80 prosenttia kiinteistön arvosta. Ja 899 puntaa, jos lainaat 81–100 prosenttia.
Kuva: Fiona Walker-Arnott
Asuntolainojen saamiseksi opiskelijoiden on oltava korkeakoulutettuja ja vähintään 18 -vuotiaita sekä vähintään vuoden jäljellä kurssistaan. Asuntolainaa ei voi käyttää asunnossa, vaan sitä on käytettävä kiinteistössä, jossa on enintään neljä makuuhuonetta ja kolme vuokralaista.
Kiinteistön on myös oltava hinnoiteltu 125 000-300 000 puntaa ja noin 10 kilometrin säteellä yliopisto.
Koska opiskelijan nimi on kiinteistökirjassa ja olettaen, että hän on ensimmäinen ostaja, leimaveroa on maksettava vain, jos kiinteistö maksaa yli 300 000 puntaa. Tämän asuntolainan toinen pluspuoli on se, että opiskelija on tosiasiallisesti ostettava vuokranantaja - ja voi kerätä vuokraa asuntotovereiltaan asuntolainojen takaisinmaksuun.
Kuva: Ti-Media
Toistaiseksi Vernonin rakennusyhteisö kuulostaa loistavalta keinolta auttaa lapsiasi pääsemään kiinteistöportaille aikaisin. Ja sormet ristissä lapsesi löytävät itsensä taloudellisesti riittävemmiksi.
Toisaalta, jos et ole varma, että poikasi tai tyttäresi pystyy pysymään kuukausittaisissa asuntolainojen lyhennyksissä etkä voi auttaa heitä, tämä ei ehkä ole paras vaihtoehto.
Vanhempien on pakko tallettaa lainasumma, joka on yli 80 prosenttia lainan arvosta. Rakennusyhteisö pitää tätä rahoituspalvelujen korvausjärjestelmässä, joka maksaa 1 prosentin koron ja palautetaan kiinnitys sopimus.
Kuva: Georgia Burns
Vanhemmat voivat myös asettaa osuutensa kotonaan olevasta pääomasta, joka vastaa lainan määrää, joka ylittää 75 prosenttia lainan arvosta. Tämä tarkoittaa kuitenkin sitä, että se on vanhemman käteistä, jos koti joutuu negatiiviseen omaan pääomaan tai takaisin.
”Ennen sukellusta opiskelijoiden ja vanhempien on tutkittava alueet kunnolla saadakseen oikean kiinteistön oikeaan paikkaan. Heidän on myös otettava huomioon käytännön asiat ”, neuvoo kiinteistöneuvonta -sivuston toimitusjohtaja Paula Higgins EtusivuOmistajien liitto.
Kuva: Brett Charles
Viikon Video
”Sinulla on todennäköisesti vuotuinen liikevaihto, joten voit viettää melko paljon aikaa uusien vuokralaisten etsimiseen. Opiskelijoiden on oltava valmiita tasapainottamaan vuokranantajana olemista opintojensa kanssa. Vanhempien on vältettävä talouden heikentymistä tavalla, joka vaikuttaa heidän taloudelliseen vakauteensa myöhemmässä elämässä. Tässä elämänvaiheessa suosittelemme saamaan riippumatonta taloudellista neuvontaa ”, hän lisää.
Aiheeseen liittyviä: Ensimmäistä kertaa ostajat, jotka käyttävät Help to Buy -palvelua, voivat hakea enemmän uutta kotia varten
Auttaisitko lasta nousemaan kiinteistötikkaille jo ollessaan yliopistossa?
