Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Uusi vuokrasopimusuudistus voisi säästää miljoonia asunnonomistajia, jotka haluavat pidentää vuokrasopimustaan tai ostaa vapaasti omistamansa 1000 puntaa.
Aiheeseen liittyviä: Voitko arvata, mikä on Rightmoven ostajien toivelistalla? Se voi yllättää…
Lakitoimikunnan, riippumattoman oikeuslaitoksen, torstaina julkaisemassa ehdotuksessa hahmoteltiin muutoksia vuokrasopimuksen jatkamiseen ja vapaakauppaan. Nämä paitsi yksinkertaistavat prosessia myös leikkaavat kokonaiskustannuksia.
Ehdotus vuokrasuhteen uudistamisesta
Jos omistat vuokralle otetun kiinteistön, olet todennäköisesti aivan liian tietoinen mahdollisesta rahanpesusta, joka aiheutuu vuokrasopimuksen jatkamisesta tai kiinteistön omistusoikeuden ostamisesta. Viime vuosina yhä enemmän asuntoja on myyty vuokratiloiksi.
Kuva: David Merewether
Jos vuokrasopimus on hiipumassa kohti 80 vuotta, luultavasti pelkäät sitä. Tämän pituisen ajan kuluessa kiinteistön myyminen on vaikeampaa, mutta olet velvollinen maksamaan "avioliiton arvon" vuokrasopimuksen jatkamisen kustannusten lisäksi.
Valitettavasti vuokrasopimuksen jatkaminen ei ole suoraviivaista. Se voi kestää kauan, ja voit päätyä maksamaan 1000 puntaa oikeudellisista neuvoista ja maksamaan vapaalle omistajalle.
Yhä useampi asunnonomistaja ostaa kiinteistön omistusoikeuden välttääkseen maan vuokran nousun tai jos nykyinen vapaa omistaja ei ylläpitää rakennusta hyvin. Tämä voi kuitenkin maksaa asunnonomistajille yli 10 000 puntaa. Menee kuukausia läpi.
Kuva: David Merewether
Uudessa järjestelmässä ehdotetaan, että avioliiton arvo ja toinen palkkio, nimeltään "toivon arvo", poistetaan freeholdin ostokustannuksista.
Lakikomissio on arvioinut, että tämä voisi leikata omistusoikeuden ostamisen kustannuksia 6 000 punnalla. Se myös poistaa vuokrasopimuksen korottamisesta aiheutuvat lisäkustannukset.
Kuva: David Merewether
Viikon Video
Jos omistat vuokra -asunnon, tämä on musiikkia korvillesi. Ennen kuin olet liian innostunut, muutokset ovat kuitenkin vielä kaukana.
Uudistukset ovat vielä ehdotusvaiheessa, ja hallituksen on nyt harkittava niitä.
Aiheeseen liittyviä: Kuinka kauan sinun pitäisi pysyä kotona ennen muuttoa? Ja kuinka kauan olet asunut kiinteistössäsi?
Sormemme ja varpaamme ovat ristissä, että nämä uudistukset toteutuvat ennen kuin vuokrasopimuksemme saavuttaa 80 vuoden rajan.
