Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Stamp Duty -loma on ollut siunaus monille talon ostajille ja myyjille tänä vuonna. Jos toivot edelleen hyötyvänne verohelpotuksesta, sinulla on vain 19 viikkoa ennen Stamp Duty Holiday määräaikaa.
Aiheeseen liittyviä: Hyviä uutisia asunnon ostajille, koska myyjät laskevat hintojaan kiirehtiäkseen leimaveroa
The Stamp Duty loma ei ole vain auttanut ensiasunnon ostajia saamaan paremman tarjouksen. Mutta se on myös antanut myyjille mahdollisuuden saada korkealaatuisia asuntojen hintoja. Kaikki tämä on kuitenkin muuttumassa, kun määräaika astuu voimaan 31. maaliskuuta 2021.
Parhaat alueet voittaa vuoden 2021 Stamp Duty -loma
Neuvoa -antava on pudottanut lukuja paljastaakseen, missä asunnot myyvät tarpeeksi nopeasti Englannissa ylittääkseen vuoden 2021 Stamp Duty -loman määräajan. Advisory on käyttänyt PropCast -työkaluaan selvittääkseen asuntomyynnin onnistumisprosentit Englannissa ennustaakseen alueet, joilla on huonoimmat mahdollisuudet myydä kotinsa ennen määräaikaa.
Kuva: David Giles
Jos myyt tai aiot ostaa Westministerissä, valitettavasti aika nousee The Advisoryn ennusteen mukaan. Lontoon kaupunginosassa todettiin olevan 35 prosenttia markkinoilla olevista kiinteistöistä, joiden mukaan ostajakysyntä on alhainen. Huonoja uutisia, jos toivoisit edelleen hyötyvänne Stamp Duty Holiday -asunnon hintatasosta.
Myös Canterburyn, Chichesterin, Durhamin, Lancasterin, Lincolnin, Lontoon, Newcastle Upon Tynen, Peterboroughin ja Oxfordin kotimyynnin ennustettiin todennäköisesti ylittävän maaliskuun määräajan. Advisory löysi 35–49 prosenttia tarjolla olevista kiinteistöistä.
Kuva: David Giles
Vaikka tämä osoittaa kohtuullista ostajien kysyntää, se tarkoittaa, että kiinteistöt myyvät todennäköisesti keskimääräistä vauhtia. Häviää veron alennuksesta.
Se on kuitenkin hyvä uutinen muulle Yhdistyneelle kuningaskunnalle, sillä markkinoilla on tällä hetkellä yli 50 prosenttia kiinteistöistä. Tämä tarkoittaa, että kiinteistöt myyvät keskimääräistä vauhtia nopeammin ja työntävät ne läpi ajan myötä.
Kuva: David Giles
”Vain yhdeksäntoista viikon kuluttua SDLT -loman päättymisestä kaikki kiinteistön myyjät eivät lopu pystyy hyödyntämään tämän harvinaisen mahdollisuuden turvata premium -hinta ”, The: n perustaja Gavin Brazg selittää Neuvoa -antava.
Viikon Video
”Kestää noin 21 viikkoa, ennen kuin kiinteistöjen myynti kuumilla markkinoilla löytää ostajan, hyväksyy tarjouksen ja saa päätökseen oikeudellisen prosessin. Joten odotan, että vain myyjät, jotka ovat jo markkinoilla tai joilla on onni olla alueella, jolla asunnot myyvät todennäköisesti nopeasti, voivat saada sopimuksensa ajoissa. ”
Aiheeseen liittyviä: Asunnonomistajat paljastavat suurimman katumuksensa ostaessaan talon
Jos haluat hyödyntää Stamp Duty Holiday, ota luistimet käyttöön. Kello tikittää.
