Phil Spencerin talon katseluvinkit MoveIQ -podcastissa kuultuna

Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.

Phil Spencer tietää jotain tai kaksi talon katselusta. Olemme kaikki katsoneet sijaintia, sijaintia, sijaintia, kun hän jakoi vinkkejä talon katseluun tulevien ostajien kanssa.

Aiheeseen liittyviä: Phil Spencer paljastaa kiinteistönvälittäjien kuumien ostajaluettelon salaisuudet - mukaan lukien kuinka päästä siihen

Joten kun saimme tuulta hänen podcastistaan, Move IQ: sta, joka oli täynnä Phil spencer -talon katseluvinkkejä, ryntäsimme kuulokkeisiin.

Jatka lukemista selvittääksesi, mitä sinun pitäisi aina tehdä katsellessasi taloa.

Vinkkejä Phil Spencerin talon katseluun

1. Phil pitää valon sammuttamisesta

Ennen kuin teet johtopäätöksiä, anna Phil selventää: 'Haluan aina sammuttaa valon, äänet outoa, mutta jos katson päivällä, haluan nähdä, kuinka paljon luonnonvaloa siinä on ”, hän selittää. Esittelijä korostaa, että tämä on asia, joka kannattaa tarkistaa missä tahansa kodissa, jonka ostaminen on tosissaan.

"Voit muuttaa kaiken kiinteistössä. Voit tehdä siitä suuremman, parantaa sen, muuttaa asettelua, mutta et voi muuttaa sen saaman luonnonvalon määrää ”, hän lisää.

2. Ensimmäiset 10 sekuntia talossa ovat tärkeimpiä

Kiinteistöguru vaatii, että hänen kokemuksensa mukaan suurin osa ostopäätöksistä tapahtuu ensimmäisten 10 sekunnin aikana, kun astut sisään kotiin. "Uskon ensivaikutelmiin. Talo ja henkilö saavat vain yhden mahdollisuuden tehdä ensivaikutelma, ja sillä on suuri merkitys ”, hän selittää.

Entä jos et saa positiivista energiaa heti kun ylität kynnyksen? "Olet heti takajalalla, talon on parannettava", Phil selittää.

3. Katso taloa eri vuorokaudenaikoina

Kun olet nähnyt talon ja sinulla on hyvä tunne siitä, varmista, että palaat eri aikaan päivästä ja viikosta toista katselua varten. "Toiset katselut ovat elintärkeitä, ja ne tulisi tehdä eri aikaan päivästä, yksinkertaisesti siksi, että saat erilaisen kokemuksen", Phil selittää.

Hän ehdottaa, että päätät katsella taloa yöllä, viikonloppuna tai jopa ruuhka-aikana saadaksesi täydellisen kuvan siitä, millaista siellä asuminen on.

4. Älä jää kiinni siitä, miten nykyiset omistajat käyttävät huoneita

"Makuuhuoneen ei tarvitse olla makuuhuone, ruokasalin ei tarvitse olla ruokasali, se voi olla olohuone, se voi olla keittiö. Nämä asiat ovat siirrettävissä ”, hän selittää. Sinun tarvitsee vain miettiä tiiliä, laastia ja huoneen kokoa, koska se on ostamasi osa.

5. Ennen kuin lähdet, tee 10 minuutin kierros majoituspaikasta

Philillä on asia numero 10: lle, mutta tätä 10 minuutin sääntöä ei saa haistaa. "Tee 10 minuutin kierros, koska tällä alueella aiot asua, tulet olemaan koirien kävely, lasten koulunkäynti, kauppaan meneminen myöhään illalla ”, TV -tähti huomauttaa ulos. Jos et pidä alueen tunnelmasta, se ei ehkä ole oikea koti sinulle.

Aiheeseen liittyviä: Phil Spencerin kolmion lähestymistapa talon löytämiseen on ehdoton nero

Seuraatko Phil Spencerin talon katseluvinkkejä seuraavan kerran, kun olet metsästämässä?