Sivun palautuslaajennukset - kuinka rakentaa sellainen ja kuinka paljon se maksaa

Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.

Monille asunnonomistajille sivupalautusalue-talon pohjakerroksen vieressä kulkeva polku-on tarpeeton tila.

Mutta mennessä laajennuksen rakentaminen Sen jälkeen voit tehdä kodistasi isomman ja paremman.

Asiantuntijat osoitteessa Resi selitä: ”Jos sinulla on kuja -aluetta omaisuutesi vieressä ja haluat luoda ylimääräistä tilaa, sivun paluulaajennus voi olla juuri etsimäsi. Sivutukien (joita joskus kutsutaan sivutäytteiksi) avulla voit laajentua kujaan ja muuttaa käyttämättömän alueen halutuksi asuintilaksi. ”

"Sivupalkkioita sovelletaan usein viktoriaanisiin rivitaloihin, koska monien niiden kokoonpanossa on kujia. Täyttämällä tämän sivukadun L -muotoiset ominaisuudet ruudutetaan, jolloin saadaan kaikki tärkeä lisätila. ”

"Sivupalautuksen etuja verrattuna muihin yleisiin jatkoihin, kuten takaosaan, on se, että se kuluttaa" kuolleen tilan "puutarhan parhaiden osien sijaan. Ihanteellinen kaikille, jotka asuvat alueilla, joilla viheralue on korkeatasoinen. ”

Joten meillä on alhaalla kaikki, mitä sinun tarvitsee tietää sivulaajennuksen rakentamisesta.

Kuinka paljon sivulaajennus maksaa?

Yksinkertainen puoli laajennuksen suunnittelu maksaa 20 000–50 000 puntaa riippuen asuinalueestasi, kuinka suuren laajennuksen haluat, suunnittelun monimutkaisuudesta, käyttämistäsi urakoitsijoista ja haluamistasi rakennusmateriaaleista.

Ylimääräinen sisäinen työ, kuten a keittiöja laajennuksen tyyli - esimerkiksi lasitettujen ulko -ovien lisääminen - vaikuttaa lopulliseen lukuun.

Mitä rakenteellisia töitä on?

1. Uusi muuri on rakennettu joko sinun ja naapurisi maan rajalle tai vain puolellesi rajaa.
2. Katto lisätään (harkitse täysin lasitettua muotoilua tai sellaista, jossa on useita kattoikkunoita, jotta sisustus tulvii valoon).
3. Olemassa olevan takahuoneen sivuseinä lyödään kokonaan tai osittain läpi. Teräsrunko on ehkä asennettava seinään tämän uuden aukon tukemiseksi.
4. Yleensä uusi lattia asennetaan olemassa olevan lattian tasolle.

Tarvitsenko arkkitehdin?

Ei välttämättä. Jotkut viherhuoneyritykset ja erikoisrakentajat tarjoavat täydellisen "suunnittelun ja rakentamisen" pakettipalvelun, mikä säästää lisämaksujen maksamista arkkitehdeille tai rakennusinsinööreille suunnitelmien laatimisesta. "

Resin asiantuntijat sanovat: ”Kaikissa laajoissa kodinparannusprojekteissa suosittelemme aina ottamaan mukaan arkkitehdin. Monet ihmiset masentavat tällä ylimääräisellä kustannuksella, mutta uskomme, että tämän ammattilaisen edut tekevät heistä suuren sijoituksen. Sinulla ei kuitenkaan ole lakisääteistä velvollisuutta palkata sellaista. ”

Tarvitsenko rakennusluvan?

Neuvoston säännöt muuttuivat lokakuussa 2008, joten et enää tarvitse rakennuslupaa pohjakerroksen sivulaajennukseen sallittua kehitystä niin kauan kuin laajennus on vain yksikerroksinen, korkeintaan 4 metriä korkea ja enintään puolet alkuperäisen talon leveydestä.

Sinun on edelleen noudatettava rakennussääntöjä ja mahdollisesti puolueen muurilakia, jos luot uusi rajaseinä sinun ja naapurisi välillä, joten kysy neuvoa paikallishallinnon suunnittelutoimistolta yksityiskohdat.

Kauanko se kestää?

Suunnittele rakennustöille vähintään kahdeksan -kymmenen viikkoa ja lisää uuden tilan sisustukseen.

Resin asiantuntijat selittävät tarkemmin: ’Sivun palautusten ajoitukset voivat vaihdella monimutkaisuudestasi riippuen projektissa, kohtaatteko suunnitteluhaasteita ja jos haluatte ratkaista hankalia juhlaseiniä asioilla. '

"Arvioimme kuitenkin keskimäärin, että projektisi valmistelu kestää noin 19 viikkoa, mukaan lukien maanmittaus, suunnittelu, suunnittelu, rakennusmääräykset ja urakoitsijan löytäminen."

"Kun projektisi on paikalla, rakentamisen pitäisi kestää 10-16 viikkoa. Yleensä rakentaminen jaetaan seuraaviin vaiheisiin:

• Valmistautuminen

• Perusteet ja pohjatyöt

• Maan ja matalan tason työt

• Ulko- ja sisäseinät

• Katon rakentaminen

• Katon päällysteen asettaminen

• Kourut, ikkunat, ovet ja rappaus

• Lyö läpi ja rappaus

• Viimeistely, kuten sähkö ja putkisto

• Lopullinen siivous '

Keneen otan yhteyttä?

Rakennusmestarien liitto, 020 7242 7583, www.fmb.org.uk, on tietoja rekisteröidyistä kauppiaista.

Paikallisviranomaisten rakennusten valvonta, 020 7641 8737, www.labc-services.co.uk, voi neuvoa rakennusmääräysten hyväksynnän hakemisessa.

Rakennusinsinöörien instituutti, 020 7235 4535, www.findanengineer.co.uk, on tietoja insinööreistä.

Royal Institute of British Architects, 020 7580 5533, www.architecture.com, on luettelo alueesi arkkitehdeistä.

Sivun palautuslaajennusideoita inspiroimaan projektiasi

1. Asenna sivuseinämään lasiseinä ja katto

Luo saumaton sisätiloissa/ulkona tunne sivusi paluulaajennuksessa lisäämällä koko lattiasta kattoon ulottuva ikkuna, jos sinulla on vaihtoehtoisia ovia puutarhaan. Voit myös lisätä lasikaton, joka tuo enemmän ulkona sisään ja lisää valoa käynnistystilaan.

2. Tilava ruokailupenkki, jossa säilytystilaa sivupalkissa

Pidennä sivusi paluuta saadaksesi enemmän tilaa pitkälle ruokailutilalle. Hyödynnä seinätilaa lisäämällä koko seinävarasto tai yksi näistä ideoita hyllyille pitääksesi kaikki upeat astiat, lasit ja paljon muuta siististi loitolla.

3. Laajenna pieni keittiö avoimeksi keittiö-ruokailutilaksi

Jos olet tarpeeksi onnekas siunataksesi a pieni keittiö ja sivupaluu, miksi et ajattele sivupalkin lyömistä, jotta saat lisää tilaa? Voit jopa lisätä pienen niemimaan hajottaaksesi tilan hieman ja lisätäksesi valoa lisäämällä kattovaloja riviin kaksoisovien lisäksi.

4. Pitkä keittiökeittiö sivupalkissa

Jos sinulla on pitkä ja kapea tila, yhdistä keittiötyylinen keittiö ja pitkä keittiösaari istuimilla jotka voidaan siististi piilottaa, jotta ulkoilureitit pysyvät puhtaina ja siisteinä. Lisää kattovaloja avataksesi tilan todella ja pitääksesi asiat kevyinä ja kirkkaina.

5. Luo tilaa istumiseen

Jos sinulla on jo tilaa ruokailutilalle keittiössäsi, miksi et lisää viihtyisää oleskelutilaa lukea lehtiä sunnuntai -aamuisin tai rentoutua lukemaan kirjan viinilasillisen lopussa päivä? Lisää tilaa kirjahyllylle ja sohvapöydälle, jotta se olisi täydellinen pieni lukukulma.

6. Lisää valoa muuhun taloon kahdella lasiovella

Käytä sivupalkin jatkeen valoa levittääksesi enemmän valoa kodin etuosaan sisällyttämällä siihen lasiset sisäovet suunnitteluun ja jos sinulla on tilaa, lisää tilaan kaksi sisäänkäyntiä maksimoidaksesi kirkkaus.

7. Lisää ruokapöytä ja saari

Vaikka alkuperäinen keittiö ei olekaan niin leveä, sivuttaispaluulle ulottaminen voi tarkoittaa, että voit sisällyttää molemmat saaret enemmän keittiön säilytystila ja perheen ruokapöytä. Niin kauan kuin puutarhaan on polku, sinun ei myöskään tarvitse tehdä kompromisseja.