Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Oletko kyllästynyt asuntojen hintojen pysähtymiseen? Haluatko epätoivoisesti käydä kauppaa, haluat vapauttaa pääomaa kotoasi tai haluat vain elää turvassa tietäen, että talosi on pienen omaisuuden arvoinen? Sitten uusi yhteinen tutkimus Federal Builders Federationilta (FMB), EtusivuOmistajien liitto (HoA) ja Kiinteistöalan ammattilaisten kilta pitäisi nostaa mieli.
Lisää vinkkejä arvonlisäykseen löydät sivultamme kiinteistöneuvonta -osiossa
Yhdessä he ovat laskeneet, että on mahdollista lisätä kodin arvoa lähelle 50 000 puntaa vain seitsemässä päivässä, vaikka joudut asumaan tietyssä osassa maata.
Kolme ryhmää on tarkastellut myös muita hankkeita ja alueita ja löytänyt kannattavampia kodinmuutosideoita, jotka voidaan saavuttaa ERITTÄIN lyhyessä ajassa. Utelias? Ajattelimme, että saatat olla…
Tapoja lisätä jopa 50 000 puntaa kodin arvoon jopa seitsemässä päivässä
1. Kaata keittiö ja ruokailutilaa erottava seinä
Kuva: Olly Gordon
Sisäseinän poistaminen avoimen suunnitelman luomiseksi keittiö ja ruokailija voi lisätä 48 417 puntaa seitsemässä päivässä keskihintaiseen kotiin Lontoossa, 26 838 puntaa, jos asut Dorsetissa, ja 9 813 puntaa, jos asut Koillisessa.
Mutta kuinka paljon se maksaa? FMB: n toimitusjohtajan Brian Berryn mukaan sinun pitäisi odottaa maksavan alle 3500 puntaa jopa pääkaupungissa. "Jos haluat nousta kiinteistöportaita ylöspäin, on tietysti sinun etusi nostaa asuntosi arvoa mahdollisimman paljon", hän sanoo.
"Investoimalla edullisiin, korkean tuoton hankkeisiin, teet kodistasi paitsi miellyttävämmän asuinpaikan, myös lisäät sen arvoa merkittävästi. Vielä parempi, nämä projektit eivät vie ollenkaan aikaa, joten vaivatekijä pidetään ehdottoman minimissä. ”
2. Rakenna ulkona puutarhahuone tai leikkihuone
Kuva: Lizzie Orme
Lasten pitäminen onnellisina voi lisätä 35 611 puntaa 14 päivässä keskihintaiseen kotiin Surreyssä ja 29 168 puntaa, jos asut Cambridgeshiressä. Vaihtoehtoisesti voit muotoilla tilan toimistoksi. Kun kotoa työskentelevien ihmisten määrä kasvaa, on helppo ymmärtää, miksi potentiaaliset ostajat näkisivät erillisen työpaikan vetäytymisen syynä.
3. Jazz keittiöön
Investoimalla keittiön parannuksiin, kuten uuteen lattiaan, uuteen työtasoon ja uusiin kaappioviin, voit lisätä 26 838 puntaa kahdeksassa päivässä keskihintaiseen kotiin Dorsetissa. Sinun ei tarvitse huolehtia kaappien vaihtamisesta - nopea kasvojenkohotus tekee kaiken.
Lue tämä: Helppo keittiöpäivitys - nopea ja yksinkertainen tapa muuttaa huoneesi
4. Luo alakerran vessa
Kuva: David Giles
Portaiden alla olevan kaapin muuttaminen alakerran wc: ksi voi lisätä 26 708 puntaa seitsemässä päivässä keskihintaiseen kotiin Surreyssä. Ei enää jonoja kylpyhuoneeseen? Se on työn arvoista, jopa ilman asuntojen hinnannousua!
5. Uhraa pieni osa makuuhuoneestasi kylpyhuoneeseen
Siunattu suurella makuuhuoneella? Osan jakaminen osasta tilaa oman kylpyhuoneen luomiseksi voi lisätä 14 525 puntaa 11 päivässä keskihintaiseen kotiin Lontoossa.
6. Lajittele ajotiet
Uuden ajotien rakentaminen voi lisätä 13 354 puntaa yhdeksässä päivässä keskihintaiseen kotiin Surreyssä. Ja jos et aio myydä heti, voit ansaita vielä enemmän rahaa vuokraamalla sen…
Saada selville miten: Ajotieltäsi voi ansaita sinulle 1000 puntaa vuodessa tällä yksinkertaisella vinkillä
7. Kansi takapiha
Kuva: Darren Chung
Terassin ja valaistuksen asentaminen takapihalle voi lisätä 8946 puntaa seitsemässä päivässä keskihintaiseen kotiin Dorsetissa. Etelässä näyttää siltä, että ostajat haluavat ottaa kaiken irti auringonpaisteesta.
Mitä ei pidä tehdä: Turhat kodin parannukset, jotka EIVÄT tuo lisäarvoa - joten sinun pitäisi edes vaivautua?
Tämä tutkimus on rohkaiseva uutinen asunnonomistajille - kodin parantaminen asumisesta nautinnollisemmaksi voi myös antaa sinulle suuren taloudellisen lisäyksen myyntiin.
Viikon Video
"On kuitenkin varoitus", Paula Higgins varoittaa, HoA: n toimitusjohtaja. "Jos ensisijainen tavoitteesi on lisätä asuntosi arvoa, sinun on kuultava asiantuntijoita varmistaaksesi, että näet tuoton."
"Suosittelemme aina kutsumaan muutamia agentteja antamaan sinulle kiinteistön arvioinnin ja neuvoja ehdotetusta projektista. Parhaat paikalliset kiinteistönvälittäjät voivat kertoa sinulle, mitä kunnostushankkeita muut kodit ovat hyötyneet tielläsi tai alueellasi ja kuinka paljon lisäarvoa nämä hankkeet ovat tuoneet. ”
