Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Uuden asunnon markkinoilla? Muista lukea tämä ennen ostamista ...
Asunnon ostaminen. Virkistävä kokemus täynnä mahdollisia pettymyksiä, ahdistusta ja järkytystä. Usein tarjouksen hyväksymisen jännitys syrjäyttää kaiken järkevän ajattelun - klassinen sydän pään päällä -tilanne. Olet rakastunut persoonalliseen mökkiin tietämättäsi, että Aga -rintakuva tai sähkölaitteet ovat vanhoja ja hauraita.
Aiheeseen liittyviä: Myönnätkö syyllistyneesi tähän faux pasiin muuton jälkeen?
Talot eivät ole halpoja, ja kannattaa todella käyttää aikaa, jotta tiedät, mitä aiot tehdä uudessa elinympäristössäsi. Siksi todella kannattaa…
Kuva: Polly Eltes
… Tee perusteellinen kysely etukäteen!
Kodin sisustusasiantuntijan uuden tutkimuksen mukaan Hillarys, yli kaksi kolmasosaa briteistä ei tiedä, mitä kiinteistötutkimuksia on saatavilla ostaessaan taloa. Ja se jättää meille 3000 puntaa taskusta korjauksiin. Se on rahaa, joka voitaisiin käyttää johonkin äärettömän jännittävämpään kuin uuteen putkistoon.
Kun noin 2056 (yli 18) brittiläistä uuden asunnon omistajaa kyseenalaisti kokemuksiaan kiinteistöjen ostamisesta, a valtava määrä 54 prosenttia tunnusti, että he eivät ymmärtäneet, mitä heidän oli tehtävä asunnon ostamiseksi ennen tekemistä niin. Erityisesti 62 prosenttia kysytyistä ei tiennyt, mitä kyselyitä heillä oli saatavilla asuntonsa ostamisesta. 79 prosenttia ajatteli, että yksi kysely kattoi kaiken - mikä ei pidä paikkaansa.
Mikä on paras kysely?
Kuva: Polly Eltes
Joten mitkä ovat suosituimmat kyselyt, kysyt? No, tutkimus paljasti myös tämän. Ylimpänä, 61 prosentilla, on ”kuntoraportti”. Sinulle ja minulle tämä on eräänlainen yhteenveto kiinteistön osien tilasta ja viittaukset virheisiin, jotka todennäköisesti vaativat todellista huomiota. "Rakennustutkimus" on toiseksi suosituin (58 prosenttia), ja se tarjoaa perusteellisen analyysin kiinteistön kunnosta-tämä on välttämätöntä suurille ja erityisen vanhoille kiinteistöille.
Samaan aikaan ”kodin ostajaraportissa” tutkitaan rakenteellisia ongelmia, kosteutta tai mahdollisia piilotettuja ongelmia - mutta vain 31 prosenttia kyselyyn vastanneista on ostanut nämä. 25 prosenttia valitsi sähköasennusten kuntoraportin ja 19 prosenttia ”uudisrakentamisen torjuntatutkimuksen”-joka tietysti koskee uusia rakennuksia.
Lopuksi, kun heiltä kysyttiin, luulivatko he, että heillä on riittävät tai oikeat tutkimukset omaisuudestaan, 71 prosenttia vastasi, että heillä ei ollut. Jos mietit, 58 prosenttia havaitsi, että heidän kotinsa tarvitsi lisätyötä ostoksensa päätyttyä.
Mistä saan neuvoja kyselyihin liittyen?
Kuva: Dave Burton
Lisää vinkkejä: Muuton hinta - ja miten voit säästää
Viikon Video
Niistä 29 prosentista, jotka kokivat olevansa tyytyväisiä kyselyihin, 90 prosentilla oli ulkopuolista apua. Mutta tunnetko jonkun, joka voi auttaa sinua asuntosi myynnissä? Mahdollisesti ei. jos olet epävarma, kannattaa puhua asuntolainaneuvojallesi, jonka pitäisi pystyä selittämään sinulle paras vaihtoehto.
Asunnon ostajat saattavat lykätä kyselyitä kustannusten vuoksi, koska he eivät tiedä, että ne voivat säästää taalaa (sekä aikaa) pitkällä aikavälillä. Mutta kuten huomaat, se on kallis virhe!
