Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Katon vaurioituneen talon ostaminen voi tulla erittäin kalliiksi - mutta monet talon ostajat eivät kuitenkaan ajattele kysyä myyjiltään katon kuntoa tai tarkistaa itse vaurioiden varalta.
Sinulla on todennäköisesti muistilista myyjälle, joten lisää kysymys "kuinka vanha se on katto? ”juuri nyt, tai saatat joutua maksamaan satoja tai jopa tuhansia korjauksia alempana linja.
Aiheeseen liittyviä: Asunnonomistajat paljastavat suurimman katumuksensa ostaessaan talon
Kuinka välttää katon vaurioituneen talon ostaminen
Kuvaluotto: Tulevaisuus
Kiinteistöasiantuntija Heather Barrigan alkaen MyJobQuote kehottaa ostajia aina kysymään katon tilasta, jos he ostavat vanhempaa asuntoa. "Tämä varmistaa, että ymmärrät kustannukset, jos joudut korjaamaan tai vaihtamaan katon. Korjauksista sinun pitäisi odottaa maksavan 250–450 puntaa ”, hän sanoo.
Pahimmassa tapauksessa katto on vaurioitunut niin pahoin, että se on vaihdettava-tämä maksaa sinulle. ”Litteän katon vaihdon kustannukset vaihtelevat 1500–4500 punnan välillä, kun taas kalteva katto on tyypillisesti 3500–7000 puntaa.”
Kuvaluotto: Tulevaisuus
Vaikka pari sataa korjausta ei ehkä ole iso juttu, tuhansien uusien kattojen haarukointi olisi varmasti epämiellyttävä kulu kaikille uusille asunnonomistajille. Mitä sinun pitäisi varoa? Pääosin, 'solki tai käpristynyt vyöruusu ”, Heather selittää. "Tämä johtuu yleensä ullakkotilojen kuumasta ilmasta, jolloin katosi on altis säävaurioille ja huonolle eristykselle."
Katon tarkastaminen katselun aikana
Kuvaluotto: Tulevaisuus
Se on hyvä ja hyvä, mutta tarkoittaako se sitä, että pyydät talon myyjältä tikkaita? Joudutko kiipeämään nähdäksesi katon tilan? Onneksi ei-katon tarkastus ei ole läheskään niin työvoimavaltaista.
‘Sinun ei tarvitse kiivetä katollesi tarkastaaksesi vauriot ”, Heather sanoo. "Niin kauan kuin sinulla on selkeä näkymä maasta. Verkko -merkkejä, joita kannattaa etsiä, ovat roikkuminen, ikääntyminen ja mahdolliset havaittavat vauriot. ”
Aiheeseen liittyviä: Varo FON - tee sopimus uudesta kodista näiden asiantuntijoiden neuvotteluvihjeiden avulla
Viikon Video
Jos olet huomannut, että katto on vaurioitunut, nyt on aika esittää joitakin kysymyksiä myyjälle: ovatko he valmiita, kunhan aika sallii, korjata katon ennen ostopäätöksen tekemistä? Suurempaan työhön tarvitaan lähes varmasti ammattitaitoista katontekijää, joten voit halutessasi neuvotella pienen alennuksen, jos odotat huomattavia korjauskustannuksia.
