Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Luotettava laajakaista, keskuslämmitys ja kaksinkertaiset ikkunat ovat ostajien ensisijaisia tavoitteita
Nykypäivän potentiaaliset asunnonostajat asettavat käytännön huolenaiheet eteen
estetiikka. He etsivät hyvin eristettyjä ominaisuuksia
ovat energiatehokkaita ja tarjoavat vahvan laajakaistayhteyden. Tässä on kymmenen suosituinta kiinteistön pakko-omaisuutta, joita ostajat etsivät:
1. Keskuslämmitys
Useimmat, elleivät kaikki ostajat, haluavat tietää, kuinka vanha kattilasi on, ja tarkistaa, että se tuottaa riittävästi lämpöä ja runsaasti kuumaa vettä tarvittaessa. Varmista, että se on huollettu säännöllisesti ja että se on ollut täysin huollettu etukäteen.
2. Kaksinkertaiset ikkunat
Kiinteistönvälittäjät vaativat, että uudet kaksinkertaiset ikkunat tai toisiolasien asentaminen olemassa oleviin ikkunoihin tuovat lisäarvoa ja tekevät kodista paljon myytävämmän.
3. Puutarha
Jos ostat Lontoosta tai ostat ensimmäisen asunnon tai asunnon, sinun on todennäköisesti vaikea löytää kiinteistöä, jolla on hyvän kokoinen puutarha. Riippumatta siitä, kuinka pieni tila voit muuttaa sen edullisella ruokailuryhmällä tai muutamalla kauniilla ruukkukasvilla.
4. Kiinnitä ovet ja ikkunat
Turvaominaisuudet, kuten kiinteät ovet, maisemavalaistus ja kodin turvallisuus, voivat houkutella ostajia ja auttaa sinua myymään talosi nopeasti. Monet kotivakuutusyhtiöt tarjoavat alennuksia, jos kodissasi on valvottu turvajärjestelmä.
5. Pysäköinti maastossa
Yksityisen tai kadun ulkopuolisen pysäköinnin puuttuminen voi vaikuttaa talosi arvoon. Ajoneuvorikollisuuden riskin vähentämisen lisäksi pysäköinti voi antaa asukkaille mahdollisuuden välttää pysäköinti- ja ruuhkamaksuja.
6. Kylpyamme
Vaikka suihkukaappi voisi olla enemmän käytännöllinen investointi, vapaasti seisovan kylpyammeen silmiinpistävä ulkonäkö houkuttelee potentiaalisia ostajia. Älä houkuttele poistamaan kylpyamme, olipa kylpyhuoneesi kuinka pieni tahansa: perheet, joissa on vauvoja ja pieniä lapsia kamppailee ilman yhtä ja poistamalla sen vähennät kiinteistön mahdollisten ostajien määrää. Vältä suuria huoltoja, jos mahdollista, mutta päivitä valaistus, asenna uudet hanat, peilit ja ovenkahvat, jos ne näyttävät väsyneiltä. Pidä värit neutraaleina - tämä vetoaa enemmistöön!
7. Paikallisia kauppoja ja palveluita
Valmistele tietoja alueestasi. Jos kiinteistönvälittäjäsi ei ole niin asiantunteva, harkitse itse luettelon laatimista hyödyllisistä tosiasioista ostajille. Kerro heille paikallisista kouluista, kävelyetäisyydeltä
rautatieasemalle, jossa on lähimmät kaupat ja muut paikalliset palvelut.
8. Ystävälliset naapurit
Jos olet onnekas asumaan vieraanvaraisessa naapurustossa ja naapurisi ovat avuliaita ja ystävällisiä, älä pelkää sanoa niin. Se on yksi tärkeimmistä elementteistä paikan tunteen saamisessa, eikä talonmetsästäjä voi helposti arvioida sitä itse katsellessaan kiinteistöä.
9. Hyvä, luotettava laajakaistayhteys
Ei ole yllätys, että tekniikka on ratkaiseva tekijä kodin ja sijainnin valinnassa. Useimmat uudet ostajat pitävät tekniikkaa äärimmäisen tärkeänä suorasta TV -lähetyksestä ja elokuvista suoratoistoon matkapuhelimiin. Supernopea laajakaista toimitetaan kaapelin tai kuituoptiikan kautta, joten voit suoratoistaa televisiota, musiikkia tai dataa viipymättä.
10. Hyvä energiatehokkuusluokitus
Jos aiot myydä kotisi, sinun on toimitettava energiatehokkuustodistus (EPC). EPC on asiakirja, joka antaa kiinteistöllesi arvosanan energiatehokkuuden suhteen ja joka on myyjien annettava ostajille. Sertifikaattia on hyvä hakea ennen kodin markkinoille saattamista.
Varmista, että kotisi on muuttokunnossa
Estetiikka on tärkeää, mutta on myös tärkeää, että kodinkoneet, sähkö- ja vesijohtolaitteet ovat voimassa olevien rakennusmääräysten mukaiset ja täysin toimintakunnossa.
Anna potentiaalisille ostajille vaikutelma, että he voivat muuttaa suoraan sisään ja alkaa nauttia uudesta kodistaan sen sijaan, että he käyttävät aikaa ja rahaa sen korjaamiseen.
Monille ostajille asunnon ylläpidosta aiheutuvat menot-asuntolainan, käyttökustannusten ja kunnallisveron maksaminen-ovat todellinen ja kallis huolenaihe. Ei ehkä ole yllättävää, että hyvin eristetyt kodit ja keskuslämmitysjärjestelmät ovat tärkeillä prioriteeteilla.
Paranna kodin vetovoimaa
Vaikka et aio myydä kotiasi milloin tahansa, tuore ja
vieraanvarainen ulkopuoli on ihana asia tulla kotiin joka päivä. Ja kun myyt kotiasi, ulkonäkö merkitsee paljon. Mikä olisikaan parempi tapa erottaa kotisi kuin tehdä siitä heti houkutteleva? Ajattele tuoretta maalikerrosta, uusia ovia, terassivalaistusta, kukkivia kukkia.
Viikon Video
Muita pakollisia ominaisuuksia ovat lankapuhelin, vähintään kaksi wc: tä, autotalli, oma kylpyhuone, hyvä TV-signaali ja luotettava ja selkeä matkapuhelinsignaali.
Vaikka sinulla olisi kaikki nämä ominaisuudet, ei ole takeita siitä, että myyt kotisi nykyisillä markkinoilla, mutta jokainen pieni auttaa...
Mitä kotisi tarpeita on?
Mietitkö, mitä Brexit olisi voinut tehdä asuntosi arvolle? Katso mitä asiantuntijat sanovat Brexit -asuntojen hinnat
