Tämä Phil Spencer carpert -vinkki voi auttaa myymään kotisi nopeasti

Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.

Jos haluat myydä kotisi nopeasti, on turhaa, että sinun on investoitava vähän aikaa ja rahaa kodin näyttämiseen hyvältä. Kuitenkin ennen kuin hyppäät uuden kanssa keittiö, tämä Phil Spencerin mattovinkki voi olla kaikki mitä tarvitset nopeuttaaksesi myyntiprosessia.

Aiheeseen liittyviä: Phil Spencer selittää, kuinka voit lisätä kodin arvoon 5000 puntaa kuluttamatta penniäkään

Puhuminen sarjasta kolme Siirrä IQ -podcast kiinteistöguru jakoi neuvonsa siitä, mitä sinun pitäisi tehdä asuntosi myynnin helpottamiseksi. Hän selitti, että vaikka uusi keittiö voi tuoda lisäarvoa, voit tehdä kaksi muuta edullisempaa asiaa. Sisältää maton puhdistuksen.

"Vanha mainos on, että keittiöt ja kylpyhuoneet myyvät taloja, ja se on totta", hän myöntää. "Olen ottanut taloon 100 ihmistä, ja jos keittiö on hyvä, hieno - olen kiinnostunut."

- Mutta se on todella merkittävä investointi. Ihmiset tutkivat asiaa ja ajattelevat sitä. Minusta on häpeällistä, että olet asunut talossasi niin kauan ja laittanut juuri uuden keittiön - sinun olisi pitänyt laittaa se sisään viisi vuotta sitten ”, hän lisää.

Sen sijaan, että maksaisimme kalliin remontin, Phil ehdottaa aloittamista pienestä.

Phil Spencerin mattovinkki talon myymiseen

"Uskon, että voit tehdä merkittävän muutoksen myyntikelpoisuuteen ja toivottavasti hintaan melko pienellä rahalla", hän selittää. "Kokemukseni mukaan helpoin voitto on maalikerros ja tuoreet matot."

Koska uudet matot voivat silti olla melko kalliita, hän ehdottaa mattojen puhdistamista ammattimaisesti.

"Siivoa kotisi ylhäältä alas. Tee siitä kiiltävä. Maalaa seinät, virkistä matot ja puhdista. Siivoa puutarhasi ja olet valmis. '

"Emme puhu 10000 puntaa, vaan 3000 puntaa. Hieman kyynärpäärasvaa, kovaa työtä ja viikonloppuja. Se tekee valtavan eron.'

Kolmen makuuhuoneen kodista voit odottaa maksavan noin 120–200 puntaa mattojen ammattimaisesta puhdistamisesta. Saatat pystyä leikkaamaan kustannuksia entisestään, jos olet kätevä siveltimellä

Jos harkitset seinien tuoretta maalikerrosta, Phil ehdottaa suoraviivaisen magnolian sävyn valitsemista. "Kukaan ei astu kotiin ja sanoo, että vihaan magnoliaseiniä, en osta taloa", hän lisää. "Ne voivat mennä, se on vähän tylsää, mutta voisin maalata sen."

Kaksikymmentä vuotta sijainnin, sijainnin, sijainnin esittelyn jälkeen Philillä on ensikäden kokemusta siitä, mitkä tekijät vaikuttavat talon ostajaan. Hän on jopa pelastanut koteja, jotka kamppailevat myydäkseen vuonna 2012 järjestetyssä ohjelmassa Phil Spencer: Secret Agent.

Aiheeseen liittyviä: Phil Spencer paljastaa ennusteensa asuntojen hinnoista vuonna 2021 - siitä tulee paljon huonompi…

Joten muista, että sinun ei tarvitse roiskua rahaa myydäksesi kotiin. Tarvitset vain todella hyvän siivouksen.