Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Jos aiot ostaa talon, sinun on toimittava nopeasti, koska Ison -Britannian kiinteistömarkkinoilla on pula kiinteistöistä, kun asuntojen kysyntä kasvaa.
Aiheeseen liittyviä: Näin paljon Ison -Britannian asuntojen hinnat nousevat seuraavan 10 vuoden aikana
Yhdistyneessä kuningaskunnassa asuntojen hinnat jatkavat nousuaan, ja viimeisimmät asuntojen hintatiedot viittaavat siihen, että huolimatta varhaisista viitteistä kiinteistömarkkinoiden hidastumisesta vuoden 2020 lopussa kysyntä oli voimakkaampaa kuin koskaan tammikuun ja helmikuun alussa 2021, ja asuntojen hinnat nousivat 0,5 prosenttia kuukausittain. Syy tähän outoon uhkaavaan trendiin on se, että Yhdistyneen kuningaskunnan kiinteistömarkkinoilla on tarjontapulaa ennennäkemättömän kysynnän keskellä.
Kaikista ennusteista huolimatta kallion reunan asuntomarkkinat putoavat, kun leimaveron määräaika lähestyy, eikä ole toteutunut. Rightmoven mukaan "kaikki
ostajien aktiivisuuden indikaattorit olivat edellisen vuoden vastaavaa ajanjaksoa "tarjonnan puutteen" keskellä.
Kuvaluotto: Future plc
Tim Bannister, Rightmoven kiinteistötietojen johtaja, selittää, että viimeisin lukitus on lisännyt jälleen kiinnostusta siirtyä uusien listausten vähentyessä edelleen. "Sen lisäksi, että nykyinen lukitus motivoi jälleen ostajien kysyntää, rajoitukset ovat myös olleet tekijä uuden tarjonnan rajoittamisessa, mikä on aiheuttanut jonkin verran vaatimattomia nousevia hintapaineita."
Onko Yhdistyneessä kuningaskunnassa pulaa asunnoista?
Kiinteistöasiantuntijoiden, kuten Bannisterin ja johtavien kiinteistönvälittäjien, välillä on huomattava yksimielisyys siitä, että uusien asuntojen tarjonnassa on yhä enemmän ongelmia. Michelle Gallagher, JDG Estate Agentsin Lancasterin myyntijohtaja, kutsuu tarjonnan puutetta "ongelmaksi", joka johtaa "kohonneisiin pyyntihintoihin joissakin kiinteistöissä".
Kuva: David Merewether
"Epäilemättä monet kodin myyjät ovat viivästyttäneet muutossuunnitelmia covid-tilanteen, lukituksen 3.0, lomautuksen ja kotiopetuksen vuoksi", hän selittää. Elämä suljetussa tilanteessa on yksinkertaisesti osoittautunut liian vaativaksi käsitelläkseen myös kodin myyntiä monille perheille.
Cambridgen Cheffinsin johtaja Richard Freshwater tarjoaa hieman erilaisen käsityksen siitä, mikä aiheuttaa asuntotarjonnan vähenemisen. Hän uskoo, että pääasiallinen syyllinen on jatkuvat vaikeudet kiinteistöjen arvioinnissa, jotka, kuten hän huomauttaa, ovat "noin 20 prosenttia pienemmät kuin tammikuussa 2020".
Kuvaluotto: Future plc
"Tämä on aiheuttanut uusien saatavilla olevien osakkeiden puutteen markkinoilla, erityisesti korkeammissa hintaluokissa", hän sanoo. "Ennusteemme mukaan kiinteistöjen arvo nousee."
Tällöin on täysin mahdollista, että kalliimpien kiinteistöjen markkinat eivät ole vielä saavuttaneet huippupandemian kasvuaan. - Ennen kuin kysyntä ja tarjonta -yhtälö on tasapainotettu, tarjouskilpailu todennäköisesti kasvaa kohonneita omaisuusarvoja ", hän lisää, odottamatta tämän tapahtuvan," ennen kuin rokote otetaan käyttöön myöhemmin Tasot.'
Viikon Video
On selvää, että ostajille vuosi 2021 on odottava peli, varsinkin kun leimaveron loma on merkittävästi vähentynyt ja määräaikaa on jäljellä hieman yli kuukausi.
Aiheeseen liittyviä: Ensiasunnon ostajan opas-kuinka päästä kiinteistötikkaille ensimmäistä kertaa
Jos pystyt odottamaan, kunnes Yhdistynyt kuningaskunta on edennyt rokotustavoitteidensa kanssa, saatat nähdä myyjän luottamustuotto, jossa on enemmän myyntiluetteloita, mikä johtaa vähemmän kilpailukykyiseen (ja liialliseen) markkinoida.
