Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Valitse kaikki nämä ruudut ja myyntisi pitäisi sujua nopeasti - kuka sanoo, että talojen myyminen on stressaavaa?
Kiinteistönvälittäjän käyttäminen kodin myynnin opastamiseen on perinteinen ja (sanotaan se) houkuttelevin vaihtoehto, mutta online -agenttien lisääntymisen myötä viime vuosina ohjan ottaminen itse on paljon vähemmän monimutkaista kuin se voisi olla näyttävät.
Hallitse asuntosi myyntiä ja hanki haluamasi kauppa pienellä internetin avulla. Näin voit…
1. Arvostus
Kuva: Veronica Rodriguez
Päättääksesi hinnan, jota aiot pyytää, on hyvä saada ilmaisia arvioita paikallisilta kiinteistönvälittäjiltä; he tuntevat markkinasi hyvin. Voit myös kokeilla sivustoja, kuten Zoopla ja NetHousePrices, nähdäksesi, mitä vastaavia kiinteistöjä on myyty viime aikoina.
2. Valitse verkkosivusto
Ne eivät ole kaikki samanlaisia. Jotkut tarjoavat yksinkertaisesti alustan myydä, kun taas toiset tarjoavat erilaisia palveluja auttamaan sinua kaikissa myyntipisteissä. Vertaa rahoillesi saatua rahaa - voit olla varma, että siellä on tarpeisiisi räätälöity paketti.
Haluatko lisää kiinteistöneuvontaa? LUKEA: 7 helppoa tapaa poistaa stressi uuden kodin ostamisesta
3. Energiatehokkuustodistus
Tarvitset tämän laillisesti myydäksesi kiinteistösi. Jos sinulla on jo voimassa oleva asunto ostaessasi (ne kestävät 10 vuotta), voit käyttää sitä, jos et ole tehnyt muutoksia sen myöntämisen jälkeen.
4. Tee siitä myytävä
Kuva: David Giles
Katso ympärillesi ja harkitse pieniä korjauksia/korjauksia, joita voit tehdä kiinteistön houkuttelevammaksi ostamiseksi. Esimerkiksi nuolee maalia, voitele ohuet ovet ja piilottaa vaurioituneet huonekalut. Pelkällä siivoamisella voi olla valtava ero - sotku ei ole bestseller!
Lisää ideoita. LUKEA: 5 tärkeää syytä, miksi talon ostaminen on taloudellisemmin järkevää kuin vuokraaminen
5. Valokuvat
Kuva: Emma Lewis
Jotkut verkkosivustot lähettävät jonkun omaisuuteesi ottamaan kuvia, mutta voit säästää hieman tekemällä sen itse. Nosta tuoreita kukkia sohvapöydälle, piilota kaikki sotku ja varmista, että seisot taaksepäin saadaksesi mahdollisimman paljon sisään. Tee se päivän aikana, niin saat myös luonnonvaloa.
6. Mittaa huoneet
Ostajille on uskomattoman hyödyllistä tuntea kotisi neliömateriaali, jotta he tietävät ennen vierailun järjestämistä, onko se liian suuri vai pieni tarpeisiisi. Mittaa kahdesti varmistaaksesi, että olet mahdollisimman tarkka.
7. Pohjapiirros
Pohjapiirros on erittäin tärkeä mainoksessasi, ja se yhdistää paikan koko henkisen kuvan. ihmiset käyttävät paljon enemmän aikaa katsomalla koteja, joissa on pohjapiirrokset mainoksessa, kuin niitä, joissa ei ole.
8. Näytä se
Sinä näytät ihmisiä uuden kodin ympärillä, joten tee luettelo kaikista parhaista asioista, jotka haluat korostaa (Onko sinulla uusi kattila? Saako puutarha aurinkoa?). Vanha temppu tehdä kahvia tai leipoa leipää etukäteen, joten paikka tuoksuu todella, toimii todella hyvin!
9. Mainostaa
Viikon Video
Vie omaisuutesi valitsemallesi verkkosivustolle. Sinun on kirjoitettava yhteenveto sen tärkeimmistä biteistä (jotkut sivustot auttavat sinua myös tässä) katso vastaavia kiinteistöjä verkossa nähdäksesi, miten ne on kirjoitettu ja mitä tietoja ne sisältävät.
10. Etsi asianajaja
Yksi ainoista asioista, joita online-agentti ei tee, on nimetä asianajajasi, mutta silloin ei myöskään pääkatukiasiamies (vaikka jos he suosittelevat jotakuta, he ovat todennäköisesti toimeksiannossa). Pyydä ystäviltä suositusta tai mene verkossa hyvämaineiselle sivustolle, kuten hoa.org.uk etsimään yhtä.
