Ylellinen kodin ominaisuus, joka voi lisätä 100 000 puntaa kodin arvoon

Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.

Jos etsit tuo lisäarvoa kotiisi samalla kun lisäät ylellisyyttä, on yksi kodin ominaisuus, joka voi saada sinulle satunnaisen tuoton sijoituksellesi. Tämä ominaisuus on vaatehuone, ja uuden tutkimuksen mukaan se voi lisätä yli 100 000 puntaa kotisi arvoon.

Houkutteli jo? Selaa meidän ideoita vaatekaappiin inspiroimaan sinua

Tutkimus tulee vaatekaapin asiantuntijoilta osoitteessa Spaceslide joka analysoi 2515 Zooplassa myytävää kiinteistöä 18 suuressa Yhdistyneen kuningaskunnan kaupungissa. Tutkimuksessa verrattiin "walk in vaatekaappi" - ja "sisäänrakennettu vaatekaappi" -kohteiden hintoja kiinteistöjen keskimääräisiin hintoihin. Tulokset ovat vaikuttavia: vaikka Zooplan keskimääräinen kiinteistö maksaa 233 889 puntaa, kiinteistö, jossa on vaatehuoneen komentoja, on keskimäärin 337 687 puntaa-yhteensä 103 798 puntaa. Ja vaikka vaatekaapit eivät ole halpoja, niiden asennus maksaa noin 1 500 puntaa, ne ovat mahdollisesti erittäin kannattava investointi.

Tietysti vaatehuoneet yksinään eivät todennäköisesti nosta sellaisen kodin hintaa, joka muuten tarvitsee sisustusta tai josta puuttuu valitus. Pikemminkin vaatehuone on merkki korkeatasoisesta sisustuksesta kaikkialla, ja siinä on todennäköisesti muita himoittavia ominaisuuksia, jotka kaikki lisäävät korkeampaa hintaa.

Kuten Spacesliden grafiikan ja sisustussuunnittelun päällikkö Andy Briggs selittää: ”Haluatko asettaa talosi markkinoille tulevina vuosina tai valmistautuessaan myymään nyt, on olemassa useita tekijöitä, jotka vaikuttavat a omaisuutta. '

Vaatekaappien tärkein houkutteleva kohta on se, että ne poistavat ostajan tarpeen etsiä makuuhuoneen säilytystila kun he ovat muuttaneet sisään ja yksinkertaistavat muuttoa. Andy sanoo: ”Potentiaalisten ostajien unelmakoti tarjoaa ominaisuuksia, joiden muuttamisesta ei tarvitse maksaa sisään, minkä vuoksi ainutlaatuiset säilytysratkaisut, kuten moderni sisäänkäynti tai sisäänrakennettu vaatekaappi, voivat vahvistaa kotisi arvo.'

Tämä pätee erityisesti Lontoossa, jossa ostajat ovat valmiita maksamaan huikeat 227 139 puntaa ylimääräistä asunnosta, jossa on tämä kätevä ja lumoava ominaisuus. On kuitenkin jälleen kerran tärkeää ymmärtää markkinasi. Lontoon kodit, jotka tuovat lisäarvoa vaatehuoneesta, maksavat jo yli miljoona puntaa, joten ne tarjoavat todennäköisesti muita ylellisiä ominaisuuksia ja viimeistelyjä kaikkialla. Sisäänrakennetut vaatekaapit vetävät samalla tavalla Lontoon ostajia, jotka maksavat 182 091 puntaa enemmän-mutta vain jo kalliissa kodeissa, joiden keskimääräinen hinta on 963 879 puntaa.

Aiheeseen liittyviä: Makuuhuoneen säilytysideoita, jotka ovat älykkäitä, nerokkaita ja monipuolisia

Jos sinulla on pienempi koti, ole varovainen ennen kuin etsit näitä ylellisiä ominaisuuksia, Andy sanoo: ”Vaikka tutkimuksemme osoittavat potentiaalinen arvo, jonka vaatehuone voi lisätä omaisuuteesi, on tärkeää punnita vaihtoehtoja. Esimerkiksi makuuhuoneen uhraaminen ei ehkä ole viisain valinta, jos kotisi tila on jo rajallinen. Mieti, mitä alueesi ostajat etsivät, ennen kuin sijoitat ylelliseen ominaisuuteen. ”