Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Joka kuudes britti harkitsisi tarjouksen tekemistä virtuaalisen talon katselun jälkeen - edes asettamatta jalkaa etuovesta.
Aiheeseen liittyviä: Katso ympärillesi tämä upea Scandi-innoittama koti, jota voit nyt katsella virtuaalisesti
Purplebricksin 2000 aikuisen tutkimuksen mukaan kolmasosa arvioi mielellään kiinteistön vain verkkokatselun perusteella, kunhan he saavat todella hyvän käsityksen siitä, millaista se on sisältä ja ulkoa.
"Virtuaalikatselu" kestää keskimäärin noin 26 minuuttia. Tänä aikana mahdolliset omistajat sanovat, että he haluaisivat ihanteellisesti nähdä 13 valokuvaa ja kuusi videota - 68 prosenttia haluaa nähdä kaikki talon huoneet.
Kuva: Simon Whitmore
Puutarhan koon näkeminen on välttämätöntä 61 prosentille. 56 prosenttia haluaa saada käsityksen avaruudesta ja kuusi kymmenestä haluaa tuntea, kuinka paljon työtä on tehtävä.
Neljä kymmenestä aikuisesta haluaisi myös saada käsityksen siitä, onko olemassa oleville huonekaluille tilaa ja 47 prosenttia jopa odottaa pystyvänsä näkemään, onko ikkunoista hyvät näkymät.
"Kiinteistöala on sopeutunut valtaviin muutoksiin siinä, miten ostajat haluavat nähdä asuntoja", sanoo Angela Wallace, divisioonan myyntijohtaja Violetit tiilet. "Ei ole koskaan ollut tärkeämpää tarjota virtuaalisia katselukulkuja, ja kuten tulokset osoittavat, yhä useammat ihmiset ovat valmiita tekemään tarjouksen ilman, että he välttämättä näkevät kiinteistön henkilökohtaisesti."
"Toiveet ja toiveet näyttävät muuttuneen viime aikoina, kun kodin toimivuutta on mietitty paljon enemmän."
- Ja haluamme enemmän kuin vain siistin puutarhatilan - ostajat etsivät nyt tätä ylimääräistä ulkotilaa, johon mahtuu enemmän kuin vain paikka istua lämpimänä päivänä. Kyse on monitoimitilasta. '
Kuva: Jeremy Lawrence
Huolimatta peloista, että asuntomarkkinat pysähtyvät pandemian jälkeen, yli puolet vastaajista sanoi he muuttavat yhtä todennäköisesti uuteen taloon - uusin leimaveron loma lisää epäilemättä ylimääräistä vetoomus.
Lisäksi kävi ilmi, että lähes puolet vastaajista, jotka oli kysytty OnePollin kautta, harjoittivat aktiivista talonmetsästystä - ja sanoi huoneita kevyen ja ilmavan ulkonäön luominen, kuohuviinien puhdas ja ylivoimainen esitys olivat elintärkeitä kiinteistön ilmeen saamisessa houkutteleva.
Takapuutarhoissa, joissa on terassi, kesämökki ja puita, olisi myös ostajia, jotka antaisivat kiinteistölle suuren peukalon. Yksinkertaisilla DIY -projekteilla voi olla vaikutusta myös puutarhabaariin, ikkunan istutuslaatikoihin ja rohkeaseen etuoveen.
Julkkiksen yleismies Craig Phillips on tehnyt yhteistyötä Purplebricksin kanssa paljastaakseen, kuinka koota tehokkaita lisäyksiä kotiin. Entinen Big Brother -voittaja sanoi: ”Monet ihmiset ovat yllättäneet itsensä lukituksen jälkeen odottamattomilla DIY -taidoilla. Temppu on saada oikeat työkalut ja pitää se yksinkertaisena. Jos haluat lisätä kodisi houkuttelevuutta, käytä värejä ja luovu tilaasi. ”
Mitä ovat virtuaaliset talonäkymät?
Virtuaaliset talonäkymät voivat vaihdella videoista tällaisiin 360 asteen kuviin yksi. Drone -tekniikka on toinen menetelmä, jonka suosio kasvaa ominaisuuksien esittelyssä. Siitä lähtien, kun hallitus ilmoitti Covid-safe-talon katsomisesta ohjeet virtuaalikatselusta on tullut olennainen osa talonmetsästystä.
Kuva: David Merewether
"Tällaisella tekniikalla on valtavat mahdollisuudet markkinoida kiinteistöjä", sanoo Christopher Dewe Knight Frankin maaosastolta. "Se voi joskus olla parempi vaihtoehto kuin esitteen tai pohjapiirroksen laatiminen."
"Virtuaalikatselut voivat myös auttaa tunnistamaan kiinteistön vakavat ostajat", hän selittää. "Ja meidän on muistettava, että olemme tekemisissä yhä enemmän myös nuoremman sukupolven kanssa, joka haluaa tehdä tutkimuksia kulissien takana."
Ulkomaiset opiskelijat tai nuoret ammattilaiset ovat käyttäneet vuokramarkkinoilla jo vuosia virtuaalisia katseluja, yleensä FaceTimen kautta.
Kuva: David Merewether
Viikon Video
"Olemme tehneet virtuaalisia katseluja ulkomaisille opiskelijoille niin kauan kuin FaceTime -tekniikka on ollut käytössä", sanoo Knight Frankin vuokra -asuntopäällikkö Gary Hall. "Se on ollut pääasiassa ulkomaisten opiskelijoiden kanssa, mutta myös muutamia ammattilaisia. Se on toiminut aivan hyvin. '
Knight Frank Dulwichin toimistossa FaceTimen kautta myytävän kiinteistön ensimmäinen arviointi valmistui aiemmin tässä kuussa. "Koko tilanne todella antoi meille mahdollisuuden rakentaa paljon luottamusta ja suhdetta", sanoo Catherine Stage Knight Frankin Dulwich -toimistosta.
Aiheeseen liittyviä: Täydellinen pako! Nauti kiertueesta tässä upeassa loma -asunnossa Walesissa
Harkitsetko koskaan kiinteistön ostamista vain virtuaalisen katselun jälkeen?
