Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Aiemmin tänä vuonna oli epäselvää, mitä koronaviruspandemia merkitsisi asuntomarkkinoille. Jotkut asiantuntijat ennustivat niin paljon epävarmuutta, että vuonna 2020 ostavia ihmisiä saattaa laskea.
Kuitenkin viime kuukaudet ovat osoittaneet todellista nousua, kun ihmiset haluavat ostaa kiinteistöjä - etenkin nyt leimaveron loma on voimassa.
Lisää kiinteistöuutisia:Talon metsästys? Nämä ovat postinumerot, joiden asuntojen hinnat kasvavat nopeimmin tänä vuonna
Mutta ei ole vain ensimmäinen kerta, kun ostajat haluavat hyödyntää tätä. Uusi tutkimus on osoittanut, että myyjät alentavat pyyntöhintojaan varmistaakseen, että kaupat voidaan tehdä ennen leimaveron loman päättymistä maaliskuussa.
Kuva: Polly Eltes
Uuden raportin mukaan Oikealla, Yhdistyneen kuningaskunnan keskimääräiset pyyntöhinnat laskivat hieman viimeisen kuukauden aikana (0,5 prosenttia), mutta markkinat ovat merkittävästi vilkkaampia kuin viime vuonna. Itse asiassa sovittujen myyntien määrä on noussut jopa 50 prosenttia lokakuuhun 2019 verrattuna.
Joten jokainen, joka etsii uutta omaisuutta, voisi huomata, että myyjät alentavat hintojaan myydäkseen nopeammin.
Tim Bannister, Rightmoven kiinteistötietojen johtaja, sanoi: ”Ottaen huomioon meneillään olevan vähäisen nousun hinnat olisivat voineet nousta jälleen tässä kuussa, mutta sen sijaan meillä on pieni lasku Tämä voi johtua siitä, että jotkut uudet myyjät hinnoittelevat realistisemmin, jotta heillä on paremmat mahdollisuudet sopia myynnistä ajoissa hyötyäkseen leimaveron säästöistä ostaa.'
Kuva: Colin Poole
On kuitenkin edelleen huolestuttavaa, että ostajat, jotka suostuvat ostamaan nyt, eivät ehkä pysty täyttämään ennen maaliskuun loppua - tämä tarkoittaa, että heidän on vielä maksettava täysi verokanta uudesta omaisuutta. Nykyinen leimavero on maksettava kokonaisuudessaan 30 päivän kuluessa valmistumispäivästä.
Aiheeseen liittyviä: Phil Spencerillä on tämä varoitus, jos yrität hakea asuntolainaa juuri nyt
Viikon Video
Keskimääräinen brittiläinen asunnon ostaja säästää tällä hetkellä noin 5 475 puntaa leimaveroa, mutta jotkut saattavat joutua maksamaan merkittäviä summia, jos leimaveron loma -aika ylitetään.
Osa ongelmasta on se, että maanmittaajat, asuntolainanantajat ja kiinteistölakimiehet kamppailevat kiinteistökauppojen suuren määrän kanssa. Rightmove arvioi, että parhaillaan on käynnissä noin 650 000 asuntokauppaa - mikä on 67 prosenttia enemmän kuin vuonna 2019 samaan aikaan.
