Parimad esmaostja hüpoteegid: veebruar 2022

instagram viewer
  • Kodu rahandus
  • Teenime komisjonitasu toodete eest, mis on ostetud mõne selle artikli lingi kaudu.

  • Laenuvõtjatele, kes üritavad kinnisvararedelil tõusta, on sõna otseses mõttes saadaval tuhandeid kodulaene, seega millised on parimad esmaostja hüpoteegid?

    Hea uudis on see, et intressimäärad on endiselt madalad, vaatamata Inglismaa keskpanga baasintressi tõusule veebruaris 0,25%-lt 0,5%-le. Kuid parim ei tähenda alati odavaimat.

    Kuna inflatsioon tõuseb 5,4%ni, on leibkondade eelarved surve all, mistõttu võiksite eelistada pikaajalise fikseeritud intressimääraga või madala hoiusega hüpoteeklaenu stabiilsust, mis nõuab vähem sääste.

    Seetõttu on peaaegu 3000 hüpoteegi tehingud Finantsekspertide Moneyfactsi sõnul on avatud esmaostjatele, tasub enne esimese hüpoteegi valimist ringi vaadata.

    Aaron Strutt hüpoteeklaenu maaklerist Trinity Financial ütleb: "Kui pöördute hüpoteeklaenu otsimisel ainult ühe või kahe laenuandja poole tehingust võite ilma jääda soodsaimast intressimäärast, kõige heldematest sissetulekutest või suuremast valikust keskmise ja pikaajalise fikseeritud hinnaga määrad.'

    Mõned pangad ja kinnisvaraühistused pakuvad esmaostjad või professionaalidele hüpoteek, mis on 5,5-kordne nende aastapalk, et suurendada nende ostujõudu. Mõned laenuandjad pakuvad veelgi rohkem.

    Laenuandjad pakuvad ka mitmesuguseid madalaid või ilma sissemakseta tehinguid, tasuta võimalusi, raha tagasimaksmise stiimuleid ja kuni 40-aastaseid hüpoteegi tingimusi, kui soovite hoida oma igakuised tagasimaksed madalad.

    "Ema ja isa pank on olnud aktiivsem kui kunagi varem, kuid on ka muid käendaja võimalusi, nagu näiteks ühislaenaja või üksikettevõtja kokkulepe," selgitab Aaron. "Vanemad ühinevad hüpoteegi esmaostjatega, kuid neid ei lisata kinnisvara omandidokumentidele."

    Siin on parimate esmaostja hüpoteeklaenude kokkuvõte:

    Yorkshire Building Society – eksklusiivne esmaostja

    • Kurss – 2,36%
    • Tüüp – fikseeritud intressimäär
    • Kestus - kaks aastat
    • Minimaalne sissemakse - 5%
    • Hüpoteeklaenu tasu - 995 £

    Ühing pakub tasuta hinnangut ja 250 naela raha tagasi, kui hüpoteegi laekumine on lõppenud. Kui soovite laenu tagasi maksta, rakenduvad trahvid ennetähtaegselt. Teie hüpoteeklaenu enammaksete suurus on igal aastal kuni 10% teie jäägist.

    Santander – eluaseme hüpoteeklaenud

    • Kurss – 1,64%
    • Tüüp – fikseeritud intressimäär
    • Kestus - kaks aastat
    • Minimaalne sissemakse - 10%
    • Hüpoteeklaenu tasu 999 naela

    10% sissemaksega saavad esmaostjad kaheks aastaks kinni hoida madala fikseeritud intressimääraga. Tehinguga kaasneb Santanderi koduostja lahenduspakett, mis pakub tasuta standardhinnangut ja 250 naelsterlingit raha tagasi. Kui maksate tagasi kahe aasta jooksul, kohaldatakse trahve.

    Üleriigiline ehitusühing – abikäe valik

    • Kurss – 2,49%
    • Tüüp – fikseeritud intressimäär
    • Kestus - viis aastat
    • Minimaalne sissemakse - 10%
    • Hüpoteeklaenu tasu - 995 £

    Esmakordsed ostjad saavad laenata kuni 5,5-kordset palka. Saadaval on kümneaastased fikseeritud intressimääraga tehingud koos tasuta võimalustega. Füüsilisest isikust ettevõtjad laenuvõtjad on välja jäetud. Tasuta hindamine ja 500 £ raha tagasi pärast lõpetamist. Lubatud hüpoteegi tähtaeg kuni 40 aastat. Kehtivad ennetähtaegse tagastamise tasud.

    HSBC – hoiusterikastele ostjatele alla 1%.

    • Kurss – 1,24%
    • Tüüp – jälgija hüpoteek
    • Kestus - kaks aastat
    • Minimaalne sissemakse - 40%
    • Hüpoteeklaenu tasu 999 naela

    Ennetähtaegse tagastamise tasusid ei kohaldata. Hüpoteegi intressimäär on 0,74% kõrgem kui Inglismaa keskpanga baasintress, praegu 0,5% – seega maksate 1,24%. Kui baasintress tõuseb, tõuseb ka teie hüpoteegi intressimäär.

    Metro Bank – ühine laenuvõtja, füüsilisest isikust ettevõtja

    • Kurss – 2,09%
    • Tüüp – fikseeritud intressimäär
    • Kestus - kaks aastat
    • Minimaalne sissemakse - 25%
    • Hüpoteeklaenu tasu - 999 naela

    Laenuvõime suurendamiseks lisage oma rakendusse lähimad pereliikmed. Kõik hüpoteegil märgitud isikud vastutavad võla eest, kuid täiendavaid taotlejaid ei nimetata kinnisvara omanikeks. Enammaksed 20% aastas on trahvivabad.

    Barclays – pere hüppelaud

    • Kurss – 3,7%
    • Tüüp – fikseeritud
    • Kestus - viis aastat
    • Minimaalne sissemakse - 0%
    • Hüpoteeklaenu tasu - 0 £

    Family Springboard on käendaja hüpoteek. Perekond või sõbrad peavad deponeerima 10% teie kinnisvara ostuhinnast Barclaysi hoiukontole, mis on viieks aastaks lukustatud. Kui hoiate oma maksetega viis aastat kursis, saavad teie abilised oma säästud koos intressiga tagasi. Saadaval on 35-aastane hüpoteegi tähtaeg. Kehtivad ennetähtaegse tagastamise tasud.

    uusehitisega kaasaegsed kortermajad

    Pildi krediit: Future PLC / Robert Sanderson

    Kuidas leida parimaid esmaostja hüpoteegi intressimäärasid

    Hinnavõrdlusveebisaidi abil saate veebist otsida parimaid esmaostja hüpoteegi intressimäärasid. Esitades põhiandmed, nagu teie aastapalk, krediidikohustused ja teie raha väärtus sissemaksega saate teada, kui palju saate majale kulutada ja millised laenuandjad pakuvad soodsaimat pakkumist tehinguid.

    Nädala Video

    Võite kasutada ka võrgus olevat hüpoteeklaenu maakler. Pärast veebiküsimustiku ja krediidikontrolli täitmist saadetakse teile nimekiri hüpoteeklaenupakkumistest, mille intressimäärad on teie olukorrale kohandatud kõige odavamad.

    Või võite paluda traditsioonilisel hüpoteeklaenu maakleril teie nimel parimaid pakkumisi otsida. Pärast telefonikõnet või näost näkku intervjuud valivad nad välja teie olukorrale vastavad parimad pakkumised, mitte ainult madalaimad hinnad.

    click fraud protection
    Kui palju maksab nõudepesumasina käitamine? Kõik selgub

    Kui palju maksab nõudepesumasina käitamine? Kõik selgub

    Koduenergia keskus Teenime komisjonitasu toodete eest, mis on ostetud mõne selle artikli lingi ka...

    read more
    Volikogu maksu üksikisiku soodustus selgitatud – ja kuidas taotleda

    Volikogu maksu üksikisiku soodustus selgitatud – ja kuidas taotleda

    Kodu rahandus Teenime komisjonitasu toodete eest, mis on ostetud mõne selle artikli lingi kaudu. ...

    read more
    Volikogumaks kolimisel – milline on protsess?

    Volikogumaks kolimisel – milline on protsess?

    Kodu rahandus Teenime komisjonitasu toodete eest, mis on ostetud mõne selle artikli lingi kaudu. ...

    read more