Hüpoteeklaenu võlgnevused selgitatud – teadke maksete tegemata jätmise riske

instagram viewer
  • Kodu rahandus
  • Teenime komisjonitasu toodete eest, mis on ostetud mõne selle artikli lingi kaudu.

  • Hüpoteeklaenu võlgnevused on esmatähtis võlg, millega tuleb tegeleda enne mis tahes muid rahalisi kohustusi. Turbulents Ühendkuningriigi majanduses on piiranud majapidamiste eelarveid. Seetõttu on paljudel majaomanikel raske võlgu ja igapäevaste arvetega kursis hoida.

    Rahvana on meie suurim probleem praegu kasvav inflatsioon. Elukallidus tõuseb hüppeliselt – Inglismaa keskpank eeldab, et inflatsioon jõuab 2022. aastal 5%ni. Energiaarved, toiduhinnad ja muud kulud kasvavad kiiresti. Isegi koos parimad hüpoteegi intressimäärad paigas, võib see mõne jaoks eelseisvatel kuudel vaeva näha.

    Olenemata sellest, kas olete esmaostja või teil on lisaostja hüpoteek osta-üürilerahalise surve all olemine tähendab, et võib olla raske oma igakuist hüpoteeklaenu makset muude kohustuste ees eelistada. Kuid hüpoteeklaenu tasumata jätmisel võivad olla kõige raskemad tagajärjed.

    Hüpoteeklaenu võlgnevused selgitatud

    Maja välisilme valge piirdeaiaga

    Pildi krediit: Future PLC

    Hüpoteeklaenu maksmisest mahajäämisel langete hüpoteeklaenu võlgnevustesse. Kui teil jääb tasumata, registreeritakse see teie krediidiaruandes ja see kahjustab teie krediidiskoor. See mõjutab ka teie võimalusi saada tulevikus teist tüüpi laenu – sealhulgas hüpoteegid, laenud, krediitkaardid või telefonilepingud. Lõppkokkuvõttes võib hüpoteeklaenu tasumata jätmine kaasa tuua oma kodu kaotamise, kui laenuandja seda tagasi soovib.

    Majaomanikele võimaldati pandeemia ajal maksepuhkust, mis nende krediidiajalugu ei mõjutanud. See oli aga ühekordne kokkulepe, mis on nüüdseks lõppenud.

    Kuidas vältida hüpoteeklaenu võlgnevusi

    Kui tunnete pigistust, ärge sattuge paanikasse. Hüpoteeklaenu võlgnevuste vältimiseks võite võtta palju samme.

    1. Tegutsema

    Kõige olulisem nõuanne on tegutseda kiiresti. Kui näete probleemi tekkimas – näiteks kuna olete kannatanud koondamise või tööaja lühendamise tõttu –, ärge matke pead liiva alla. Helistage kohe oma hüpoteeklaenuandjale, et arutada oma võimalusi, selle asemel, et jätta vestlus seniks, kuni hakkate makse tegemata.

    2. Olge eelarve planeerimisega kursis

    Paljud laenuandjad – samuti ressursse nagu Raha säästmise ekspert pakkuda eelarve koostamise tööriistu. Need aitavad teil saada selgema pildi sellest, mida teenite ja mida kulutate.

    Veebitööriistad aitavad teil täpselt kindlaks teha kõik ebaolulised kulutused, mida saaks vähendada või ära lõigata. Eelarveplaneerija leiate ka valitsuse veebisaidilt moneyhelper.org.uk. Võite avastada, et vähendades oma kulutusi muudes valdkondades, saate siiski lubada oma hüpoteegi õigeaegset tasumist.

    Pildi krediit: Future PLC / Dominic Blackmore

    3. Proovige kohandatud tuge

    Kui te ei näe endiselt võimalust oma hüpoteegi täies ulatuses tasuda, on teie laenuandjal teiega vestlemiseks valmis spetsiaalne nõustajate meeskond.

    Mõne hüpoteeklaenu tehinguga kaasneb maksepuhkuse võtmise võimalus. Teie laenuandja annab teile teada, kas see on teile saadaval. Ärge kunagi tühistage otsekorraldust ilma laenuandjaga rääkimata, vastasel juhul jääte hüpoteeklaenu võlgnevustesse ja tekitate oma krediidiaruandele musta märgi.

    Muud võimalused hõlmavad hüpoteegi tähtaja pikendamist, et vähendada igakuisi makseid. See suurendab üldiselt tagasi makstavat intressi, kuid võib teile väärtuslikku hingamisruumi osta.

    Teise võimalusena võib teie laenuandja ajutiselt vahetada teid kapitali tagasimaksega hüpoteegi asemel ainult intressiga hüpoteegi vastu. Kapitali tagasimaksega hüpoteek tähendab, et maksate tagasi nii võla kui ka intressid. Kui lähete üle ainult intressipõhisele, teie hüpoteeklaenu võlg ei vähene, kuid teie igakuine kulu on väiksem.

    4. Kaaluge võlgade konsolideerimist

    Kallite krediitkaartide ja laenude tagasimaksmiseks suurema võla võtmine võib lühikese aja jooksul vabastada veidi raha, kuid võite maksta palju rohkem intressi, kui jagate need võlad pikema perioodi peale. Samuti võite avastada, et hakkate uuesti krediitkaardivõlgu koguma, kui te pole oma kulutamisharjumustega tegelenud. Enne sellele teele asumist rääkige tasuta võlanõustamise spetsialistiga.

    5. Küsige tasuta võlanõustamist

    Võlanõustamise eest pole vaja maksta. Seal on palju tasuta teenuseid ja heategevusorganisatsioone, mis võivad teid aidata, näiteks Moneyhelper, Riigivõla liin, Kodanike nõuanded ja Astmevahetus.

    Kodukontor puidust töölaua ja metalltooliga

    Pildi krediit: Future PLC

    6. Makseplaanid ja tegemata maksed

    Kui olete oma laenuandjaga kokku leppinud, et panite oma maksed ootele või maksate vähem kui teie lepingujärgne makse iga kuu kajastatakse see teie krediidiaruandes ja mõjutab teie krediiti skoor.

    See, mida nimetatakse kokkuleppe lipuks, jääb teie krediidifaili kolmeks aastaks pärast kokkuleppe lõppemist. Kõik maksed, mille teete selle summa, mis on väiksem kui teie kuumakse, kuvatakse võlgnevustena, nagu ka kõik maksed, mille te üldse tegemata jätate.

    Vastamata või hilinenud maksed püsivad teie krediidiajaloos kuus aastat ja võivad takistada teistel laenuandjatel teile krediiti pakkuda. See viitab sellele, et teil on rahalisi raskusi ja teil võib olla probleeme tulevaste lepingute tagasimaksmisega.

    Kui te ei pea kinni laenuandja makseplaanist ja see on ammendanud kõik muud võimalused teid toetada, võib laenuandja teid kohtusse kaevata ja teie vara tagasi võtta. Tagasivõtmine on siiski äärmuslik tegevus ja laenuandjad kasutavad seda viimase abinõuna.

    7. Remondi krediit

    Paljud inimesed kogevad oma elus korraga läbi rahalisi raskusi. Kui see juhtub teiega, võtke meetmeid, et minimeerida kahju oma rahandusele ja krediidile. Kuid kui teie krediidifailile jäävad mustad märgid, pole kõik veel kadunud.

    See, et mustad märgid kleepuvad teie failile kuus aastat, ei tähenda, et teilt nii kaua krediiti ei anta.

    Nädala Video

    Spetsialiseerunud hüpoteeklaenuandjad kaaluvad teile kodulaenu pakkumist kaks aastat pärast teie võlgnevuste registreerimist, eeldusel, et olete sellest ajast saadik oma maksetega kursis olnud. Peate maksma kallimat intressi, kui kõrged pangad pakuksid. Hüpoteeklaenude ja arvete maksmise hea tulemuste taastamisega ei paranda te mitte ainult oma krediidiajalugu, vaid ka oma krediidiskoori.

    Sõltumatu hüpoteeklaenumaakler aitab teil neid probleeme lahendada, et saada parim võimalik pakkumine, isegi kui teie taotlus on ebastandardne.

    click fraud protection
    Kuidas vältida sissemurdmist

    Kuidas vältida sissemurdmist

    Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu. Sissemurdmine on ...

    read more
    Kas kinnisvaramaaklerid on seda väärt? Võrdleme veebis traditsioonilisi kinnisvaramaaklereid

    Kas kinnisvaramaaklerid on seda väärt? Võrdleme veebis traditsioonilisi kinnisvaramaaklereid

    Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu. Kes võidab praegu...

    read more
    Kolimise hind: kui palju maksab maja ostmine ja müümine?

    Kolimise hind: kui palju maksab maja ostmine ja müümine?

    Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu. See on see, kui p...

    read more