Ehitustööde kindlustus: koduprojekti katmine

instagram viewer
  • Kodu rahandus
  • Teenime komisjonitasu toodete eest, mis on ostetud mõne selle artikli lingi kaudu.

  • .Kui teete kodu renoveerimis- või ehitustöid, on oluline tagada teie ja teie vara täielik kaitse. Kuigi tavaline kodukindlustus katab tavaliselt renoveerimise ja isetegemise, ei kata see suuremate tööde, näiteks pööningu ümberehitamise või juurdeehituse käigus tekkinud probleeme.

    Ehitustööde kindlustus

    Standard kodukindlustus tõenäoliselt ei kata suuremaid renoveerimistöid, sest ehitustööd suurendavad tõenäosust, et midagi läheb valesti ja teil on vaja esitada nõue. Näiteks võib sein kokku kukkuda, tulekahju või hoone varustus varastada. Teatud aegadel töötamise ajal võib teie kodu olla konstruktsiooniliselt ebastabiilne, ilmastikutingimustega kokku puutunud või varguse suhtes haavatavam.

    Tavaliselt vajate spetsialisti kindlustuspoliisi, kui renoveerimis- või ehitustööd tähendavad, et teie kodus ei elata kauem kui 30 päeva. Spetsialisti katet vajate ka siis, kui tööd on mahukad või kui kinnistul hoitakse kalleid seadmeid ja materjale.

    Köögi juurdeehitus suurte akendega, kust avaneb vaade aiale

    Pildi krediit: Future PLC

    Syed Jamal, kodukindlustuse juht aadressil Markerstudy kindlustus, ütleb: "Oluline on teavitada oma kodukindlustusandjat, kui kavatsete teha ehitus- või renoveerimistöid teie varale, kuna see suurendab ohtu, et teie kodu ja sellega juhtub midagi ootamatut sisu.

    „Kodukindlustusandjad kasutavad tõenäoliselt teistsuguseid lähenemisviise, kui see juhtub ja olenevalt ulatusest toimuvate tööde kohta, võib teie kodukindlustuspoliisile kehtestada lisanõudeid või erandeid. Täpsemalt öeldes üsna tüüpiline kindlustusandja vastus ehitusjärgus olevatele kinnistutele või Väiksemate ehitustööde lõpetamise ajal asustamata kinnistud vähendaksid oma standardkodu katteid Kindlustuspoliis.'

    Kas mul on vaja ehitustööde või renoveerimiskindlustust?

    Enamik ehitustööde kindlustusest katab teatud tüüpi väiksemaid ehitus- või renoveerimistöid vastavalt standardile kodukindlustuspoliis. See, mis kaetakse, on kindlustusandjati erinev, seega on hea mõte oma poliisi üle vaadata – kahtluse korral helistage oma kindlustusandjale.

    „Kui klient soovib oma kinnistul renoveerimistöid lõpetada, on see alati soovitatav teavitage sellest oma kindlustusandjat, et tagada vajalik kindlustus," ütleb pressiesindaja jaoks Churchilli kindlustus. "Saame pakkuda kindlustuskaitset järgmistele asjadele: uus köök, uus vannituba, uus põrandakate, kaunistamine ja juhtmete paigaldamine."

    „Klient peaks siiski olema teadlik, et oma kodus olulisi muudatusi ja renoveerimistöid tehes tuleb arvestada mõningate kaalutlustega. Nende hulka kuulub see, et kui kinnisvara jääb asustamata, võime piirata kaitset, meil on ajapiirangud, kui kaua töö võib kesta, ja võidakse rakendada turvamärke.

    tagumine laiendus koos terrassiga

    Pildi krediit: Future plc / Claire Lloyd Davies

    Andmeanalüütiku Defaqto sõnul on umbes 15%. hoonekindlustus poliitikad hõlmavad väiksemate ehitustööde piirangut. Seda tüüpi kate tähendab, et saate tööd teha kuni poliisi väärtuseni ilma täiendavat kindlustust vajamata.

    "Paljud majaomanikud ei mõista, et teie majakindlustus ei kata teid kodu parandamise eest katastroofide korral, kui kindlustusfirmat pole esimesena teavitatud, hoiatab JJ Heath-Caldwell direktor kl Kohalikud maamõõtjad otse. "Kui teie või töövõtja kahjustate teie vara ehitustööde eesmärgil, ilma kindlustusandjale sellest teatamata, võib see teie poliisi kehtetuks tunnistada."

    "Enamik kindlustusseltse katab kuni 20 000 kuni 30 000 naela väärtuses ehitustöid teie kodus. Kuid kui te selle arvu üle lähete, muutub see suurprojektiks ja võite avastada, et peate renoveerimisperioodiks kindlustusandjat vahetama. Samuti on oluline veenduda, et teie kauplejatel või ehitajatel oleks õige kindlustuskaitse, et mitte teie majapidamispoliis ei võtaks nõuete raskust.

    Kodu renoveerimine võib olla keerukas projekt ja potentsiaalsed probleemid ei pruugi alati olla ilmsed neile, kes ei tegele ehituskaubandusega. Ehitustööde kindlustus – ehk kodu renoveerimise kindlustus – kaitseb teie vara a ehitustööde käigus tekkivad riskid, sealhulgas asustamata kinnisvara pooleli renoveerimine.

    Kui teete ehitustöid, kuid tegemist ei ole omaette ega uusehitisega, siis on tõenäoline, et vajate renoveerimiskindlustust. See hõlmab selliseid töid nagu ümberehitamine (nagu aidad, keldrid ja pööningud) ja laiendused. Kui kinnistul ei ela mõnda aega kedagi, võib teil seda vaja minna vaba maja kindlustus.

    Kas minu ehitajal pole kindlustust?

    valge köök kollaste pritsmetega ja kollaste rippvalgustitega

    Pildi krediit: Future PLC / Fraser Marr

    Kuigi enamikul ehitajatel on teie kodus tehtavate ehitustööde jaoks kindlustus – ja te peaksite seda enne tööde alustamist kontrollima. Sest see ei pruugi teid kõigis olukordades kaitsta. Erinevatel töövõtjatel on erinev kaitsetase ja mõne poliitikaga võivad kaasneda erandid.

    Näiteks võib ehitaja kindlustuspoliisil olla välistusi ja piiranguid, mis seavad ohtu teie vara ohutuse. Mõned eeskirjad sisaldavad kuumuse kohaldamise välistamist, mis tähendab tulekahju puhkemise korral kui ehitaja kasutas puhurit, kuluks teie kodule tekitatud kahju parandamiseks välistatud.

    Mõnel poliitikal võivad olla kõrguse või sügavuse piirangud – need on asjakohased, kui lisate kinnistule täiendava korruse või renoveerite keldrit.

    "Töövõtjatel peaks olema avalik-õiguslik vastutuskindlustus," ütleb James Cullen, kinnisvaragrupi ehitusuuringute juht George F. Valge. "Seda peaks kontrollima juhendav majaomanik, et veenduda, et see on kehtiv, ei aegu töö ajal, on määratud osapooltele töökohale ja on piisava väärtusega, et katta tööde maksumus ja mis tahes sellest tulenevad kahjud, mis võivad tekkida tööde tulemusena.

    "Näiteks vundamentide kaevamise ajal vastu toitekaablit tabamine, surma või vigastuse põhjustamine jne." Kui teie ehitajal on riiklik vastutuskindlustus ja töövõtja või töövõtja riskipoliisiga, saate anda oma kindlustusandmed oma olemasolevale kodukindlustuse pakkujale, kes saab kontrollida, milline kindlustus neil on ja kuidas see teie puhul kehtib. poliitika.

    Churchill Insurance'i pressiesindaja lisab: "Renoveerimistööde kindlustuse saamiseks peab töövõtjal olema riiklik vastutuskindlustus ja kõigi riskide poliis. Seetõttu soovitame klientidel alati enne lepingu sõlmimist läbi viia nende kasutatavate tarnijate asjakohased kontrollid ja vaadata üle kõik kindlustusdokumendid. Lihtsalt selleks, et nad oleksid lõpetatava töö jaoks täielikult kaetud.

    loft magamistuba mustaks värvitud seinaga

    Pildi krediit: Future PLC / David Lovati

    Mida katab ehitustööde kindlustus?

    Kindlustusandjate poliisid on erinevad, kuid tüüpiline ehitustööde või renoveerimise kindlustuspoliis võib hõlmata:

    • Teie koju või ajutisele hoiule jäetud vara kahjustused
    •  Avalik vastutuskindlustus juhuks, kui teie kodu ehitustööd kahjustavad kolmandat isikut
    •  Alternatiivne majutus, kui ehitustöödega seotud probleem tähendab, et teie maja muutub elamiskõlbmatuks
    •  Kinnistu olemasoleva konstruktsiooni kahjustus
    •  Ehitusseadmete või -materjalide vargus kinnistult
    •  Õigusabikulude kate
    •  Isiklik õnnetusjuhtumikindlustus, kui saate renoveerimistööde käigus vigastada
    •  Asutamata vara kindlustus, kui te ei ela kinnisvaras kauem kui 30 päeva
    •  Juhuslikud kahjustused

    Kas ma pean tavalisele kodukindlustusele teatama, et mu kodu on renoveeritud?

    Nädala Video

    Pärast ehitustööde lõpetamist on hea mõte oma olemasolev kodukindlustuspoliis üle vaadata. Teie makstud lisatasu põhineb kinnisvara "ümberehitamise väärtusel". See tähendab, kui palju läheks maksma kinnisvara nullist täielik ümberehitamine.

    Ümberehituse väärtus erineb teie kinnisvara turuväärtusest. Kui olete teinud ulatuslikke renoveerimistöid, peate võib-olla värskendama oma kinnisvara ümberehituskulusid, et olla piisavalt kindlustatud. Rääkige oma kindlustusandjaga, kui töö hõlmas teie maja konstruktsiooni muutmist, kinnisvara laiendamist või mis tahes ümberehitust.

    Miks mu põrandaküte ei tööta? 6 võimalikku probleemi

    Miks mu põrandaküte ei tööta? 6 võimalikku probleemi

    Koduenergia keskus Teenime komisjonitasu toodete eest, mis on ostetud mõne selle artikli lingi ka...

    read more
    Välisseinte isolatsiooni juhend

    Välisseinte isolatsiooni juhend

    Koduenergia keskus Teenime komisjonitasu toodete eest, mis on ostetud mõne selle artikli lingi ka...

    read more
    Omakapitali vabastamiseks tagasimaksmine – kas see on hea mõte?

    Omakapitali vabastamiseks tagasimaksmine – kas see on hea mõte?

    Kodu rahandus Teenime komisjonitasu toodete eest, mis on ostetud mõne selle artikli lingi kaudu. ...

    read more