Alla ühe protsendi hüpoteeklaenud on viimase nelja kuuga neljakordistunud

Teenime komisjonitasu toodete eest, mis on ostetud mõne selle artikli lingi kaudu.

Hüpoteeklaenud, mille suurus on alla 1%, on tõusuteel, neljakordistunud viimase nelja kuuga, mis teeb ekspertide sõnul praegu üheks parimaks ajaks uue hüpoteeklaenu sõlmimiseks.

Hüpoteeklaenud, mille intressimäär on alla 1 protsendi, muutuvad taas kättesaadavamaks. Hiljutised uuringud näitavad, et kui veel juunis oli Ühendkuningriigis saadaval vaid 10 sellist hüpoteeklaenu, siis praegu on saadaval 50 sellist hüpoteeklaenu.

Kuigi enamik kinnisvaraalane nõustamine ütleb teile, et madala intressimääraga hüpoteegid on kergemini kättesaadavad neile, kelle hoiused on suuremad. MoneySuperMarket, näitab, et madala intressiga hüpoteeklaenude kasvust saavad kasu ka esmaostjad.

"Praegu on ajalooliselt hea aeg uue hüpoteeklaenu tehingu otsimiseks," ütleb MoneySuperMarketi rahaekspert Jo Thornhill. „Alles kuus kuud tagasi oleks 1,5–2-protsendilise hüpoteegi intressimäära tagamist peetud tõeliseks eduks, kuid Viimase nelja kuu jooksul on laenamine muutunud veelgi odavamaks, kuna on saadaval tehinguid, mille intressimäär on alla 1 protsendi neljakordistub.'

Sub – 1 protsendi hüpoteeklaenud kasvavad

Paljud kartsid, et pandeemia tähendab odavate hüpoteeklaenude lõppu, kuna laenuandjad karmistasid kriteeriume ja paljud peatasid ajutiselt kõrge LTV-ga hüpoteegid. See muutis hüpoteegi saamise kui a esmakordne koduostja eriti keeruline.

Praegu tundub aga, et pandeemia pole madala intressimääraga hüpoteeklaenude turgu hävitanud. Vastupidi, on alanud sõda parimate alla 1-protsendiliste hüpoteeklaenude pakkumiseks.

Pangad on alates maikuust võidelnud ülimadalate tehingute pakkumise nimel TSB alla 1 protsendi hüpoteeklaenu võtmine. See oli esimene omataoline alates 2017. aastast, kuid teised pangad ja kinnisvaraühiskonnad on eeskuju järginud ning purustanud uute hüpoteeklaenupakkumistega rekordeid.

Augustis HSBC pakkus tehingut oma kõigi aegade madalaima hüpoteegi intressimääraga 0,89 protsendiga, kaheaastase tehinguga, mis nõudis 40-protsendilist tagatisraha. Kuigi Halifax käivitas viieaastase fikseeritud hüpoteegi 0,98%, mis on madalaim viieaastane tehing alates 2007. aastast.

"Hüpoteegid pole olnud nii odavad juba mitu aastat ja suurepärane uudis on see, et see ei puuduta ainult madala laenuga hüpoteegivõtjaid. väärtuse (LTV) suhtarvud, millest võib kasu olla: saadaval on ka suurepäraseid pakkumisi esmaostjatele ja kolijatele,“ selgitab Jo.

Seda kõike arvestades mängib hoiuse suurus endiselt suurt rolli madala intressimääraga hüpoteeklaenude arvus, millele teil on juurdepääs. Nagu paljud teised eksperdid, soovitab Jo mõne sellise tehingu puhul olla ettevaatlik.

"Ostke hoolikalt ringi ja otsige oma vajadustele vastavat toodet," ütleb ta. "Mõelge hoolikalt, kas saate tagasimakseid endale lubada, ja proovige luua võimalikult suur hoius, sest suur hoius võib avada ukse madalama intressimääraga tehingutele."

Kuigi praegu on mõned suurepärased tehingud, ei ole madala hüpoteeklaenu tehing alati pikas perspektiivis parim valik.